pelayanan terhadap konsumen, pemilik berencana untuk menambah sedikitnya dua orang untuk ditempatkan di bagian
produksi. Perekrutan tenaga kerja yang terjadi di Boss Parfum tidak
serumit seperti yang terjadi di perusahaan besar pada umumnya, tingkat pendidikan yang dibutuhkan untuk calon tenaga kerja
tidak ditetapkan terlalu tinggi, yang penting calon tenaga kerja tersebut memiliki keterampilan dan pengetahuan yang cukup
dalam bidang minyak wangi dan mau bekerja keras. Jam kerja yang berlaku bagi karyawan adalah mulai dari jam buka kios,
pukul 08.00 hingga waktu tutup, yaitu pukul 20.00. Tidak ada sistem penggantian, tetapi mendapat jam istirahat makan siang.
Selain tugas dan kewajiban, hak karyawan Boss Parfum juga sangat diperhatikan oleh pemilik. Sistem penggajian yang
berlaku adalah karyawan mendapat gaji bulanan yang langsung dibayarkan setiap bulan dan mendapat gaji harian untuk
keperluan karyawan tersebut seperti makan siang dan transport. Karyawan mendapat bagian libur setiap dua minggu sekali. Tapi,
tidak ada sanksi bila karyawan tersebut tidak masuk kerja dengan alasan yang jelas. Selain itu, karyawan juga mendapatkan
Tunjangan Hari Raya sebesar dua kali gaji pokok.
4.3.4 Aspek Finansial
Analisis aspek finansial bertujuan untuk menentukan perkiraan besarnya yang diperlukan untuk pendirian isi ulang minyak wangi.
Analisis aspek ini membicarakan mengenai kebutuhan dana, baik kebutuhan dana untuk aktiva tetap maupun sumber dana yang
digunakan untuk modal kerja. Asumsi-asumsi yang digunakan dalam usaha isi ulang minyak
wangi ini dalam menentukan kriteria kelayakan adalah : a. Usaha yang dilakukan adalah usaha mandiri. Dimana Boss
Parfum membeli bahan baku setengah jadi dari pemasok untuk
dijual kembali ke konsumen. Fokus usaha Boss Parfum adalah penjualan produk.
b. Periode analisis usaha yang direncanakan adalah 5 tahun yang telah disepakati oleh pihak Boss Parfum.
c. Usaha dimulai pada bulan Agustus 2007, akan tetapi tahun analisis dimulai dari tahun 2009-2014, yaitu pada tahun ke nol
sampai dengan tahun ke lima. d. Biaya investasi untuk investasi barang-barang tidak bergerak
dikeluarkan pada tahun 2007 dengan harga yang disesuaikan dengan penyusutan.
e. Harga-harga yang digunakan adalah harga yang berlaku pada tahun analisis, yaitu harga tahun 2009 dan berubah sesuai dengan
tingkat inflasi. f. Tingkat inflasi yang terjadi adalah 5 persen www.bi.go.id, 2009
dan dianggap konstan setiap tahunnya. g. Harga produk minyak wangi yang digunakan adalah harga per
liter dan harga produk botol dan aksesoris adalah harga per lusin. h. Sesuai dengan jumlah penduduk yang akan dilayani dan laju
pertumbuhannya, maka pangsa pasar yang diambil oleh Boss Parfum
adalah 5 persen dan akan meningkat 4 persen setiap tahunnnya, maka penjualan untuk setiap produk diasumsikan
akan meningkat 9 persen pada tahun kedua dan seterusnya. i. Jumlah tenaga kerja yang terlibat adalah seluruh tenaga kerja
Boss Parfum. j. Sumber modal yang digunakan adalah modal sendiri.
k. Tingkat suku bunga yang digunakan adalah 13 persen, yaitu tingkat suku bunga pinjaman yang berlaku pada bulan Januari
2009 www.bni.co.id, 2009. l. Unsur pajak yang digunakan dalam perhitungan ini adalah pajak
bumi dan bangunan sebesar Rp. 200.000,- dan pajak penghasilan 15 persen yang dikeluarkan setiap tahunnya.
m. Dalam penghitungan biaya penyusutan, setiap aset yang umur ekonomisnya kurang dari lama tahun analisis diasumsikan tidak
memiliki nilai akhir nol. n. Skenario sensitivitas dilakukan dengan dua perubahan, yaitu
peningkatan biaya variabel 5 persen dan penurunan volume penjualan 10 persen. Hal ini dimaksudkan untuk mengetahui
sampai seberapa besar pengaruh peningkatan dan penurunan tersebut terhadap kriteria-kriteria investasi.
Analisis aspek finansial untuk pendirian usaha Isi Ulang Minyak Wangi Boss Parfum adalah :
a. Kebutuhan dan Sumber Dana
