PT PUDJIADI AND SONS Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2015 dan Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut
Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
42
11. ASET TETAP lanjutan
Rincian laba penjualan aset tetap pada tahun 2015 dan 2014 sebagai berikut:
2015 2014
Harga jual 326.300.000
54.000.000 Nilai buku aset tetap yang dijual
26.354.160 -
Laba penjualan aset tetap 299.945.840
54.000.000
Hasil penilaian atas tanah dan bangunan Grup yang dilaksanakan tahun 2015 oleh KJPP Sugianto dan Rekan dan KJPP Andang Kosasih, Maman Firmansyah, Agus Prihatanto dan Rekan adalah
sebagai berikut:
Lokasi Nama KJPP
Nomor Laporan Tanggal
Laporan
Nilai Pasar Metode
Jakarta KJPP Sugianto dan
Rekan 263KJPPSGR-
PROAPPIII2015 10 April 2015
282.863.000.000 Pendekatan biaya dan
pendekatan pendapatan Bali
KJPP Andang Kosasih, Maman
Firmansyah, Agus Prihatanto, dan
Rekan 009LAP-
PAAMARPJI16 19 Januari 2016
574.120.240.000 Pendekatan biaya dan
pendekatan pendapatan
Berdasarkan hasil penelaahan terhadap nilai yang dapat diperoleh kembali dari aset tetap, manajemen Grup berpendapat bahwa tidak ada kejadian-kejadian atau perubahan-perubahan yang
mengindikasikan adanya penurunan nilai aset pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014.
12. PROPERTI INVESTASI
Rincian dan mutasi properti investasi Grup selama tahun 2015 dan 2014 adalah sebagai berikut:
2015 Saldo Awal
Penambahan Pengurangan
Saldo Akhir Biaya Perolehan
Apartemen 3.311.008.880
- -
3.311.008.880 Ruko
2.997.850.650 -
- 2.997.850.650
Vila -
1.750.000.000 -
1.750.000.000
Jumlah biaya perolehan 6.308.859.530
1.750.000.000 -
8.058.859.530 Akumulasi Penyusutan
Apartemen 634.610.035
165.550.444 -
800.160.479 Ruko
599.637.622 149.928.528
- 749.566.150
Vila -
65.625.000 -
65.625.000
Jumlah akumulasi penyusutan 1.234.247.657
381.103.972 -
1.615.351.629 Nilai Buku
5.074.611.873 6.443.507.901
2014 Saldo Awal
Penambahan Pengurangan
Saldo Akhir Biaya Perolehan
Apartemen 3.311.008.880
- -
3.311.008.880 Ruko
2.997.850.650 -
- 2.997.850.650
Jumlah biaya perolehan 6.308.859.530
- -
6.308.859.530
PT PUDJIADI AND SONS Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2015 dan Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut
Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
43
12. PROPERTI INVESTASI lanjutan
2014 Saldo Awal
Penambahan Pengurangan
Saldo Akhir Akumulasi Penyusutan
Apartemen 469.059.591
165.550.444 -
634.610.035 Ruko
449.709.094 149.928.528
- 599.637.622
Jumlah akumulasi penyusutan 918.768.685
315.478.972 -
1.234.247.657 Nilai Buku
5.390.090.845 5.074.611.873
Beban penyusutan properti investasi masing-masing sebesar Rp 381.103.972 dan Rp 315.478.972 untuk tahun 2015 dan 2014
disajikan dalam akun ”Beban Penyusutan Properti Investasi” sebagai bagian dari
“Pendapatan Beban Lain-Lain” pada laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian.
Pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, properti investasi Grup telah diasuransikan terhadap risiko kerugian akibat kebakaran dan resiko lainnya berdasarkan suatu paket polis tertentu yang
merupakan satu kesatuan dengan asuransi aset tetap Catatan 11. Manajemen berpendapat nilai pertanggungan asuransi tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian yang timbul dari risiko-
risiko tersebut.
Properti investasi Grup, pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, merupakan 21 unit apartemen yang terletak di Residen Jayakarta Bali, Jl. Werkudara, Legian, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung,
Bali, 1 unit vila yang terletak di Perumahan Kuta Palace Residance Jl. Bypass Ngurah Rai Pesanggaran, Bali dan 4 unit ruko yang terletak di Jl. Padma Utara, Legian, Kecamatan Kuta,
Kabupaten Badung, Bali.
Pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, manajemen Grup berpendapat bahwa tidak ada indikasi penurunan nilai properti investasi.
Hasil penilaian atas properti investasi Grup yang dilakukan oleh Harcourts Bali Ricky Rekan pada tanggal 3 Maret 2016 dengan menggunakan metode harga pasar adalah sebesar
Rp 22.544.830.000.
13. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI
Rincian investasi pada Entitas Asosiasi adalah sebagai berikut :
2015 Entitas Induk
HJW Jumlah
Harga perolehan 300.000.000
250.000.000 550.000.000
Ditambah akumulasi bagian atas laba bersih dan penghasilan komprehensif
lain Entitas Asosiasi: Saldo awal
1.995.005.416 1.662.504.515
3.657.509.931 Bagian atas laba bersih
169.374.968 141.145.806
310.520.774 Bagian atas penghasilan
komprehensif lain 27.745.357
23.121.131 50.866.488
Dividen yang diterima 225.000.000
187.500.000 412.500.000
Saldo akhir 1.967.125.741
1.639.271.452 3.606.397.193
Nilai tercatat investasi pada Entitas Asosiasi dengan metode ekuitas
2.267.125.741 1.889.271.452
4.156.397.193
