4. Condition of Economy
Adalah faktor – faktor bisnis yang berada di lingkungan sekitar lokasi proyek akan mempunyai pengaruh yang kuat terhadap ciri corak bisnis yang
akan dibangun, baik proyek baru maupun perluasan. 5.
Collateral Atau agunan pada umumnya adalah barang yang diserahkan peminjam
kepada bank sebagai jaminan atas kredit atau pinjaman yang diterimanya 6.
Constrain Merupakan faktor hambatan atau rintangan faktor – faktor
psikologis yang ada pada suatu daerah atau wilayah tertentu yang menyebabkan suatu proyek tidak dapat dilaksanakan.
2.2.2.3 Manfaat Kredit
Dampak dari adanya fasilitas kredit memberikan manfaat bagi berbagai pihak yaitu :
Bagi Bank : 1
Bank memperoleh pendapatan berupa bunga bank yang diterima dari debitur.
2 Dengan pemberian kredit, bank sekaligus dapat memasarkan produk –
produk jasa bank lainnya seperti tabungan, giro dan deposito. 3
Dengan kegiatan pemberian fasilitas kredit, maka bank dapat mendidik dan meningkatkan kemampuan para personilnya untuk lebih mengenal
secara rinci mengenai kegiatan usaha riil diberbagai sektor ekonomi.
Bagi Debitur : 1
Kredit dapat digunakan untuk meningkatkan usahanya baik dalam pengadaan atau peningkatan berbagai faktor produksi.
2 Biaya yang dikeluarkan untuk memperoleh kredit relatif murah biaya
provisi dan bunga. 3
Dalam meningkatkan usahanya maka jangka waktu kredit dapat disesuaikan dengan kebutuhan.
Bagi Pemerintah : 1
Kredit bank dapat dipergunakan sebagai alat untuk mendorong pertumbuhan ekonomi.
2 Kredit bank dapat menciptakan dan meningkatkan lapangan kerja.
3 Kredit bank dapat menciptakan pemerataan pendapatan masyarakat.
4 Secara tidak langsung pemberian kredit bank akan meningkatkan
pendapatan negara yang bersal dari pajak perusahaan yang tumbuh dan berkembang volume usahanya.
2.2.2.4 Jenis – Jenis Kredit
Beragamnya jenis usaha, menyebabkan beragam pula kebutuhan akan dana. Kebutuhan dana yang beragam menyebabkan jenis kredit juga menjadi
beragam. Menurut Kasmir 2003: 101 dalam praktiknya kredit yang diberikan bank umum kepada masyarakat terdiri dari berbagai jenis, secara umum jenis –
jenis kredit dapat dilihat dari berbagai segi antara lain :
