dibangun secara terencana oleh developer maupun perorangan berada di tepi jalan atau lahan kosong yang tersebar diseluruh kota Banjarmasin.
4.3.2. Perdagangan dan Jasa
Perdagangan dan jasa terpusat di kawasan pusat kota, khususnya pada jalan utamakoridor kota, antara lain jalan Pangeran Antasari, Pangeran Samudra,
Lambung Mangkurat, Hasanudin, Sutoyo S, Kol. Sugiono, MT. Haryono, Anang Adenansi, Veteran dan beberapa jalan lainnya. Kegiatan perdagangan dan jasa
yang ada selain berkembang mengikuti koridor utama kota, juga berkembang membentuk suatu kawasan komersial, antara lain kawasan pertokoan Mitra Plasa,
kawasan Sudimampir, Kawasan Telawang dan Kawasan Pasar Baru. Jenis perdagangan dan jasa yang berkembang antara lain perdagangan eceran, grosil,
retail, perbankan, asuransi, dealer, hotel, salon, showroom dan lainnya.
4.3.3. Perkantoran
Kawasan Perkantoran terdiri dari perkantoran pemerintah dan perkantoran swasta. Perkantoran Pemerintah yang terpusat didua lokasi yaitu perkantoran
Pemerintah Provinsi di jalan D.I. Panjaitan, jalan S. Parman dan jalan Panglima Sudirman, dan perkantoran Pemerintah Kota Banjarmasin yang terpusat di jalan
R.E. Martadinata. Sedangkan perkantoran swasta umumnya tersebar dikawasan komersial, antara lain di Jalan Lambung Mangkurat, M.T. Haryono, Cempaka,
Pangeran Samudera dan jalan utama kota lainnya. Selanjutnya di jalan H. Hasan Basri juga ditemui perkantoran pemerintah,
BUMN dan perkantoran Swasta. Untuk perkantoran pemerintah dan BUMN umumnya menggunakan lahan secara penuh sedangkan untuk perkantoran swasta
umumnya menempati lahan komersial secara bersama dengan fasilitas komersial lainnya dengan fungsi Rumah Kantor.
4.3.4. Pelayanan Umum dan Sosial
Fasilitas pelayanan Umum dan Sosial lainnya memiliki skala pelayanan kota dan regional, antara lain fasilitas peribadatan masjid Sabilal Muhtadin,
klenteng, gereja, katedral, mesjid cempaka, Mesjid Noor, kesehatan RS. Bersalin
Bunda Siti, RSU Suaka Insan, dan RSU Ulin, olahraga stadion 17 Mei, gedung olahraga dan lainnya, pendidikan STIENAS, SMU, SMK dan lainnya. Fasilitas
pelayanan umum dan sosial menyebar secara merata di seluruh kota Banjarmasin.
4.3.5. Kawasan Pelabuhan Trisakti
Kawasan pelabuhan Trisakti merupakan outlet dan inlet eksporimpor di Provinsi Kalimantan Selatan dengan skala pelayanan hingga Propinsi Kalimantan
Tengah, terletak di Kecamatan Banjarmasin Barat yang melayani pelayaran nusantara untuk angkutan barang dan penumpang. Kawasan pelabuhan ini juga
dilengkapi dengan bangunan pendukung seperti kantor pengelola, ruang terminal, ruang parkir dan bangunan pelengkap lainnya yang mendukung kegiatan
pelayaran.
4.3.6. Industri dan Pergudangan
Kawasan Industri dan pergudangan terletak di sekitar pelabuhan khususnya di daerah Pelambuan jalan P.M. Noor dan kawasan Teluk Tiram.
Namun seiring dengan perkembangan kawasan perkotaan dan jaringan jalan yang tersedia dengan baik maka kawasan pergudangan juga ditemui di jalan lingkar
selatan tepatnya di Kelurahan Basirih disebabkan jarak yang relatif dekat dengan pelabuhan Trisakti.
4.3.7. Lahan Non Terbangun
Lahan non terbangun di Kota Banjarmasin di dominasi oleh lahan kosong berawa, kavling-kavling perumahan maupun perorangan, areal persawahan,
kebun, hutansemak belukar, Daerah Aliran Sungai besar dan kecil dan sebagian kecil lapangan olahraga berdasarkan data Badan Perencanaan Pembangunan Kota
Banjarmasin. Secara keseluruhan penggunaan lahan Kota Banjarmasin terangkum dalam
Gambar 6 :
Sumber : Badan Perencanaan Pembangunan Kota Banjarmasin 2008
Gambar 6 Peta Tata Guna Lahan Kota Banjarmasin
4.4. Penutupan Lahan
