85
Selain itu waktu pengkondisian yang diperlukan agar suau ruangan dapat mencapai kondisi nyaman juga lebih lama pada konsisi FCU kotor sehingga
pemakaian energi listriknya pun meningkat.
D. Implementasi Peluang Hemat Energi
Dari analisis peluang hemat energi di atas dapat direkomendasikan bahwa untuk menurunkan konsumsi energi listrik, PHE yang pertama adalah dengan
pembersihan unit-unit FCU meliputi pembersihan saringan udara filter pada saluran udara ducting, sudu kipas, fin evaporator dan kisi keluaran grill
unit FCU. Apabila peluang hemat energi tersebut diimplemetasikan atau dilaksanakan pada Hotel Santika Premiere, maka akan diperoleh penghematan
sebesar 9.439,3 kWHtahun. Pembersihan FCU dilakukan sesuai dengan jadwal yang telah ditetapkan,
namun seringkali dalam pelaksanaannya tidak selalu sesuai dengan jadwal, hal ini diakibatkakn jumlah staf engginering yang bertugas untuk
membersihkan unit FCU terlalu sedikit sehingga pernah dijumpai seorang staf engginering
masih membersihkan namun saat itu juga ada panggilan untuk mengerjakan tugas lainnya dan hal inilah yang menyebabkan pelaksanaannya
tidak selalu sesuai dengan jadwal. Dan rata-rata seorang staf dapat membersihkan sekitar 3-4 unit FCU. Adapun waktu yang diperlukan untuk
melakukan pembersihan beranekaragam tergantung pada kesulitannya karena ada suatu unit FCU yang letaknya agak susah untuk dijangkau oleh manusia
karena ada sebagian FCU yang letaknya dekat dengan plafon.
86
Rekomendasi untuk PHE ini adalah dengan melakukan pembersihan setiap 3-4 bulan sekali untuk ruangan jenis kantor, ruang jenis kamar tamu.
Hendaknya pada saat pembersihan, diperlukan staf yang khusus menangani cleaning
FCU dan supaya sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan. Menginat banyaknya unit FCU maka pada saat pembersihan unit FCU tidak
terganggu oleh pekerjaan lainnya. Untuk Standar Maintenancffe FCU room adalah sebagai berikut :
1. Temperatur Langkah – langkah untuk mengukur temperature ruangan
a. AC FCU dihidupkan b.
Ambil alat temperature, diletakan diatas meja tunggu ± 10 menit, hasil yang dicapai akan nampak atau tertera di alat tersebut.
2. Rpm Langkah – langkah untuk mengukur RPM, yaitu :
a. FCU AC di hidupkan
b. Ambil alat Tacho meter c. Kemudian ditempel di AS Motor sampai putaran berhenti.Akan
nampak atau tertera di alat tersebut 3. Grill Supply dan Grill Return Filter
Langkah – langkah untuk membersihkan Grill, yaitu : a. Lepasi sekrup kanan dan kiri
b. Lepasi Grill satu per Satu
87
c. Kemudian cuci dengan air dan keringkan d. Kemudian pasang lagi
4. Ampere Langkah – langkah untuk mengukur Ampere, yaitu :
a. FCU AC di hidupkan b. Ambil alat tang Ampere
c. Kemudian kolongkan pada kabel motor blower dengan posisi low, medium
atau high d. Nanti akan menunjukkan ampere yang di dapat.
5. Bearing Langkah – langkah untuk mengganti Bearing, yaitu :
a. FCU AC di hidupkan b. Lihat putaran blowersnya sesaat kemudian
c. Ada gejala noise atau tidak lihat rpm lihat life time suhu bearing d. Kalau ada bunyi , bearing harus diganti
6. Capasitor Langkah – langkah untuk mengukur Capasitor, yaitu :
a. Lepas Capasitor kemudian dishortkan kabel negative dan kabel positif b. Ambil alat capasitor meter , posisikan di 2µF dan diamkan, maka hasil
yang dicapai sudah menunjukkan 7. Blowers
Langkah – langkah untuk membersihkan Blowers, yaitu :
88
a. FCU AC di offkan b. Turunkan blowers dari FCU
c. Sikat sudu-sudu nya blowers d. Tutup motor blower dengan plastik
e. Cuci blower sampai bersih, dan keringkan f. Pasang kembali blower
8. Two way Value Langkah – langkah untuk menyetel two way value kondisi masih
bagus, yaitu: a. FCU AC di hidupkan sesaat kemudian
b. Kemudian Kitec di cabut Maka FCU AC itu akan mati dan two way value itu bekerja secara
otomatis langsung nutup Untuk aliran airnya. Kebalikkannya kalau kitec di masukkan lagi maka
FCU itu hidup dan Two way value
itu secara otomatis langsung buka dengan sendirinya. Untuk aliran airnya sehingga terasa dingin.
9. Stronner Langkah – langkah untuk membuka Stroner, yaitu :
a. FCU di matikan b. Siapkan lampu jalan, supaya terang di atas plafon
c. Tutup daun value in dan out
89
d. Siapkan kunci ring 21 – 13 e. Buka tutup stronner
f. Bersihkan saringan stronner sampai bersih dengan air g. Buka kran supply ± 1-2
h. Pasang kembali dan kencangkan dengan kunci ring 21 – 23 i.
Buka daun value in out 10. Evaporator
Langkah – langkah untuk membersikan Evaporator, a. Off-kan MCB
b. Buka main hole, tutup valve in dan out chill water, buka strainer dan bersihkan
c. Lepas kabel motor blower dan bersihkan d. Semprotkan chemical pada permukaan evaporator
e. Tunggu lebih kurang 5 menit sampai chemical bereaksi f. Cleaning evaporator dengan menggunakan air bertekanan
g. Pasang kembali blower dan connect kabel motor blower h. On-kan kembali MCB dan unit FCU
i. Check temperatur ruangan
j. Catat di Maintenance card
k. Catat di History card l.
Selesai 11. Bak Drain
90
Langkah – langkah untuk mengetes bak drain kondisi bagus, yaitu : a. Kondisi bak drain harus kering dan tidak bocor
b. Saluran pembuangan air harus lancar Biaya yang diperlukan untuk pembersihan dan pembelian larutan kimia
ASTON 10, rincian adalah sebagai berikut : a. Biasa pembersihan : Rp 20.000 per unit x 153 unit = Rp 3.060.000,00
b. Beli larutan kimia: Rp 40.000 per liter 15,3 liter = Rp 612.000,00+ Rp 3.672.000,00
Jadi penghematan bersih yang diperoleh pihak manajemen hotel dari usaha pembersihan unit FCU ini adalah sebesar Rp 7.240.320,00 –Rp 3.672.000 =
Rp 3.568.319,00 per tahun. Setelah diimplementasikan pada hotel maka dapat dicari besar nilai IKE
hasil implementasi PHE yaitu sebagai berikut : IKE =
Room non
Area Room
Area x
Occ.Rate total
kWH +
= 6.578,33
5.237,24 x
0,6702 9439,3
- 54
4.066.440, +
= 402,14
kWHm
2
. tahun Dari perhitungan di atas diperoleh besarnya IKE listrik hasil implementasi
pada audit rinci per satuan luas yang dikonsikan net area adalah 402,14 kWHm
2
. tahun. Sedangkan target IKE per satuan luas yang dikondisikan adalah 300 kWhm
2
. tahun, IKE listrik Hotel Santika Premiere Semarang hasil
91
implementasinya ternyata masih besar dari standar atau target IKE listrik perhotelan. Selanjutnya perlu dilakukan analis PHE tahap kedua.
E. Analisis Peluang Hemat Energi tahap 2
