65
Jumlah pengunjung tahun 2013 = 1,41 x 7.501 = 105
= 7.501 + 105 = 7606 Jiwa Jumlah pengunjung 2015
= 1.41 x 7.713 = 108 = 7.713 + 108 = 7.821 Jiwa
Jumlah pengunjung 2016 = 1.41 x 7.821 = 110
= 7.821 + 110 = 7.931 Jiwa Jumlah pengunjung 2017
= 1.41 x 7931 = 111 = 7931 + 111 = 8042 Jiwa
Tabel 4.2 Proyeksi Pertumbuhan Penduduk
Maka, Jumlah Pengunjung Pasar Marelan per hari pada tahun 2017 = 8.042 Jiwa Pengunjung per jam nya = 804 Jiwa
Jumlah Pedagang
Pertumbuhan Pedagang Medan Marelan Tahun 2009 : 580 Pedagang
Tahun 2010 : 600 Pedagang
Tahun 2011 : 670 Pedagang
Tahun 2012 : 870 Pedagang
Tahun 2009 sampai dengan 2010 : 600 Pedagang – 580 Pedagang = 20 0.03
Tahun 2010 sampai dengan 2011 : 670 Pedagang – 600 Pedagang = 70 0.10
Tahun 2011 sampai dengan 2012 : 870 Pedagang – 670 Pedagang = 200 0.22
Rata – rata pertambahan pedagang = 0.11 per Tahun
IV.2.2 Ruang
IV.2.2.1 Besaran Ruang Setelah mendapatkan jenis – jenis ruang yang di butuhkan maka selanjutnya akan di
sajikan besaran ruang dari masing – masing ruang, antara lain : A.
Proyeksi Jumlah Kios dan Stand
Universitas Sumatera Utara
66
Pada bangunan pasar ini, maka bagian terpenting yang harus memiliki kalkulasi sendiri adalah bagian kios dan loosd. Harus ada perkiraan pertambahan jumlah kios dan loosd
yang terjadi. Jumlah kios pada awal pertama kali dibangun tahun 1985, terdiri dari :
Kios : 91 Loods : 118
Berdasarkan data yang diperoleh pada tahun 2012, maka di ketahui : Jumlah kios yang terpakai
: 125 Jumlah Loosd yang terpakai : 140
Perhitungan perkiraan pertambahan kios dari pasar Marelan, yaitu : Pertambahan penduduk per tahun
: 1.41 tahun Jangka waktu efektifitas bangunan
: 5 Tahun Maka dari hasil perhitungan jumlah kios dan loods dengan proyeksi sampai tahun , adalah
:
Jumlah pedagang tahun 2012 Kios : 1.41 x 125 + 125 = 126
Los : 1.41 x 140 + 140 = 142 Jumlah pengunjung 2013
Kios : 1.41 x 126 + 126 = 127 Los : 1.41 x 142 + 142 =144
Jumlah pengunjung tahun 2014 Kios : 1.41 x 127 + 127 = 128
Los : 1.41 x 144 + 144 = 146 Jumlah pengunjung 2015
Kios : 1.41 x 128 + 128 = 129 Los : 1.41 x 146 + 146 = 148
Jumlah pengunjung 2016 Kios : 1.41 x 128 + 128 = 129
Los : 1.41 x 148 + 148 = 150 Jumlah pengunjung 2017
Kios : 1.41 x 129 + 129 = 130 Los : 1.41 x 150 + 150 = 152
Tabel 4.3 Pertumbuhan Pedagang Jangka Waktu 5 Tahun
Universitas Sumatera Utara
67
Karena, Pasar Marelan dimulai dari pagi hingga sore hari. Minimal pengunjung berbelanja paling lama 2 jam. Maka jumlah pengunjung dibagi 5 menurut waktunya, karena pasar
mulai ramai pukul 08.00 – 18.00 Setiap 2 jam berganti pembeli. b.
Perhitungan Jumlah Parkir Pengunjung Di asumsikan 30 Jumlah Pengunjung berjalan kaki
Parkir Mobil : 10 x Jumlah Pengunjung
: 10 x 8042 jiwa per hari : 804 mobil : 5
: 160 mobil Parkir Motor
: 30 x Jumlah Pengunjung : 30 x 8042 jiwa per hari
: 2412 motor : 5 : 482 motor
Sepeda : 5 x Jumlah Pengunjung
: 5 x 8042 Jiwa per hari : 402 sepeda : 5
: 80 Pengguna Becak : 10 x Jumlah Pengunjung
: 10 x 8042 jiwa per hari : 804 orang : 5
: 160 80 becak hanya mengantar penumpang saja.
: 160 x 80 : 8
Angkutan Umum : 15 x 8042 jiwa per hari : 1206 orang : 5
: 241
Universitas Sumatera Utara
68
No. Nama Ruang
Jumlah Dimensi Luas
Satuan m
2
Luas Total
m
2
Sumber
Ruang Utama 1
Kios 130
2 x 2 m 4 m
2
520 m
2
Asumsi Loods
152 2 x 1,5
m 3 m
2
456 m
2
Asumsi
sirkulasi 40
292 m
2
Asumsi
Jumlah 1268m
2
Pendukung 2
Pusat makanan 13 3 x 4 m
12 m
2
156 m
2
Asumsi Sirkulasi
30 47 m
2
Jumlah 203 m
2
3 Kantor
Pengelola Ruang
Pimpinan 1
3 x 3 m 9 m
2
9 m
2
Data Arsitek
Ruang Pegawai 10 org
1,65x1,4 m
2,31 m
2
23,1 m
2
Data Arsitek
Ruang Arsip 1
2 x 2 m 4 m
2
4 m
2
Asumsi KMWC
1 2org 2,15x 1,7
3,65 m
2
3,65 m
2
Data Arsitek
Sirkulasi 25
9,9 m
2
Jumlah 49,6 m
2
4 Toilet Umum
4 buah
2,1x3,4 untuk 4 org
7,1 m
2
28,5 m
2
Data Arsitek
Universitas Sumatera Utara
69
Sirkulasi 25
7,1 m
2
Jumlah 35,6 m
2
Pelengkap 5
Mushalla Ruang Sholat
50 org 1,25
m
2
62,5 m
2
Asumsi
Tempat Wudhu 2 Buah
8 m
2
16 m
2
Asumsi Sirkulasi
25 19,6 m
2
Jumlah 98,1 m
2
6 Dok Bongkar
muat Truk
1 Buah 3,5 x 7
m 24,5
m
2
24,5 m
2
Data Arsitek
Pick Up 3 Buah
2,5 x 5 m
37,5 m
2
112,5 m
2
Data Arsitek
Ruang Penerina
1 2 x 2 m
4 m
2
4 m
2
Asumsi
Sirkulasi 30
42,3 m
2
Jumlah 183,3 m
2
Tambahan 7
Pengolahan Sampah
KantorRuang Kontrol
1 3 x 4 m
12 m
2
12 m
2
Asumsi
Penampungan 3
2 x 2 m 4 m
2
12 m
2
Asumsi Pengolahan
Biogas 1
4 x 3 m 12 m
2
12 m
2
Asumsi
Universitas Sumatera Utara
70
Pengolahan Sampah
Organik 1
4 x 3 m 12 m
2
12 m
2
Asumsi
Sirkulasi 30
14,4 m
2
Jumlah 62,4 m
2
8 Gudang
1 3 x 3 m
9 m
2
9 m
2
Asumsi
9 Keamanan
Pos Satpam 2
3 x 3 m 9 m
2
18 m
2
Asumsi Sirkulasi
25 4,5 m
2
Jumlah 22,5 m
2
10 Ruang Mesin
Ruang Panel 1
3 x 4 m 12 m
2
12 m
2
Asumsi Ruang Genset
1 3 x 4 m
12 m
2
12 m
2
Asumsi Ruang Pompa
1 3 x 3 m
9 m
2
9 m
2
Asumsi Sirkulasi
30 9,9 m
2
Jumlah 42,9 m
2
Tabel 4.4. Tabel Kebutuhan Ruang
Universitas Sumatera Utara
71
Kebutuhan Parkir
No. Parkir
Jumlah Dimensi Luas
Satuan m
2
Luas Total
m
2
Sumber
1 Mobil
160 2,5 x 5 m 12,5 m
2
2000 m
2
Data Arsitek 2
Sepeda Motor 482
1 x 2 m 2 m
2
964 m
2
Data Arsitek 3
Becak 160
1,5x1,6 m
2,5 m
2
400 m
2
Asumsi 4
Jalur Angkot Sirkulasi
40 1065 m
2
Total
3729m
2
Tabel 4.5. Tabel Kebutuhan Parkir
R. Utama : 5670.6
R. Pendukung : 238.25 R. Pelengkap : 631.34
R. Servis : 418.75
Parkir : 2613.65 +
9572.59 M²
Total Kebutuhan Pasar Tradidisional = 5695 M²
Luas Lahan Pasar yang tersedia adalah 18540 M²
Universitas Sumatera Utara
72
IV.2.3. Bentuk IV.2.3.1. Penentuan Pola Massa Bangunan
