4.2. ANALISA FUNGSIONAL
Analisa fungsional adalah analisa yang berhubungan dengan fungsi didalam bangunan itu sendiri. analisa ini akan banyak membahas hierarki ruang, fungsi ruang
dan kegiatan pengguna didalamnya.
4.2.1. Analisa Pengguna dan Kegiatan
Pengguna dan kegiatanya merupakan unsur hidup didalam bangunan. Pengguna dan kegaiatan juga merupakan penentu terbentuknya ruangan beserta
dengan fungsinya. Tabel 4.1 Pengguna dan Kegiatan
No. Nama Ruang Kebutuhan Ruang
Kegiatan 1
Hall Lobby Lobby
Menunggu, mendaftar Informasi
informasi, mendaftar Ruang Tunggu
Menunggu, duduk, mengobrol Ruang Kontrol
Kontrol keamanan, pengawasan Toilet
Buang Air 2
Kantor Pengelola Ruang General Manager
Bekerja, rapat, koordinasi Ruang Staff
Bekerja, rapat, koordinasi Ruang Rapat
Rapat, koordinasi, review Ruang Tunggu Tamu
Menunggu, mengobrol Toilet
Buang Air 3
Coffee Shop R. makan, dapur, pantry,
gudang, kasir. Minum kopi, mengobrol
4 Poliklinik
Etalase, display, gudang, kasir.
Membeli obat
Ruang Praktek Memeriksa kesehatan
5 R. ME
R. Panel Panel pengatur tenaga listrik
R. Trafo Penyimpanan trafo
R. Genset Penyimpanan genset
R. Mesin AC Peletakan mesin AC
R. AHU Peletakan AHU
R. Ganti Karyawan Ganti pakaian kerja
R. Makan karyawan Makan, minum karyawan
Dapur 25 r. Makan Memasak,
mempersiapkan makanan
6 Outdoor Sport
R.sewa Menyewa peralatan
R.Ganti Ganti pakaian
R. Penitipan Penitipan barang pribadi
R. Banana Boat Penyimpanan banana boat
R. Jetsky Penyimpanan Jetsky
R. Speed Boat Penyimpanan Speed Boat
R. Peralatan, scuba Penyimpanan
peralatan menyelam
Lavatory Bak mandi
Gudang menyimpan barang, peralatan
kebersihan 7
Water Ground Jetsky Area
Area bermain jetsky R.Speed Boat
Area bermain Speed Boat Banana Boat Area
Area bermain banana boat 8
Kolam renang Kolam anak
Berenang, bermain Toilet Shower ♀♂
Buang air, mandi Pool bar
Minum, makan Area duduk
Duduk, santai, berjemur 9
Restoran R, makan, dapur, gudang,
ruang penerima, kasir, toilet, wastafel.
Makan, minum,
mengobrol, istrirahat,
10 Childcare Daycare
Hall Penerima
R. Tunggu
Mengantar, menitipkan anak, menunggu
Ruang Perawatan Merawat, menjaga anak
Ruang Bermain Bermain, bernyanyi
Ruang A V dan Library Membaca buku, mendengarkan
cerita Ruang Tidur Anak
Istirahat, tidur Ruang Staff
Bekerja, rapat, koordinasi Ruang Makan
Makan, minum anak Dapur
Memasak, mempersiapkan
makanan Gudang
Penyimpanan barang Toilet Anak
Buang air anak Toilet Staff
Buang air Staff Kasir dan Administrasi
Pembayaran 11
SPA dan Sauna Ruang Sauna ♀♂
Rileks, perawatan badan SPA dan Whirpool ♀♂
Rileks, perwatan badan Toilet Shower ♀♂
Buang air, Mandi 12
Kamar hotel deluxe suite
Kamar tidur 2 orang Menginap,
istirahat, makan,
minum Kamar mandi 1 orang
Mandi, buang air 13
Kamar hotel standard suite
Kamar tidur 2 orang Menginap,
istirahat, makan,
minum Kamar mandi1 orang
Mandi, buang air 14
Cottage Kamar tidur 2 orang
Menginap, istirahat,
makan, minum
Kamar mandi1 orang Mandi, buang air
15 Ruang Janitor Gudang
Menyimpan barang 16 Ruang CCTV
Ruang kontrol Mengontrol, keamanan
4.2.2. Deskripsi Perilaku
Deskripsi perilaku adalah gambaran tentang perilaku pengguna yang akan beraktifitas di bangunan ini nantinya.
Kegiatan Pengelola
Gambar 4.9 Diagram Kegiatan Pengelola
Kegiatan Pengunjung
Gambar 4.10 Diagram Kegiatan Pengunjung Datang
Penerima
Parkir Istirahat
Penerima
Pulang Kerja Kantor
Istirahat di Hotel dan
Cottage
Pulang Datang
Parkir
Mendaftar Check in
Makan, minum, santai, mengobrol
di restoran
Check Out Istirahat di
hotel
Internet Wi-fi
Berenang, menikmati sunset
Beribadah
4.2.3. Program Ruang
No. Nama Ruang
Kebutuhan Ruang Unit
Sumber Standard M
2
Luas M
2
1 Hall Lobby Lobby
1 NDA
180 180
Informasi 1
NDA 20
20 Ruang Tunggu
1 NDA
224 224
Lobby Lift 2
NDA 16
32 Ruang Kontrol
2 ASS
13 26
2 Kantor Pengelola Ruang General Manager
2 NDA
48.0 96.0
Ruang Staff 2
NDA 75.0
150.0 Ruang Rapat
2 NDA
48.0 96.0
Ruang Tunggu Tamu 2
NDA 20.0
40.0 Toilet
2 NDA
3.5 7.0
3 Restaurant
R, makan, dapur, gudang, ruang penerima, kasir, toilet,
wastafel. 2
MDA 300
600
4 Retail Etalase, gudang, kasir
6 ASS
48 288
5 Toko Souvenir Etalase, display, gudang,
kasir. 2
NDA 48
96.0 6 Toko Pakaian Pria
Etalase, display, kamar pas, r. jahit kerja, gudang, kasir.
4 NDA
72 288.0
7 Toko Pakaian Wanita
Etalase, display, kamar pas, r. jahit kerja, gudang, kasir.
4 NDA
72 288.0
8 Toko Pakaian Anak Etalase, display, kamar pas,
r. jahit kerja, gudang, kasir. 2
NDA 72
144.0
9 Coffee Shop R. makan, dapur, pantry,
gudang, kasir. 2
NDA 90
180.0 10 Toko Ice Cream
R. minum, dapur, pantry, gudang, kasir.
2 NDA
90 180.0
11 Toko Roti Etalase, display, dapur,
gudang, kasir. 2
NDA 72
144 12 Drug Store
Etalase, display, gudang, kasir.
4 NDA
48 192.0
13 Toko Sport Musik Etalase, display, gudang,
kasir. 2
NDA 90
180.0
14 Ruang Janitor Gudang
1 NDA
50 50
15 Ruang CCTV Ruang kontrol
1 NDA
50 50
16 R. ME R. Panel
2 NDA
12 24.0
R. Trafo 2
NDA 12
24 R. Genset
2 NDA
100 200.0
R. Mesin AC 2
NDA 52
104.0 R. AHU
2 NDA
12 24.0
R. Ganti Karyawan 2
NDA 27
54.0 R. Makan karyawan
2 NDA
98 196.0
Dapur 25 r. Makan 2
NDA 24.5
49.0 17 Kolam Renang
Kolam anak 8
NDA 8x8
512.0 Toilet Shower ♀♂
8 ASS
7.2 57.6
Pool bar 8
NDA 9
72.0 Area duduk
8 NDA
LS 144.0
18 SPA dan Sauna Ruang Sauna ♀♂
2 NDA
9 18
SPA dan Whirpool ♀♂ 2
NDA 72
144 Toilet
Shower ♀♂ 2
NDA 7.2
14.4 19
Kamar hotel deluxe suite
Kamar tidur 2 orang 20
TS 52
1040 Kamar mandi 1 orang
20 TS
8 160
20 Kamar hotel
standard suite Kamar tidur 2 orang
20 TS
26 520
Kamar mandi 1 orang 20
TS 6
120 21 Standart Cottage
1 Kamar tidur 14
ASS 25
350 1 Kamar mandi
14 ASS
6 84
22 Deluxe Cottage
2 Kamar tidur 7
ASS 50
350 1 Kamar mandi
7 ASS
6 42
Jumlah 7854
Sirkulasi 20 1570.8
Total 9424.8
Total Luas : Keterangan :
NDA : Neufert Data Architect TS
: Time Saver Standard for Building Types Ass
: Asumsi 9424.8 m
2
BAB V KONSEP
5.1. KONSEP PERANCANGAN TAPAK
Kategori