Luas efektif komersial setelah dibangun
: 2.789 M²
Tambahan Luasan :
1.875 M²
d. Pasar Manukan Kulon
Dibangun diatas lahan kosong Perumnas yang diperuntukkan
fasilitas umum
Tambahan luas efektif komersial setelah dibangun :
1.508 M²
Dengan pembangunan ini PD Pasar mendapatkan aset berupa bangunan pasar Beserta seluruh pedagangnya
e. Pasar Ampel
Luas efektif komersial sebelum dibangun
: 99 M²
Luas efektif komersial setelah dibangun
: 310 M²
Tambahan Luasan :
211 M² TOTAL TAMBAHAN LUAS EFEKTIF KOMERSIAL :
13.638 M² ~
Untuk Pasar Wonokromo dan Pasar Tambahrejo selain tambahan luas efektif komersial tersebut diatas maka dalam jangka waktu 25 tahun
setelah masa kerjasama, PD Pasar Surya mendapatkan seluruh gedung beserta pedagang pasar modern.
~ Untuk Pasar Bratang, Manukan Kulon dan Ampel setelah masa
pemasaran bagi Investor berakhir 2 tahun seluruh bangunan gedung beserta pedagangnya diserahkan kepada PD Pasar Surya.
~
Disamping melakukan pembangunan pasar, PD Pasar Surya juga melaksanakan revitalisasi pembenahan pasar-pasar dengan
memperbaiki fasilitas-fasilitas yang ada
.
4.2. Deskripsi Hasil Penelitian
4.2.1. Data tentang Rasio Lancar X
1
Rasio Lancar merupakan rasio yang mengukur kemampuan perusahaan dalam memenuhi kewajiban jangka pendek. Rasio Likuiditas
yang digunakan dalam penelitian ini adalah Current Ratio yang membandingkan antara aktiva lancar dengan hutang lancar. Berdasarkan
hasil penelitian yang dilakukan mengenai rasio lancar pada Perusahaan Daerah Pasar Surya diperoleh data pada tabel 4.1:
Tabel 4.6. Data Rasio Lancar Current Rasio Perusahaan Daerah Pasar Surya di Surabaya Tahun 2004-2008
Ta hun Bula n
2004 2005 2006 2007 2008 Ra ta -ra ta
Ra sio Ja nua ri
0.03 9.15 1.74 3.32 1.23 3.09
Fe b rua ri 5.51 10.34 1.79 3.55 1.24
4.49 Ma re t
4.57 10.05 26.9 4.85 1.28 9.53
Ap ril 3.01 2.07
3.2 5.77
1.3 3.07
Me i 5.63 2.09 3.46 6.15 1.28
3.72 Juni
3.77 2.35 3.32 4.93 1.17 3.11
Juli 4.62 2.38 3.6 5.07 1.14
3.36 Ag ustus
11.68 24.5 3.79 5.03 1.29 9.26
Se p te m b e r 14.76 2.53 3.73 5.28 1.15
5.49 O kto b e r
15.83 3.21 3.42 5.44 1.13 5.81
No ve m b e r 13.76 0.03 3.63 5.44 1.08
4.79 De se m b e r
7.75 2.56 2.58 3.19 0.96 3.41
Ra ta -ra ta Pe r
Ta hun 7.58 5.94 5.1 4.83 1.19
4.93
Sumber: Lampiran 1
Berdasarkan Tabel 4.1 diketahui rata-rata Rasio Lancar perusahaan daerah pasar surya pada tahun 2004-2008 adalah 4,93. Rasio
Lancar tertinggi pada tahun 2004 sebesar 7,58 dan terendah pada tahun 2008 sebesar 1,19. Pada periode 2004-2008, perusahaan yang memiliki
rata-rata Rasio Lancar tertinggi adalah bulan Maret yaitu sebesar 9,53, sedangkan untuk Rasio Lancar terendah dimiliki di bulan April sebesar
3,07. Berdasarkan Tabel 4.1 juga Nampak bahwa rasio lancar pada
Perusahaan Daerah Pasar Surya mengalami penurunan yang cukup besar dari tahun 2004-2008 sebesar 6,39. Hal ini mengakibatkan likuiditas
Perusahaan Daerah Pasar Surya menurun, sehingga PD Pasar Surya
semakin tidak mampu memenuhi kewajiban jangka pendeknya. Rendahnya nilai rasio lancar akan menunjukkan ketidakmampuan
perusahaan membayar kewajiban jangka pendeknya dengan aktiva lancar yang dimiliki, sebaliknya tingginya nilai rasio lancar ini menunjukkan
kemampuan perusahaan untuk memenuhi kewajiban jangka pendeknya dengan aktiva lancar yang dimiliki.
4.2.2. Data Tentang Rasio Hutang Atas Modal X
2
Rasio Leverage adalah rasio yang menunjukkan seberapa besar kebutuhan dana perusahaan dibelanjai dengan hutang. Tabel 4.2 adalah
data Rasio Leverage pada Perusahaan Daerah Pasar Surya. Berdasarkan hasil penelitian yang dilakukan mengenai rasio hutang atas modal pada PD
Pasar Surya diperoleh data pada tabel 4.2:
Tabel 4.7. Data Rasio Hutang atas Modal pada Perusahaan Daerah Pasar Surya Tahun 2004-2008
Sumber: Lampiran 2
Ta hun Bula n
2004 2005
2006 2007
2008 Ra ta -
ra ta ra sio
Ja nua ri 0.14 0.03
0.25 0.21
0.61 0.25 Fe b rua ri 0.05
0.03 0.23
0.19 0.61 0.22
Ma re t 0.06 0.03
0.17 0.15
0.59 0.20 Ap ril 94.51
0.27 0.15
0.13 0.58 19.13
Me i 0.05 0.26
0.14 0.12
0.64 0.24 Juni 0.11
0.27 0.14
0.16 0.61 0.26
Juli 0.1 0.26
0.13 0.15
0.58 0.24 Ag ustus 0.03
0.25 0.13
0.15 0.52 0.22
Se p te m b e r 0.03 0.24
0.14 0.15
0.60 0.23 O kto b e r 0.02
0.19 0.15
0.14 0.67 0.23
No ve m b e r 0.03 0.19
0.14 0.14
0.64 0.23 De se m b e r 0.04
0.23 0.19
0.23 0.57 0.25
Ra ta -ra ta 7.93 0.19
0.16 0.16
0.60 1.81
Tabel 4.7, dapat diketahui bahwa rata-rata Rasio Hutang atas Modal pada perusahaan daerah Pasar Surya 2004-2008 adalah sebesar
1,81. Dengan rata-rata Rasio Hutang atas Modal tertinggi pada tahun 2004 sebesar 7,93, dan yang terendah pada tahun 2007 sebesar 0,16.
Dari periode 2004-2008, bulan yang memiliki rata-rata Rasio Hutang atas Modal tertinggi adalah bulan April yaitu sebesar 19,13, hal ini
menunjukkan bahwa pada bulan April adalah bulan yang mempunyai kebutuhan dana perusahaan banyak dibelanjai dengan hutang
dibandingkan dibulan-bulan lainnya. Sedangkan bulan maret merupakan bulan dengan rata-rata Rasio Lancar terendah sebesar 0,20 sepanjang
periode tersebut, hal ini berarti bahwa pada bulan maret mempunyai kebutuhan dana perusahaan sedikit dibelanjai dengan hutang di antara
bulan-bulan yang lainnya. Berdasarkan tabel 4.2 nampak bahwa rasio hutang atas modal pada
Perusahaan Daerah Pasar Surya mengalami penurunan dari tahun 2004- 2008 sebesar 7,33. Hal ini mengakibatkan perusahaan daerah pasar
surya tidak mampu memenuhi kewajiban jangka panjangnya. Tingginya nilai rasio hutang atas modal ini menunjukkan kemampuan perusahaan
untuk memenuhi kewajiban jangka panjang kan semakin rendah, sebaliknya rendahnya nilai rasio lancar akan menunjukkan semakin baik
kemampuan perusahaan membayar kewajiban jangka panjangnya.
4.2.3. Data Tentang Rasio Return On Assets X
3
Return On Assets merupakan rasio laba bersih setelah pajak terhadap total aktiva. Rasio ini mengukur kemampuan perusahaan
menghasilkan laba bersih berdasarkan tingkat assets yang diperlukan.Berdasarkan hasil penelitian yang dilakukan mengenai rasio
profitabilitas pada perusahaan daerah pasar surya diperoleh data pada tabel 4.3:
Tabel 4.8. Data Rasio Return On Assets Perusahaan Daerah Pasar Surya Tahun 2004-2008
Sumber: Lampiran 3 Berdasarkan Tabel 4.8, diketahui bahwa nilai rasio Return On
Assets tertinggi pada bulan april dengan nilai rasio secara rata-rata sebesar 0,066 tingginya nilai rasio ini menunjukkan bahwa pada bulan April
memiliki kemampuan yang tinggi dibandingkan bulan yang sejenis dalam
Ta hun Bula n
2004 2005 2006 2007 2008 Ra ta -
ra ta Ra sio
Ja nua ri -0.05 0.04
-0.001 0.15
0.02 0.032 Fe b rua ri 0.0067
0.04 0.01
0.01 0.004 0.014
Ma re t 0.0109 -0.02
0.11 0.15
0.01 0.052 Ap ril 0.0002
0.11 0.05
0.16 0.01 0.066
Me i 0.0594 0.01
0.02 -0.004
0.005 0.018 Juni 0.1006
0.09 0.02
0.01 0.01 0.046
Juli 0.0759 0.002
0.04 0.01
-0.02 0.022 Ag ustus -0.0026
0.04 0.02
-0.02 0.05 0.017
Se p te m b e r -0.0371 0.01
0.05 0.02
0.01 0.011 O kto b e r 0.0126
0.07 -0.04
-0.02 -0.01 0.003
No ve m b e r -0.0272 -0.02
0.01 0.001
-0.02 -0.011 d e se m b e r -0.0704
-0.09 -0.08
-0.24 -0.01 -0.098
Ra ta -ra ta 0.007
0.024 0.017
0.019 0.005 0.014
menghasilkan laba bersih dari nilai assets yang dimilikinya, sebaliknya perusahaan yang memiliki nilai rasio terkecil adalah bulan desember
dengan nilai rata-rata hanya sebesar -0,098.
4.2.4. Data Tentang Return On Equity X
4
Return On Equity merupakan rasio laba bersih setelah pajak terhadap total equitas. Rasio ini mengukur kemampuan perusahaan
menghasilkan laba bersih berdasarkan tingkat modal yang diperlukan.Berdasarkan hasil penelitian yang dilakukan mengenai rasio
profitabilitas pada perusahaan daerah pasar surya diperoleh data pada tabel 4.4:
Tabel 4.9. Data Return On Equity pada Perusahaan daerah Pasar Surya Tahun 2004-2007
Sumber: Lampiran 4
Berdasarkan Tabel 4.9, diketahui bahwa nilai rasio Return On Equity
Ta hun Bula n
2004 2005 2006 2007 2008 Ra ta -
ra ta ra sio
Ja nua ri -0.090 0.050
-0.001 0.329
0.072 0.072 Fe b rua ri 0.008
0.052 0.015
0.003 0.013 0.018
Ma re t 0.013
-0.031 0.276
0.398 0.044 0.140
Ap ril -0.0003 0.177
0.128 0.489
0.024 0.164 Me i 0.071
0.023 0.049
0.013 0.016 0.034
Juni 0.143 0.165
0.040 0.017
0.022 0.077 Juli 0.116
0.004 0.116
0.022 -0.044 0.043
Ag ustus -0.004 0.075
0.054 -0.048
0.152 0.046 Se p te m b e r -0.051
0.014 0.160
0.061 0.018 0.040
O ko b e r 0.017 0.143
-0.010 -0.052
-0.017 0.016 No ve m b e r -0.037
-0.041 0.025
0.004 -0.065 -0.023
De se m b e r -0.090 -0.162
-0.226 -0.580
-0.022 -0.216 Ra ta -ra ta
0.008 0.039
0.052 0.055
0.018 0.034
tertinggi pada bulan april dengan nilai rasio secara rata-rata sebesar 0,164 tingginya nilai rasio ini menunjukkan bahwa pada bulan April
memiliki kemampuan yang tinggi dibandingkan bulan yang sejenis dalam menghasilkan laba bersih dari nilai assets yang dimilikinya, sebaliknya
perusahaan yang memiliki nilai rasio terkecil adalah bulan desember dengan nilai rata-rata hanya sebesar -0,216.
4.2.5. Data Tentang Ukuran Perusahaan
Berdasarkan hasil penelitian yang dilakukan mengenai ukuran perusahaan pada Perusahaan Daerah Pasar Surya diperoleh data pada tabel
4.5:
Tabel 4.10 : Data ukuran Perusahaan pada Perusahaan Daerah Pasar Surya Selama 2004-2008 dalam ratusan ribu rupiah
Ta hun Bula n
2004 2005 2006 2007 2008 Ra ta -
ra ta Ra sio
Ja n -
- -
- -
Fe b 22,330.9
8 20,343.7
2 38,733.4
9 36,258.0
48,165.5 33,166.3
4 Ma re
t 18,731.6
2 20,485.0
9 40,278.4
3 39,311.0
48,543.0 33,469.8
3 Ap ril
18,949.0 8
23,357.2 6
42,577.4 5
45,095.0 49,012.5
35,798.2 6
Me i 18,966.1
8 26,665.4
3 43,605.7
8 47,490.5
5 50,368.0
37,419.1 9
Juni 20,847.3
3 28,600.4
2 43,030.6
7 47,284.6
48,882.5 37,729.1
Juli 23,596.6
30,346.8 9
42,952.7 2
47,663.6 45,173.5
37,946.6 6
Ag ut s
23,734.4 9
30,979.4 3
44,106.2 8
47,327.6 45,203.0
38,270.1 6
Se p t 22,444.2
3 31,655.8
4 45,801.5
1 47,133.6
46,353.0 38,677.6
4
O kt 22,048.2
9 32,341.5
6 46,286.1
46,915.1 47,186.0
38,955.4 1
No v 21,895.0
32,654.4 8
45,535.6 2
44,334.1 46,627.4
9 38,209.3
4 De s
20,988.9 1
31,217.9 6
44,257.3 4
42,482.6 43,429.9
8 36,475.3
6 Ra ta
2 21,321.1
6 28,058.9
2 43,378.6
7 44,663.2
5 47,176.7
7 36,919.7
5
Sumber: Lampiran 5 Berdasarkan tabel 4.5 nampak bahwa ukuran perusahaan daerah
pasar surya dilihat dari rata-rata total aktiva per tahunnya mengalami peningkatan dari tahun 2004-2008, pada tahun 2008 besarnya rata-rata
total aktiva perusahaan nilainya mencapai lebih dari rata-rata industry. Hal ini menunjukkan bahwa perusahaan daerah pasar surya semakin
berkembang menjadi perusahaan yang besar.
4.2.6. Data tentang Kinerja Keuangan laba bersih
Berdasarkan hasil penelitian yang dilakukan mengenai kinerja keuangan pada perusahaan daerah pasar surya diperoleh data pada tabel
4.6: Tabel 4.11 : Data kinerja keuangan Laba Bersih pada Perusahaan Daerah Pasar
Surya Selama Tahun 2004-2008 dalam ribuan rupiah
Ta hun Bula n
2004 2005 2006 2007 2008 Ra ta -ra ta
ra sio Ja nua ri
- 1,434,534.04 801,493.31
- 1,991,833.00 5,261,386.00 1,154,944.00 758,291.25
Fe b rua ri 123,751.30 823,932.81 239,268.96 406,910.00 210,489.00 360,870.41
Ma re t 207,309.83 -502,876.07
4,414,452.24 6,371,733.00 704,278.00 2,238,979.40 Ap ril -40,049.00
2,830,106.43 2,051,274.80 7,822,127.00 376,793.00 2,608,050.45
Me i 1,128,093.10 374,412.93 784,044.77 -202,714.90 253,626.00 467,492.38
Juni 2,283,309.69
2,637,941.05 738,471.93 268,213.00 359,246.00 1,257,436.33
Juli 1,859,839.85 56,546.89
1,860,630.17 344,048.00
-707,430.00 682,726.98
Ag ustus -59,410.04 1,204,322.19 866,719.96 -762,974.00 2,423,854.00 734,502.42
Se p te m b e r -813,664.96 229,484.64 2,554,625.50 977,964.00 286,249.00 646,931.64
O kto b e r 278,684.07 2,282,749.79
- 1,637,745.32 -833,328.00 -279,665.00 -37,860.89
No ve m b e r -588,369.65 -657,476.95 403,684.23 60,526.00 -
1,046,772.00 -365,681.67 De se m b e r
- 1,434,534.04
- 2,590,850.98
- 3,619,960.60
- 9,282,257.00 -349,806.00
- 3,455,481.72
Ra ta -ra ta 125,868.84 624,148.84
555,302.80 869,302.76 282,150.50 491,354.75
Sumber: Lampiran 6
Berdasarkan tabel 4.6 nampak bahwa kinerja keuangan perusahaan daerah pasar surya mengalami peningkatan yang dilihat dari besarnya
rata-rata laba bersih dari tahun 2004-2008 sebesar Rp 365.485,91 dalam ribuan rupiah. Hal ini menunjukkan bahwa prestasi perusahaan
yang timbul dari kegiatan perusahaan semakin meningkat, sehingga kinerja keuangan perusahaan juga akan semakin baik.
4.3. Uji Normalitas
