PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2016 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
46
9. TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN
Rincian tanah yang belum dikembangkan adalah sebagai berikut :
30 September 2016 31 Desember 2015
Lokasi Luas m
2
Total Luas m
2
Total
Summarecon Bandung 3.344.691
1.589.021.396 3.394.927
1.569.894.595 Summarecon Serpong
3.109.996 1.010.302.670
3.081.813 942.590.498
Summarecon Bekasi 4.038.552
975.264.812 4.030.235
964.132.733 Summarecon Bogor
4.151.556 762.273.561
4.147.799 755.109.926
Summarecon Makassar 3.331.388
729.307.178 2.110.407
543.046.003 Summarecon Karawang
318.173 386.212.986
317.830 383.464.725
Lain-lain 2.093.341
714.815.826 2.087.362
579.205.224
Total tanah yang belum dikembangkan
20.387.697 6.167.198.429
19.170.373 5.737.443.704
Status kepemilikan tanah yang belum dikembangkan adalah sebagai berikut:
30 September 2016 31 Desember 2015
Status Area m
2
Area m
2
Sertifikat Hak Guna Bangunan 10.211.672
7.873.270 Pelepasan Hak
9.785.314 10.763.006
Dalam Proses Pelepasan Hak 390.711
534.097
Total 20.387.697
19.170.373
Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dalam proses sertifikasi dan perpanjangan hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti kepemilikan yang memadai.
Pada 30 September 2016, tanah yang belum dikembangkan seluas 442.822 m
2
dengan nilai tercatat sebesar Rp41.470.708 dijadikan jaminan atas utang bank, sedangkan tanah yang belum dikembangkan seluas 219.300 m
2
dengan nilai tercatat sebesar Rp20.623.766 dijadikan jaminan untuk Obligasi Berkelanjutan I Tahap III Catatan 15. Tidak ada biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke tanah yang belum dikembangkan untuk periode yang berakhir pada
tanggal-tanggal 30 September 2016 dan 2015. Pada tanggal 30 September 2016, reklasifikasi properti investasi dengan nilai buku neto sebesar Rp623.323 menjadi
tanah yang belum dikembangkan dikarenakan perubahan intensi manajemen sehubungan dengan penggunaan aset tersebut Catatan 12.
10. UANG MUKA
Akun ini terdiri dari uang muka untuk:
30 September 2016 31 Desember 2015
Uang muka lancar: Pembelian bahan baku konstruksi
203.392.050 277.895.755
Komisi penjualan 90.301.260
99.894.738 Operasional
64.867.271 42.641.472
Lain-lain 5.792.220
2.870.055 Total uang muka lancar
364.352.801 423.302.020
PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2016 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
47
10. UANG MUKA LANJUTAN
30 September 2016 31 Desember 2015
Uang muka tidak lancar: Pembelian:
Tanah 372.384.325
603.953.335 Aset tetap dan properti investasi
33.690.413 45.831.726
Investasi 7.166.822
7.166.822 Lain-lain
4.393.400 3.179.089
Total uang muka tidak lancar 417.634.960
660.130.972
Total uang muka 781.987.761
1.083.432.992 11.
ASET TETAP 30 September 2016
Saldo 1 Januari
2016 Penambahan
Pengurangan Reklasifikasi
Saldo 30 September
2016 Mutasi 2016
Biaya Perolehan
Tanah 20.698.962
- -
- 20.698.962
Bangunan dan prasarana 267.862.183
6.713.807 22.731
26.581.184 301.134.443
Mesin-mesin dan alat alat berat
37.195.524 17.000.236
128.700 503.785
54.570.845 Kendaraan
104.193.166 4.933.960
1.353.851 200
107.773.075 Peralatan dan perlengkapan
kantor 369.217.202
15.381.096 869.275
3.804.540 387.533.563
Sub total 799.167.037
44.029.099 2.374.557
30.889.309 871.710.888
Aset sewa pembiayaan - kendaraan
350.398 -
- -
350.398 Aset dalam penyelesaian
30.295.324 12.000.848
117.500 30.991.263
11.187.409 Total biaya perolehan
829.812.759 56.029.947
2.492.057 101.954
883.248.695 Akumulasi penyusutan
Kepemilikan langsung
Bangunan dan prasarana 111.871.961
10.561.735 -
- 122.433.696
Mesin-mesin dan alat alat berat
20.399.242 4.107.714
- -
24.506.956 Kendaraan
64.659.957 10.825.091
1.312.839 -
74.172.209 Peralatan dan perlengkapan
kantor 212.257.223
46.757.504 332.647
4.248 258.677.832
Sub-total 409.188.383
72.252.044 1.645.486
4.248 479.790.693
Aset sewa pembiayaan - kendaraan
152.324 41.543
- -
193.867 Total akumulasi penyusutan
409.340.707 72.293.587
1.645.486 4.248
479.984.560
Nilai buku neto 420.472.052
403.264.135
PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Periode Sembilan Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 September 2016 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
48
11. ASET TETAP LANJUTAN
