tentang Pedoman Pengikat Jual Beli Rumah, untuk melindungi konsumen. Namun, surat Keputusan tersebut dikeluarkan sebelum adanya Undang-Undang
Perlindungan Konsumen yakni Undang-Undang No. 8 Tahun 1999, dan sampai sekarang belum ada peraturan yang direvisi mengingat lahirnya undang-undang
perlindungan konsumen ini. Maka penulis menganggap penting pembahasan mengenai Hukum
Perlindungan Konsumen melalui berbagai peraturan yang terkandung didalamnya mencoba mengatasi masalah-masalah yang dialami konsumen dengan Undang-
Undang Perlindungan Konsumen.
B. Permasalahan
Berdasarkan pengamtan dan penelaahan penulis dari berbagai literature, informasi serta peristiwa-peristiwa yang terjadi di masyarakat dalam hal
pembelian dan penjualan perumahan, maka perlu kiranya penulis mengemukakan permasalahan-permasalahan yang ada dalam skripsi ini.
Adapun permasalahannya adalah sebagai berikut : a.
Bagaimana keabsahan jual beli rumah yang ditawarkan Zona Property ? b.
Apa hambatan-hambatan yang dihadapi pada proses jual beli rumah ? c.
Bagaimana ketidakseimbangan posisi konsumen perumahan dengan developer sebagai pelaku usaha perumahan ?
d. Bagaimana penyelesaian sengketa yang timbul dalam perjanjian pengikatan
jual beli rumah ?
Universitas Sumatera Utara
C. Tujuan dan Manfaat Penulisan
Adapun tujuan dalam penulisan skripsi ini adalah : a.
Untuk mengetahui jual beli rumah oleh Zona Property sudah memenuhi prosedur hukum atau belum.
b. Untuk mengetahui kendala apa saja yang dihadapi dalam proses jual beli
rumah oleh Zona Property. c.
Untuk mengetahui cara penyelesaian masalah yang timbul antara konsumen dan developer.
Adapun manfaat dari penulisan ini adalah : a.
Secara Teoritis -
Untuk memperoleh dan memperdalam pengetahuan tentang masalah jual beli rumah terutama mengenai perlindungan hukum bagi konsumen dalam
perjanjian pengikatan jual beli rumah. -
Untuk mengetahui prosedur yang dapat ditempuh apabila terjadi sengketa yang timbul antara konsumen dan pengembang.
b. Secara Praktis
- Agar masyarakat mengetahui akan haknya sebagai konsumen perumahan
sehingga dikemudian hari dapat menghindari diri dari kerugian yang terjadi.
- Dapat menambah wawasan dan pengetahuan hukum terutama sebagai
masyarakat dalam hal ini konsumen dapat mengerti tentang proses jual beli perumahan.
Universitas Sumatera Utara
D. Keaslian Penulisan
Penulisan ini diselesaikan berdasarkan data-data yang dikumpulkan oleh penulis sendiri dari berbagai sumber, selain dari bacaan, juga berdasarkan hasil
wawancara, dan sepanjang pengetahuan penulis, penulisan tentang perlindungan konsumen perumahan terhadap developer menurur undang-undang perlindungan
konsumen pada Zona Property sudah diselidiki sesuai dengan objek yang berbeda.
E. TINJAUAN KEPUSTAKAAN
