m. Dalam penghitungan biaya penyusutan, setiap aset yang umur ekonomisnya kurang dari lama tahun analisis diasumsikan tidak
memiliki nilai akhir nol. n. Skenario sensitivitas dilakukan dengan dua perubahan, yaitu
peningkatan biaya variabel 5 persen dan penurunan volume penjualan 10 persen. Hal ini dimaksudkan untuk mengetahui
sampai seberapa besar pengaruh peningkatan dan penurunan tersebut terhadap kriteria-kriteria investasi.
Analisis aspek finansial untuk pendirian usaha Isi Ulang Minyak Wangi Boss Parfum adalah :
a. Kebutuhan dan Sumber Dana
Dana yang dibutuhkan untuk usaha isi ulang minyak wangi digunakan untuk modal investasi dan modal kerja. Kebutuhan
investasi merupakan modal yang dikeluarkan pada awal periode usaha untuk pembelian sarana dan prasarana yang mendukung
berjalannya usaha tersebut dan digunakan untuk memperoleh manfaat hingga secara ekonomis tidak dapat digunakan lagi. Jika
investasi awal secara ekonomis sudah tidak dapat digunakan lagi, maka dilakukan investasi kembali atau yang disebut dengan
reinvestasi. Kebutuhan invesatsi untuk periode pertama investasi dapat dilihat dalam Tabel 4.
Total rencana kebutuhan modal pada periode pertama usaha
ini adalah Rp. 803.350.700,- terdiri dari kebutuhan investasi
tahun ke nol Rp. 239.930.000,- dan perkiraan modal kerja Rp. 563.420.700,-. Bangunan toko yang digunakan adalah
bangunan berupa ruko, sehingga biaya untuk instalasi listrik, telepon dan pemasangan air sudah termasuk didalamnya. Usaha
ini menggunakan tiga jenis etalase dan satu jenis lemari yang terbuat dari kaca.
Tabel 4. Kebutuhan investasi Boss Parfum Jenis
Jumlah Rp. A. Aktiva
Bangunan Toko dan Instalasi 220.000.000
Etalase 10.850.000
Peralatan 3.380.000
Perlengkapan 1.700.000
Perizinan 4.000.000
Jumlah Aktiva A 239.930.000
B. Modal Kerja
Bahan Baku Produksi 478.299.200
Biaya kemasan 1.500.000
Biaya tenaga kerja 60.000.000
Biaya lain-lain 23.621.500
Jumlah Modal Kerja B 563.420.700
TOTAL BIAYA KERJA A+B 803.350.700
Bahan baku produksi terdiri dari alkohol, bibit minyak wangi, botol dan aksesoris. Sedangkan kemasan yang digunakan
adalah kemasan plastik berlogo agar dapat digunakan sebagai salah satu sarana promosi. Biaya lain-lain terdiri dari biaya
tagihan listrik, air, telepon dan penyusutan. Perhitungan biaya penyusutan dapat dilihat dalam Lampiran 2.
Sumber pendanaan untuk usaha isi ulang minyak wangi Boss Parfum seluruhnya berasal dari modal sendiri. Bangunan
toko merupakan tempat yang dimiliki keluarga pemilik yang sengaja dibeli untuk melakukan usaha ini.
b. Proyeksi Penerimaan
