PERSEDIAAN UANG MUKA PEMBELIAN ASET TETAP DAN PROPERTI INVESTASI

PT PUDJIADI AND SONS Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan Tanggal 31 Desember 2015 dan Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain 38

9. UANG MUKA PEMBELIAN ASET TETAP DAN PROPERTI INVESTASI lanjutan

Berdasarkan Perjanjian Pengikatan Jual Beli tanggal 26 November 2015, HJB, Entitas Anak, pada tanggal 28 Januari 2016 membeli sebidang tanah dengan SHM No. 2478Kelurahan Kuta beserta bangunan dengan IMB No. 670 tahun 2012, beserta peralatan yang terdapat di dalam bangunan tersebut sebesar Rp 75.000.000.000. Untuk pembelian tersebut, HJB, Entitas Anak, pada tanggal 27 November 2015 telah membayar uang muka pembelian sebesar Rp 25.000.000.000, serta akan melunasi pembayaran sebesar Rp 50.000.000.000 pada saat tanggal pembelian aset tetap tersebut. Uang muka pembelian properti investasi sebesar Rp 4.750.000.000 pada tanggal 31 Desember 2015 merupakan uang muka yang digunakan untuk pembelian apartemen Cosmo Park yang terletak di Jalan K.H. Mas Mansyur, Kebon Melati, Tanah Abang, Jakarta oleh Entitas Induk. 10. SIFAT, TRANSAKSI DAN SALDO PIHAK-PIHAK BERELASI Dalam kegiatan usahanya, Grup melakukan transaksi berdasarkan harga dan persyaratan yang disepakati bersama dengan pihak-pihak berelasi. Piutang dari atau utang kepada pihak-pihak berelasi tidak dibebani bunga dan tidak memiliki jadwal pelunasan kembali yang tetap. Rincian saldo yang timbul dari transaksi dengan pihak-pihak berelasi adalah sebagai berikut: a. Investasi Jangka Pendek Akun ini merupakan investasi jangka pendek dalam bentuk efek ekuitas pada PT Pudjiadi Prestige Tbk masing-masing sebesar Rp 54.377.400 dan Rp 57.096.000 pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 Catatan 6. Persentase nilai tercatat investasi jangka pendek terhadap jumlah aset konsolidasian masing-masing adalah 0,012 dan 0,013 pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014. b. Piutang Lain-lain Akun ini terdiri dari: 2015 2014 Jumlah Jumlah PT Istana Kuta Ratu Prestige IKRP 176.213.483 0,040 8.620.463 0,002 Lain-lain 13.000.000 0,003 - - 189.213.483 0,043 8.620.463 0,002 persentase terhadap jumlah aset konsolidasian. Piutang kepada IKRP merupakan beban operasional IKRP yang dibayarkan terlebih dahulu oleh Entitas Induk dan PT Hotel Jayakarta Flores. c. Utang Lain-lain Akun ini terdiri dari: 2015 2014 Jumlah Jumlah PT Istana Kuta Ratu Prestige IKRP 1.293.773.227 0,840 365.673.227 0,253 PT Jayakarta Inti Manajemen JIM 1.212.074.653 0,787 1.334.209.406 0,923 PT Jayakarta Investindo JI 1.000.000.000 0,663 - - Lain-lain 234.982.401 0,153 155.628.166 0,108 3.740.830.281 2,443 1.855.510.799 1,284 persentase terhadap jumlah liabilitas konsolidasian. PT PUDJIADI AND SONS Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan Tanggal 31 Desember 2015 dan Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain 39

10. SIFAT, TRANSAKSI DAN SALDO PIHAK-PIHAK BERELASI lanjutan

c. Utang Lain-lain lanjutan Utang kepada IKRP dan JI merupakan utang PT Hotel Jaya Bali untuk keperluan pembayaran uang muka pembelian unit Hotel Jaya Bali masing-masing sebesar Rp 1.000.000.000 pada tanggal 31 Desember 2015. Sedangkan utang kepada IKRP masing-masing sebesar Rp 293.773.227 dan Rp 365.673.227 pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 merupakan beban operasional PT Hotel Juwara Warga dan Entitas Induk yang dibayarkan terlebih dahulu oleh IKRP. Utang kepada JIM merupakan beban pemasaran Grup yang dibayarkan terlebih dahulu oleh JIM. d. Kompensasi kepada Dewan Komisaris dan Direksi 2015 Pemegang saham utama yang juga bagian dari Dewan Komisaris Direksi manajemen Jumlah Jumlah Jumlah Gaji dan imbalan karyawan jangka pendek lainnya 550.000.000 0,76 1.314.000.000 1,82 876.000.000 1,21 persentase terhadap jumlah beban gaji dan tunjangan lainnya. 2014 Pemegang saham utama yang juga bagian dari Dewan Komisaris Direksi manajemen Jumlah Jumlah Jumlah Gaji dan imbalan karyawan jangka pendek lainnya 510.000.000 0,73 1.151.600.000 1,65 1.064.000.000 1,52 persentase terhadap jumlah beban gaji dan tunjangan lainnya. e. Hubungan dan sifat transaksi dengan pihak-pihak berelasi adalah sebagai berikut: No Pihak-pihak Berelasi Sifat Hubungan Sifat Transaksi 1 PT Pudjiadi Prestige Tbk Entitas Asosiasi Investasi dalam bentuk efek ekuitas 2 PT Istana Kuta Ratu Prestige Pemegang Saham Piutang lain-lain dan utang lain-lain 3 PT Jayakarta Inti Manajemen Entitas Asosiasi Utang lain-lain 4 PT Jayakarta Investindo Entitas Asosiasi Utang lain-lain