48
a. Setelah lewat waktu satu bulan dari tanggal pemberitahuan secara tertulis
oleh pemberi danatau pemegang Hak Tanggungan kepada yang berkepentingan.
b. Diumumkan sedikit-dikitnya dalam 2 dua surat kabar.
c. Tidak adak pihak yang menyatakan keberatan Harahap, 2005: 199-200.
Pelaksanaan penjualan di bawah tangan ini dapat dilakukan ketika debitur atau pemilik tanah yang dibebani Hak Tanggungan masih kooperatif dengan
pihak bank. Debitur bersedia pula untuk hadir lagi guna membuat dan menandatangani akta-akta atau dokumen-dokumen berkaitan dengan penjualan
tanah yang dibebani dengan Hak Tanggungan.
2.7 Perlindungan Hukum
Perlindungan hukum merupakan gambaran dari bekerjanya fungsi hukum untuk mewujudkan tujuan-tujuan hukum, yakni keadilan, kemanfaatan dan kepastian
hukum. Perlindungan hukum adalah suatu perlindungan yang diberikan kepada subyek hukum sesuai dengan aturan hukum, baik itu yang bersifat preventif
pencegahan maupun dalam bentuk yang bersifat represif pemaksaan, baik yang secara tertulis maupun tidak tertulis dalam rangka menegakkan peraturan hukum
Hadjon, 1997: 2. Bentuk perlindungan hukum yang terdapat di Indonesia ada beberapa macam.
Hakekatnya setiap orang berhak mendapatkan perlindungan dari hukum. Hampir seluruh hubungan hukum harus mendapat perlindungan dari hukum. Oleh karena itu
49
terdapat banyak macam perlindungan hukum. Dari sekian banyak jenis dan macam perlindungan hukum, terdapat beberapa diantaranya yang cukup populer dan telah
akrab di telinga kita, seperti perlindungan hukum terhadap konsumen. Perlindungan hukum terhadap konsumen ini telah diatur dalam Undang-Undang Nomor 8 Tahun
1999 tentang Perlindungan Konsumen yang pengaturannya mencakup segala hal yang menjadi hak dan kewajiban antara produsen dan konsumen.
Selain itu, terdapat juga perlindungan hukum yang diberikan kepada Hak Atas Kekayaan Intelektual HaKI. Pengaturan mengenai Hak Atas Kekayaan Intelektual
meliputi, Hak Cipta dan Hak Atas Kekayaan Industri. Pengaturan mengenai Hak Atas Kekayaan Intelektual tersebut telah dituangkan dalam sejumlah peraturan perundang-
undangan, seperti Undang-Undang Nomor 19 Tahun 2002 tentang Hak Cipta, Undang-Undang Nomor 15 Tahun 2001 tentang Merek, Undang-Undang Nomor 14
Tahun 2001 tentang Paten, Undang-Undang Nomor 29 Tahun 2000 tentang Perlindungan Varietas Tanaman, dan lain sebagainya. Tersangka sebagai pihak yang
telah melakukan perbuatan hukum juga memiliki hak atas perlindungan hukum. Perlindungan hukum terhadap tersangka diberikan berkaitan dengan hak-hak
tersangka yang harus dipenuhi agar sesuai dengan prosedur pemeriksaan sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan. Saksi Dan korban juga mendapat
Perlindungan hukum yang diatur dalam Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 13 Tahun 2006 Tentang Perlindungan Saksi Dan Korban. Perlindungan hukum
terhadap anak diatur dalam Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 11 Tahun 2012 Tentang Sistem Peradilan Pidana Anak. Perlindungan hukum bagi korban
50
kekerasan terhadap perempuan diatur berdasarkan Undang-Undang No 23 Tahun 2004 Tentang Penghapusan Kekerasan Dalam Rumah Tangga. Dan Perlindungan
hukum terhadap tenaga kerja Indonesia di luar negeri diatur dalam Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 39 Tahun 2004 Tentang Penempatan Dan Perlindungan
Tenaga Kerja Indonesia Di Luar Negeri dan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 3 Tahun 2013 Tentang Perlindungan Tenaga Kerja Indonesia Di
Luar Negeri. Selain jenis dan bentuk perlindungan hukum yang disebutkan diatas, dalam
penelitian ini akan membahas tentang perlindungan hukum kreditur pemegang sertipikat hak Tanggungan yang diatur dalam Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996
Tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-benda Yang berkaitan Dengan Tanah.
51
2.8 Kerangka Pikir
