d. Pelaksanaan pekerjaan pembangunan bangunan gedung telah berhenti
selama 12 bulan. 7.
Pembekuan sertifikat laik fungsi bangunan gedung; 8.
Pencabutan sertifikat laik fungsi bangunan gedung; 9.
Perintah pembongkaran bangunan gedung. Selain pengenaan sanksi administrasi yang telah dikemukakan diatas,
pemilik danatau pengguna bangunan gedung juga dapat dikenakan sanksi denda paling banyak 10 dari nilai bangunan yang sedang atau telah dibangun.
Selanjutnya, penyedia jasa konstruksi yang melanggar ketentuan yang telah diatur dalam Peraturan Daerah Kota Semarang Nomor 5 Tahun 2009 tentang
Bangunan Gedung ini dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan di bidang jasa konstruksi.
2.6.2 Sanksi pada Tahap Pembangunan
2.6.2.1 Sanksi Peringatan Tertulis
Pemilik bangunan yang melanggar ketentuan Peraturan Daerah Kota Semarang Nomor 5 Tahun 2009 tentang Bangunan Gedung dikenakan
sanksi peringatan tertulis. Ketentuan dimaksud adalah sebagaimana dibawah
ini:
1. Pasal 14 ayat 6, yaitu:
Perubahan fungsi dan klasifikasi bangunan gedung ditetapkan oleh pemerintah daerah dalam izin mendirikan bangunan gedung, kecuali
bangunan gedung fungsi khusus ditetapkan oleh Pemerintah. 2.
Pasal 21 ayat 4, yaitu: IMB merupakan prasyarat untuk mendapatkan pelayanan utilitas
kota. 3.
Pasal 31 ayat 1 dan ayat 2, yaitu: 1
Persyaratan peruntukan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 29 merupakan persyaratan peruntukan lokasi yang bersangkutan
sesuai dengan RTRW, RDTRK, danatau RTBL. 2
Persyaratan intensitas bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 29 meliputi persyaratan kepadatan, ketinggian, dan
jarak bebas bangunan gedung yang ditetapkan untuk lokasi yang bersangkutan.
4. Pasal 35 ayat 1
Setiap bangunan gedung yang didirikan tidak boleh melebihi ketentuan kepadatan dan ketinggian yang ditetapkan RTRW,
RDTRK, danatau RTBL. 5.
Pasal 36 ayat 1
Setiap bangunan gedung yang didirikan tidak boleh melanggar ketentuan jarak bebas bangunan gedung yang ditetapkan RTRW,
RDTRK, danatau RTBL. 6.
Pasal 117 ayat 1 Pelaksanaan konstruksi bangunan gedung dimulai setelah pemilik
bangunan gedung memperoleh IMB. 7.
Pasal 143 ayat 5 Perbaikan danatau penggantian dalam kegiatan perawatan bangunan
gedung dengan tingkat kerusakan sedang dan berat dilakukan setelah dokumen rencana teknis perawatan bangunan gedung disetujui oleh
Walikota. 8.
Pasal 156 ayat 2 Pelaksanaan pemugaran bangunan gedung dan lingkungannya yang
dilindungi danatau dilestarikan harus sesuai dengan ketentuan Pasal 117 dan Pasal 130.
Pemilik bangunan gedung yang tidak mematuhi peringatan tertulis sebanyak 3 tiga kali berturut-turut dalam tenggang waktu masing-masing 7
tujuh hari kalender dan tetap tidak melakukan perbaikan atas pelanggaran yang dimaksud diatas, dapat dikenakan sanksi berupa pembatasan kegiatan
pembangunan.
2.6.2.2 Sanksi Penghentian Sementara Pembangunan dan Pembekuan
Izin Mendirikan Bangunan Gedung
Pemilik bangunan gedung yang telah dikenakan sanksi peringatan tertulis dan tidak mematuhinya selama 14 hari kalender dan tetap tidak
melakukan perbaikan atas pelanggaran yang telah dilakukan, dikenakan sanksi berupa pengehentian sementara pembangunan dan pembekuan Izin
Mendirikan Bangunan IMB Gedung. 2.6.2.3
Sanksi Penghentian Tetap Pembangunan, Pencabutan Izin Mendirikan
Bangunan IMB
Gedung dan
Perintah Pembongkaran Bangunan Gedung
Pemilik bangunan gedung yang telah dikenakan sanksi berupa pengehentian sementara pembangunan dan pembekuan Izin Mendirikan
Bangunan IMB Gedung selama 14 hari kalender dan tidak melakukan perbaikan atas pelanggaran yang dilakukan, dikenakan sanksi berupa
penghentian tetap pembangunan, pencabutan Izin Mendirikan Bangunan
IMB Gedung dan perintah pembonngkaran bangunan gedung.
Dalam hal pemilik bangunan tidak melakukan pembongkaran terhadap bangunan gedung tersebut dalam jangka waktu 30 hari kalender,
pembongkarannya dilakukan oleh Pemerintah Daerah atas biaya pemilik bangunan gedung. Dalam hal pembongkaran dilakukan oleh pemerintah
daerah, pemilik bangunan gedung juga dikenakan denda administratif yang besarnya paling banyak 10 dari nilai total bangunan gedung yang
bersangkutan. Namun besarnya denda administratif ditentukan berdasarkan berat dan ringannya pelanggaran yang dilakukan setelah mendapat
pertimbangan dari Tim Ahli Bangunan Gedung.
2.6.2.4 Sanksi Pengehentian Sementara
Pemilik bangunan gedung yang melaksanakan pembangunan bangunan gedungnya melanggar ketentuan Pasal 20 ayat 1 dalam
Peraturan Daerah Kota Semarang Nomor 5 Tahun 2009 tentang Bangunan Gedung, yaitu setiap orang atau badan hukum yang kan mendirikan
bangunan gedung danatau bangun bangunan wajib memiliki IMB, dikenakan sanksi penghentian sementara sampai dengan diperolehnya Izin
Mendirikan Bangunan IMB Gedung. Pemilik bangunan gedung yang tidak memiliki Izin Mendirikan Bangunan IMB Gedung dikenakan sanksi
perintah pembongkaran.
2.6.3 Sanksi pada Tahap Pemanfaatan
