Persediaan lanjutan b. Barang dan Perlengkapan Hotel Investasi saham

PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS DEVELOPMENT Tbk DAN ENTITAS ANAK Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Pada tanggal 31 Maret 2017 Tidak Diaudit dan 31 Desember 2016 Diaudit serta untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal - tanggal 31 Maret 2017 dan 2016 Tidak Diaudit Angka-angka Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain

11. Investasi saham lanjutan

b. Investasi pada Ventura Bersama Berdasarkan Akta No. 27 tanggal 13 September 2016 dari M. Nova Faisal, S.H., M.Kn, notaris di Jakarta Selatan, GPS, entitas anak, dan PT Sentra Sentosa Abadi SSA, pihak ketiga, mendirikan perusahaan patungan PT Lentera Duasatu Propertindo LDP, yang akan melakukan pengembangan di Lot 21 KNTS. Modal ditempatkan dan disetor pada LDP sebesar Rp 100.000, dimana kepemilikan GPS dan SSA masing-masing sebesar 70 dan 30. Bagian rugi LDP yang diakui GPS pada periode 31 Maret 2017 dan tahun 2016 adalah sebesar Rp 539.852 dan Rp 37.544. Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat penurunan nilai dari investasi saham diatas.

12. Properti Investasi

Akun ini merupakan tanah yang dimiliki Perusahaan yang berlokasi di Pondok Cabe, Sawangan, Jawa Barat, tanah dalam rangka Bangun, Kelola dan Alih yang dimiliki oleh DA, entitas anak, yang berlokasi di Lot 11 KNTS, tanah dan bangunan “Pacific Place Mall” dan “One Pacific Place” yang dimiliki PPJ, entitas anak, tanah dan bangunan Gedung A yang berlokasi di Lot 18 KNTS yang dimiliki CW, entitas anak, serta tanah dan bangunan dalam konstruksi yang berlokasi di Lot 4 KNTS milik DA. Pacific Place Mall, One Pacific Place dan Gedung A, disewakan kepada pihak ketiga untuk memperoleh pendapatan sewa. Luas AreaM² Biaya perolehan Tanah Pondok Cabe, Sawangan 27.655 5.745.413 - - - 5.745.413 Tanah dalam rangka bangun, kelola dan alih - Lot 11 5.065 61.711.605 - - - 61.711.605 Pacific Place Mall 85.261 1.556.944.933 66.014 - - 1.557.010.947 One Pacific Place 10.729 111.249.361 - - - 111.249.361 Gedung A - Lot 18 5.251 89.495.234 - - - 89.495.234 Gedung - Lot 4 866 49.540.524 827.245 - - 50.367.769 Bangunan dalam konstruksi - Lot 4 - - - - - Jumlah 134.827 1.874.687.070 893.259 - - 1.875.580.329 Akumulasi penyusutan Pacific Place Mall 710.632.450 16.167.064 - - 726.799.514 One Pacific Place 51.688.278 549.191 - - 52.237.469 Gedung A - Lot 18 20.280.901 1.521.068 - - 21.801.969 Gedung - Lot 4 1.964.470 494.284 - - 2.458.754 Jumlah 784.566.099 18.731.608 - - 803.297.707 Nilai Tercatat 1.090.120.971 1.072.282.622 Perubahan Selama Periode Berjalan 1 Januari 2017 Penambahan Pengurangan Reklasifikasi 31 Maret 2017 PT JAKARTA INTERNATIONAL HOTELS DEVELOPMENT Tbk DAN ENTITAS ANAK Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Pada tanggal 31 Maret 2017 Tidak Diaudit dan 31 Desember 2016 Diaudit serta untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal - tanggal 31 Maret 2017 dan 2016 Tidak Diaudit Angka-angka Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain

12. Properti Investasi lanjutan

Luas AreaM² Biaya perolehan Tanah Pondok Cabe, Sawangan 27.655 3.039.063 2.706.350 - - 5.745.413 Tanah dalam rangka bangun, kelola dan alih - Lot 11 5.065 61.711.605 - - - 61.711.605 Pacific Place Mall 85.261 1.552.673.157 4.271.776 - - 1.556.944.933 One Pacific Place 10.729 111.139.361 110.000 - - 111.249.361 Gedung A - Lot 18 5.251 89.495.234 - - - 89.495.234 Gedung - Lot 4 866 - - - 49.540.524 49.540.524 Bangunan dalam konstruksi - Lot 4 45.435.830 4.104.694 - 49.540.524 - Jumlah 134.827 1.863.494.250 11.192.820 - - 1.874.687.070 Akumulasi penyusutan Pacific Place Mall 644.803.027 65.829.423 - - 710.632.450 One Pacific Place 49.488.263 2.200.015 - - 51.688.278 Gedung A - Lot 18 14.196.631 6.084.270 - - 20.280.901 Gedung - Lot 4 - 1.964.470 - - 1.964.470 Jumlah 708.487.921 76.078.178 - - 784.566.099 Nilai Tercatat 1.155.006.329 1.090.120.971 Perubahan Selama Tahun 2016 1 Januari 2016 Penambahan Pengurangan Reklasifikasi 31 Desember 2016 Pendapatan sewa “Pacific Place Mall”, “One Pacific Place” dan “Gedung A” yang diakui sampai dengan 31 Maret 2017 dan 2016 masing-masing sebesar Rp 103.679.849 dan Rp 101.407.735 yang dilaporkan sebagai bagian dari “Pendapatan usaha” dalam laba rugi Catatan 31. Beban penyusutan properti investasi sampai dengan 31 Maret 2017 dan 2016 masing-masing sebesar Rp 18.731.608 dan Rp 18.755.325 disajikan sebagai bagian dari “Beban pokok penjualan” dalam laba rugi Catatan 32. Pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016, properti investasi tertentu masing-masing dijadikan jaminan atas utang bank jangka pendek Catatan 16. Pacific Place Mall dan One Pacific Place diasuransikan secara gabungan dengan aset tetap Catatan 13. Pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016, Gedung A telah diasuransikan kepada PT Arthagraha General Insurance, pihak berelasi, berupa “Property all risks insurance” dan “Earthquake insurance” dengan jumlah pertanggungan sebesar Rp 70.000.000. Pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016, Lot 4 telah diasuransikan kepada PT Artha General Insurance, pihak berelasi, berupa “Property all risks insurance” dan “Earthquake insurance” dengan jumlah pertanggungan masing-masing sebesar Rp 27.000.000 serta “Public liability insurance” dengan jumlah pertanggungan sebesar Rp 2.000.000. Pada tanggal 31 Maret 2017 dan Desember 2016, estimasi nilai wajar dari Gedung Lot 4 sebesar Rp 48.448.125. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas aset yang dipertanggungkan.