19
menguji apakah terdapat pengaruh antara IOS dengan pertumbuhan perusahaan dan return saham pada perusahaan manufaktur dengan hasil penelitian tersebut
adalah investment opportunity set IOS memiliki pengaruh pengaruh yang positif dan signifikan terhadap pertumbuhan perusahaan dan return saham di bursa efek
Jakarta tahun 2005-2007. Perbedaan penelitian ini dengan penelitian sebelumnya adalah pada
penelitian ini penulis meneliti pengaruh Investment opportunity set berbasis pada harga saham terhadap real growth pada perusahaan properties dan real estate
dengan periode penelitian 2009-2011 dan dengan menambah variabel real growth yang lain. Yang dimaksud dengan real growth dalam penelitian ini adalah
realisasi pertumbuhan perusahaan. Variabel real growth yang diteliti adalah pertumbuhan ekuitas dan pertumbuhan asset perusahaan pada perusahaan
properties dan real estate yang terdaftar di BEI periode 2009- 2011. Berdasarkan uraian di atas maka peneliti tertarik untuk melakukan
penelitian mengenai pengaruh investment opportunity set IOS terhadap real growth perusahaan dengan judul: “Pengaruh Investment Opportunity Set IOS
Berbasis Pada Harga Saham terhadap real growth Perusahaan Properties Dan Real Estate Di Bursa Efek Indonesia.
1.2 Identifikasi Masalah
Berdasarakan latar belakang masalah tersebut diatas, penulis dapat mengidentifikasikan masalah sebagai berikut:
20
1. Bagaimana tingkat investment opportunity set IOS berbasis pada harga
saham yang diukur dengan rasio market to book value of equity MVEBVE, rasio firm value to book value of plant, property, and
Equipment VPPE, dan rasio firm value to depreciation VDEP pada perusahaan real estate dan property di BEI periode 2009-2011.
2. Bagaimana tingkat pertumbuhan nilai buku ekuitas dan pertumbuhan asset
pada perusahaan real estate dan property di BEI periode 2009-2011. 3.
Seberapa besar pengaruh Investment Opportunity Set IOS berbasis pada harga saham yang diukur dengan MVEBVE, VPPE. Dan VDEP terhadap
pertumbuhan ekuitas dan pertumbuhan asset pada perusahaan real estate dan property di BEI 2009-2011.
1.3 Pembatasan Masalah
Berdasarkan Identifikasi masalah yang diuraikan di atas maka penelitian ini di batasi pada pengaruh tingkat investment opportunity set IOS berbasis pada
harga saham yang diukur dengan menggunakan rasio MVEBVE, rasio VPPE, dan rasio VDEP terhadap real growth pada perusahan real estate dan property di BEI
periode 2009-2011.
1.4 Perumusan Masalah
Berdasarkan batasan masalah yang sudah diuraikan di atas, yang menjadi rumusan masalah dalam penelitian ini adalah :
21
1. Apakah investment opportunity set IOS berbasis pada harga saham
berpengaruh terhadap pertumbuhan asset perusahaan real estate dan properti?
2. Apakah investment opportunity set IOS berbasis pada harga saham
berpengaruh terhadap pertumbuhan ekuitas perusahaan real estate dan properti?
1.5 Tujuan Penelitian
Berdasarkan perumusan masalah diatas, maka tujuan dari penelitian ini adalah sebagai berikut :
1. Untuk membuktikan secara empiris pengaruh investment opportunity set
IOS berbasis pada harga saham terhadap pertumbuhan asset perusahaan real estate dan properti.
2. Untuk membuktikan secara empiris pengaruh investment opportunity set
IOS berbasis pada harga saham terhadap pertumbuhan ekuitas perusahaan real estate dan properti.
1.6 Manfaat Penelitian
