6
Undang-Undang No 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, di sini yang akan penulis fokuskan adalah masalah Pengaturan dan
Penyelenggaraan Kredit atau Pembiayaan pemilikan rumah, Hak Tanggungan yang dapat dijadikan Jaminan Kredit, dan Hak kewajiban,Larangan, serta
Penyelesaian sengketa di bidang perumahan.
B. Rumusan Masalah
Berdasarkan uraian latar belakang diatas, maka permasalahan yang akan dibahas dalam skripsi ini adalah:
1. Bagaimana pengaturan dan penyelenggaraan kredit atau pembiayaan
pemilikan rumah dalam UU No 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman?
2. Bagaimana Hak Tanggungan dapat dijadikan jaminan kredit pemilikan
rumah? 3.
Bagaimana kekuatan eksekutorial sertifikat hak tanggungan?
C. Tujuan Penulisan
Adapun yang menjadi tujuan dari pembahasan dalam skripsi ini dapat diuraikan sebagai berikut:
Universitas Sumatera Utara
7
1. Untuk mengetahui pengaturan dan penyelenggaraan kredit atau pembiayaan
pemilikan rumah dalam UU No 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman.
2. Untuk mengetahui hak tanggungan dapat dijadikan jaminan kredit
3. Untuk mengetahui hak dan kewajiban para pihak, larangan, serta upaya dalam
penyelesaian sengketa di bidang perumahan
D.Manfaat Penulisan
Manfaat dari Penulisan skripsi ini adalah sebagai berikut:
1. Manfaaat Teoritis
a. Menambah pengetahuan tentang hal-hal yang berhubungan dengan perjanjian
kredit pemilikan rumah. b.
Memperkaya dan menambah ilmu pengetahuan bagi perkembangan ilmu hukum pada umumnya dan hukum perdata, khususnya dalam bidang hukum
perbankan dan bidang perkreditan yaitu kredit pemilikan rumah. c.
Hasil penelitian ini dapat menambah referensi sebagai bahan acuan bagi penelitian yang akan datang.
2. Manfaat secara Praktis
a. Memberi sumbangan pengetahuan kepada Pemerintah tentang KPR untuk
MBR. b.
Memberikan sumbangan pengetahuan kepada masyarakat pada umumnya dan dunia perbankan pada khusus nya tentang KPR.
Universitas Sumatera Utara
8
c. Menberikan penjelasan serta pengetahuan bagi pihak developer dalam
pembangunan perumahan dan kawasan permukiman.
E. Keaslian Penulisan
Penulisan ini diselesaikan berdasarkan data-data yang dikumpulkan oleh penulis dari berbagai sumber, dan sepanjang pengetahuan penulis, penulisan
tentang Perjanjian Krdit Pemilikan Rumah Menurut UUNo 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman belum pernah diteliti sebelumnya dan ini
merupakan penulisan yang pertama kali dilakukan sehingga keaslian penulisan dapat dipertanggungjawabkan secara akademis.
F. Metode Penelitian
