Azas dan Tujuan Pendaftaran Tanah

C. Azas dan Tujuan Pendaftaran Tanah

sebagai upaya dalam memberikan jaminan kepastian hukum terhadap kepemilikan tanah, pelaksanaan Pendaftaran Tanah itu sendiri haruslah dilandasi oleh asas-asas yang mendasari pelaksanaanya. Adapun asas-asas dalam pelaksanaan Pendaftaran Tanah antara lain: 25 1. Azas Sederhana, dimaksudkan agar ketentuan-ketentuan pokoknya maupun prosedurnya dengan mudah dan dapat dipahami oleh pihak-pihak yang berkepentingan terutama para pemegang Hak atas tanah 2. Azas Aman, dimaksudkan untuk menunjukan, bahwa Pendaftaran Tanah perlu diselenggarakan secara teliti dan cermat serta hasilnya dapat memberikan jaminan kepastian hukum 3. Azas Terjangkau, dimaksudkan keterjangkauan bagi pihak-pihak yang memerlukan, khususnya memperhatikan kebutuhan dan kemampuan golongan ekonomi lemah. Pelayanan yang diberikan dalam rangka penyelenggaraan Pendaftaran Tanah harus bisa dijangkau oleh para pihak yang memerlukan 4. Azas Mutakhir, dimaksudkan kelengkapan yang memadai dalam pelaksanaanya dan keseimbangan dalam pemeliharaan datanya. Untuk itu perlu diikuti kewajiban mendaftar dan pencatatan perubahan yang terjadi dikemudian hari 25 Zaidar, Op.Cit.,hal.162-163 Selanjutnya mengenai tujuan dari pada Pendaftaran Tanah diatur di dalam Pasal 3 PP. Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, adapun yang menjadi tujuan dalam pelaksanaan Pendaftaran Tanah adalah: 26 1. untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemegang hak atas suatu bidang tanah, satuan rumah susun dan hak-hak lain yang terdaftar agar dengan mudah dapat membuktikan dirinya sebagai pemegang hak yang bersangkutan; 2. untuk menyediakan informasi kepada pihak-pihak yang berkepentingan termasuk pemerintah agar dengan mudah dapat memperoleh data yang diperlukan dalam mengadakan perbuatan hukum mengenai bidang-bidang tanah dan satuan-satuan rumah susun yang sudah terdaftar; 3. untuk terselenggaranya tertib administrasi pertanahan. Dengan adanya tujuan pendaftaran tanah ini diharapkan bahwa pelaksanaan dari pada Pendaftaran tanah tersebut, tidak hanya memberikan jaminan kepastian dan perlindungan hukum bagi pemegang Hak tetapi lebih dari pada itu dimana pelaksanaan Pendaftaran Tanah juga dapat mempermudah pemerintah maupun pihak yang berkepentingan dalam memperoleh data-data mengenai tanah, sehingga dengan tersedianya informasi tersebut dapat tercapainya tertib dalam administrasi pertanahan yang merupakan tujuan yang ketiga dalam pelaksanaan Pendaftaran Tanah. 26 Ibid.,hal.163

D. Objek Pendaftaran Tanah