Aktivitas Perusahaan Real Estate dan Property

2.Industri real estate dan property bertindak untuk mengelola proyek-proyek pembangunan dan pengembangan, melakukan perbaikan dan pemeliharaan gedung. 3.Bergerak dalam bidang usaha pengembang dan pembangunan real estate dengan melakukan investasi melalui anak perusahaan. 4.Usaha konstruksi dan pembangunan real estate serta perdagangan umum. 5.Persewaan perkantoran, pusat perbelanjaan, apartment dan hotel, pembangunan perumahan, hotel, dan apartment beserta segala fasilitasnya. 6.Menjalankan usaha di bidang kawasan industri berikut sarana penunjangnya, seperti pembangunan perumahan atau apartment, perkantoranpertokoan, pembangunan dan pengelolaan instalasi air bersih, limbah, telepon, listrik, penyediaan fasilitas olahraga dan rekreasi di kawasan industri, serta ekspor dan impor barang. 7.Pengembangan kota urban development, yang meliputi pengembangan kawasan perumahan dan industri, pembangunan infrastruktur dan fasilitas umum, penyediaan jasa-jasa pendukung. 8.Pengembangan real estate, golf dan country club, serta kantor dan perdagangan. 9.Pengelolaan fasilitas rekreasi dan restoran. Adapun secara umum, industri real estate dapat digolongkan sebagai berikut: 1.Sektor perkebunan, pertambangan, dan perhutanan perkebunan karet, perkebunan kelapa sawit, kehutanan, pertambangan batubara, dan lain-lain. 2.Sektor perumahan rumah tinggal, perumahan multifungsi, komplek real estate, dan lain-lain. 3.Sektor komersial pusat perbelanjaan, pusat perkantoran, apartment, hotel, trade center, dan lain-lain. 4.Sektor industri komplek perindustrian, baik industri berat, menengah, dan ringan, dan lain-lain. Industri property, terdiri dari property komersial dan property non komersial. Didalam perusahaan, property terbagi kedalam tiga bagian, yaitu property berwujud, property tidak berwujud, dan surat berharga. Property berwujud dibagi menjadi dua bagian, yaitu real property yang merupakan perusahaan pengembangan tanah, bangunan, dan lain-lain, dan personal property yang meliputi mesin, peralatan, perlengkapan dan furnitur, barang bergerak, peralatan operasional, dan perhiasan. Property tidak berwujud meliputi goodwill, hak paten, franchises, merek dagang, hak cipta, dan proses kepemilikan. Adapun surat berharga meliputi saham, investasi, deposito, dan piutang dagang. Beberapa jenis usaha industri real estate dan property meliputi: 1.Penilaian, yaitu profesional penilaian layanan. 2.Brokerages, yaitu membantu pembeli dan penjual dalam transaksi. 3.Pengembangan, yaitu meningkatkan lahan untuk penggunaan dengan menambahkan atau mengganti bangunan. 4.Manajemen properti, yaitu pengelola properti untuk pemiliknya. 5.Layanan relokasi, yaitu relokasi orang atau usaha negara yang berbeda.

4.2. Deskripsi Hasil Penelitian

Penelitian ini dilakukan pada perusahaan Real Estate and Property di Bursa Efek Indonesia dengan mengambil data harga saham sebagai variabel terikat dan, Return On Equity, Price Earning Ratio, Debt to Equity Ratio, dan Earning Per Share sebagai variabel bebas pada tahun 2007 sampai dengan 2009. Selanjutnya data tersebut diolah agar dapat diketahui dan ditarik kesimpulannya untuk menjawab hipotesis yang dikemukakan sebelumnya.

4.2.4. Harga Saham Y Perusahaan Real Estate and Property yang go public

di BEI Harga saham merupakan harga per lembar saham Perusahaan Real Estate and Property yang tercatat di Bursa Efek Indonesia. Harga perlembar saham ditentukan berdasarkan harga penutupan Closing Price per 31 Desember periode 2007 – 2009. Satuan ukuran yang digunakan adalah rupiah Rp dan skala datanya adalah nominal. Datanya terdapat pada tabel berikut ini : Tabel 4.1 : Data Harga Saham Perusahaan Real Estate and Property yang go public di BEI dalam Rupiah Rp. Nama Perusahaan 2007 2008 2009 Rata-rata PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk. 84 55 50 63 PT Bintang Mitra Semestaraya Tbk. 149 300 200 216,3 PT Cowell Development Tbk. 335 410 350 365 PT Duta Anggada Realty Tbk. 540 300 195 345 PT Duta Pertiwi Tbk. 910 1,000 680 863,3 PT Global Land Development Tbk. 500 320 315 378,3 PT Indonesia Paradise Property Tbk. 130 130 125 128,3 PT Indonesia Prima Property Tbk. 475 475 400 450 PT Lippo Karawaci Tbk. 690 800 510 666,7 PT Perdana Gapuraprima Tbk. 415 340 140 298,3 PT Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk. 152 97 75 108 PT Sentul City Tbk. 660 160 97 305,7 PT Surya Semesta Internusa Tbk. 1,020 420 280 573,3 PT Suryainti Permata Tbk. 2,000 205 100 768,3 PT Suryamas Dutamakmur Tbk. 240 90 83 137,7 Sumber: Indonesian Capital Market Directory Dari tabel diatas diketahui bahwa di tahun 2007 untuk harga saham PT Suryainti Permata Tbk mencatat nilai harga saham yang paling tinggi yaitu sebesar Rp. 2000,- . Pada tahun 2008 dan tahun 2009 PT Duta Pertiwi mencatat nilai harga saham tertinggi yaitu sebesar Rp. 1000,- pada tahun 2008 dan Rp. 680,- pada tahun 2009. Sedangkan dari tahun 2007 hingga tahun 2009 secara berturut – turut untuk harga saham PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk mencatat nilai terendah yaitu masing-masing Rp.84,- pada tahun 2007, Rp. 55,- pada tahun 2008 dan Rp.50,- pada tahun 2009.

Dokumen yang terkait

Analisisis Pengaruh Price Earning Ratio, Return on Equity dan Net Profit Margin Terhadap Harga Saham pada Industri Kimia dan Dasar yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia

4 57 85

Analisis Pengaruh Price Earning Ratio (PER), Return On Equity (OEe) Dan Net Profit Margin (NPM) Terhadap Harga Saham Pada Industri Rokok Di Bursa Efek Indonesia

0 50 79

Pengaruh faktor fundamental perusahaan terhadap beta saham syariah (studi pada Jakarta Islamic Index tahun 2004-2010)

1 8 168

Analisis faktor fundamental perusahaan terhadap Price Earning Ratio (PER) sebagai dasar penilaian saham perusahaan berbasis syariah yang tergabung dalam Jakarta Islamic Index (JII) di Bursa Efek Indonesia (BEI) periode 2009-2013

0 6 168

PENGARUH CURRENT RATIO, DEBT TO EQUITY RATIO, RETURN ON EQUITY, DAN EARNING PER SHARE TERHADAP HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN REAL ESTATE DAN PROPERTY YANG GO PUBLIK DI BURSA EFEK INDONESIA.

1 1 117

ANALISIS PENGARUH RETURN ON EQUITY, EARNING PER SHARE, DEBT TO EQUITY RATIO DAN PRICE EARNING RATIO TERHADAP HARGA SAHAM PERUSAHAAN PLASTIC AND GLASS YANG GO PUBLIC DI BEI.

0 1 102

Pengaruh Earning Per Share (EPS), Price Earning Ratio (PER), dan Debt To Equity Ratio (DER) terhadap Return Saham Perusahaan Real Estate dan Property yang terdaftar di BEJ.

1 5 125

ANALISIS PENGARUH RETURN ON EQUITY, EARNING PER SHARE, DEBT TO EQUITY RATIO DAN PRICE EARNING RATIO TERHADAP HARGA SAHAM PERUSAHAAN PLASTIC AND GLASS YANG GO PUBLIC DI BEI SKRIPSI

0 1 20

ANALISIS PENGARUH RETURN ON EQUITY, PRICE EARNING RATIO, DEBT TO EQUITY RATIO, DAN EARNING PER SHARE TERHADAP HARGA SAHAM PERUSAHAAN REAL ESTATE AND PROPERTY YANG GO PUBLIK DI BEI SKRIPSI Diajukan Untuk Memenuhi Sebagian Persyaratan Dalam Memperoleh Gelar

0 0 21

PENGARUH CURRENT RATIO, DEBT TO EQUITY RATIO, RETURN ON EQUITY, DAN EARNING PER SHARE TERHADAP HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN REAL ESTATE DAN PROPERTY YANG GO PUBLIK DI BURSA EFEK INDONESIA

0 0 21