27
VI HASIL DAN PEMBAHASAN
6.1 Identifikasi proses pembangunan green building
Green building PT. XYZ dibangun dengan latar belakang untuk menghemat energi listrik dan air, menjaga lingkungan bekerja bebas dari polusi,
meningkatkan kenyamanan penghuni, serta untuk memenuhi persyaratan untuk mengekspor produk karena adanya insentif pajak di negara tujuan ekspor bagi
produk yang diproduksi dengan proses yang ramah lingkungan. Terdapat beberapa tahapan dalam pembangunan green building PT. XYZ, yaitu:
1. Registrasi proyek secara online Proyek didaftarkan secara online melalui situs resmi USGBC. Pendaftaran
dilakukan dengan melengkapi dokumen yang diperlukan dan membayar biaya registrasi.
2. Memilih standar dan level sertifikasi Green building PT. XYZ memilih kriteria New Construction NC 2009 karena
green building tersebut merupakan bangunan baru dan level yang dipilih adalah silver.
3. Mendapat score card Setelah tahapan pemilihan standar dan level maka pihak USGBC memberikan
score card. Score card berisi kriteria yang harus dipenuhi untuk memperoleh sertifikasi. Sertifikasi silver diperoleh apabila telah mendapat score 50-59 poin.
4. Mengirimkan aplikasi Aplikasi yang dimaksud adalah desain yang akan ditinjau oleh pihak USGBC.
Hasil tinjauan akan diberikan berupa feedback, setelah disetujui seluruhnya maka proses konstruksi dapat dilaksanakan. Desain dibuat pada bulan Oktober 2012.
5. Konstruksi Proses konstruksi dilakukan setelah keseluruhan desain disetujui. Konstruksi
dilakukan sesuai dengan desain dan material yang telah disetujui oleh USGBC untuk mendapatkan sertifikasi. Konstruksi dimulai pada bulan Maret 2013 dan
selesai pada bulan Desember 2013.
28 6. Mendapatkan sertifikasi
Sertifikasi diperoleh jika seluruh kriteria telah dipenuhi. Green building PT. XYZ mendapatkan sertifikasi silver pada bulan Mei 2014 dengan memperoleh
poin sebanyak 55 poin. Berdasarkan score card tanggal 2 Mei 2014 pada Tabel 6 diketahui bahwa green building PT. XYZ memenuhi keseluruhan kriteria lokasi
berkelanjutan dengan perolehan 18 poin, efisiensi air dengan perolehan 13 poin dari total keseluruhan 10 poin, energi dan atmosfer dengan perolehan 5 poin dari
total kemungkinan 24 poin, material dan sumberdaya dengan perolehan 6 poin dari total 6 poin, kualitas lingkungan di dalam ruangan dengan perolehan 5 poin
dari total kemungkinan 10 poin, serta inovasi desain dengan perolehan 4 poin dari total 6 poin. Setelah sertifikasi diperoleh pengelola wajib mengirimkan laporan
terkait operasional gedung selama lima tahun berturut-turut. Perolehan poin sertifikasi green building PT. XYZ dapat dilihat pada Tabel 6.
Kategori