Tetapan regresi ditentukan oleh :
2 i
2 i
i i
i i
ΣX ΣX
n ΣY
ΣX Y
ΣX n
b
a
2 2
2
Xi Xi
n. Xi.Yi
Xi. Xi
Yi.
Maka : a =
8 ,
32528 3185
103604228 27937
55748511 14
28307996 27937
55748511 14184
2
b = 809
, 16
3185 53536
27937 55748511
14 14184
27937 28307996
14
2
Sehingga persamaan regresi liniernya adalah: Y = a + b
X Y = 16,809 X – 32.528,8
Dengan demikian, harga indeks pada tahun 2009 adalah: Y = 16,809 2009 – 32.528,8
Y = 1.240,481 Perhitungan harga peralatan menggunakan harga faktor eksponsial m
Marshall Swift. Harga faktor eksponen ini beracuan pada Tabel 6-4 Timmerhaus et al, 2004. Untuk alat yang tidak tersedia, faktor eksponensialnya dianggap 0,6
Timmerhaus et al, 2004.
Contoh perhitungan harga peralatan:
a. Bucket Elevator C-111
Conveying distance bucket elevator X
2
= 25 ft 7,62 m dengan lebar dan kedalaman bucket 0,15 x 0,10 m. Dari gambar LE.1 berikut, diperoleh untuk harga
Universitas Sumatera Utara
bucket elevator X
1
= 10 m adalah C
y
US 17500. Untuk alat yang tidak tersedia faktor eksponensialnya dianggap m = 0,6 Timmerhaus et al, 2004.
Gambar LE.1 Harga Peralatan untuk Bucket Elevator Sumber: Timmerhaus et al, 2004
Indeks harga tahun 2009 I
x
adalah 12 40,0792. Maka estimasi harga bucket elevator untuk X
2
= 25 ft 7,62 m adalah: C
x
= US 34500 x 1103
0792 ,
1240 10
62 ,
7
6 ,
x x Rp.10.300.-US
C
x
= US 19.336,099 x Rp.10.300,-US C
x
= 199.596.055 ,-unit
b. Belt Conveyor C-101
Conveying distance belt conveyor X
2
= 100 ft 30,48 m dengan tebal 14 in
0,4 m. Dari gambar LE.2 berikut, diperoleh untuk harga belt conveyor X
1
= 10 m adalah C
y
US 17000. Untuk alat yang tidak tersedia faktor eksponensialnya dianggap m = 0,6 Timmerhaus et al, 2004.
Universitas Sumatera Utara
Gambar LE.2 Harga Peralatan untuk Belt Conveyor Sumber: Timmerhaus et al, 2004
Indeks harga tahun 2009 I
x
adalah 1240,0792. Maka estimasi harga belt conveyor
untuk X
2
= 100 ft 30,48 m adalah: C
x
= US 35000 x 1103
0792 ,
1240 10
48 ,
30
6 ,
x x Rp.10.300.-US
C
x
= Rp 395.510.631,-unit
Untuk harga alat impor sampai di lokasi pabrik ditambahkan biaya sebagai berikut: -
Biaya transportasi = 5
-
Biaya asuransi = 1
-
Bea masuk = 15
Rusjdi, 2004
Universitas Sumatera Utara
- PPn
= 10 Rusjdi, 2004
- PPh
= 10 Rusjdi, 2004
- Biaya gudang di pelabuhan
= 0,5
- Biaya administrasi pelabuhan = 0,5
-
Transportasi lokal = 0,5
-
Biaya tak terduga = 0,5
Total
= 43
Untuk harga alat non impor sampai di lokasi pabrik ditambahkan biaya sebagai berikut:
- PPn
= 10
Rusjdi, 2004 -
PPh = 10
Rusjdi, 2004
- Transportasi lokal
= 0,5
- Biaya tak terduga
= 0,5
Total = 21
Universitas Sumatera Utara
Tabel LE.3 Estimasi Harga Peralatan Proses Kode
Nama Alat Unit
Ket Hargaunit Rp.
Harga Total Rp. TT-101 Tangki
Etanol 1
I 36.160.971.991
36.160.971.991 SR-101 Hammer
Crusher 1
I 1.243.033.412
1.243.033.412 SR-102 Ball
Mill 1
I 1.243.033.412
1.243.033.412 R-101 Ekstraktor
1 I
27.120.728.993 27.120.728.993 P-101 Filter
Press 1
I 1.504.999.667
1.504.999.667 TT-102 Tangki
Pegendapan 1
I 2.034.054.675
2.034.054.675 FE-101 Evaporator
1 I
24.860.668.244 24.860.668.244
E-101 Condensor 1
I 1.579.689.175
1.579.689.175 DE-101 Rotary
Dryer 1
I 688.379.768
688.379.768 SR-103 Ball
Mill 1
I 579.003.434
579.003.434 RC-101 Rotary
Cooler 1
I 172.156.001
172.156.001 C-101 Belt
Conveyer 1
I 199.596.055
199.596.055 C-102 Belt
Conveyer 1
I 202.651.202
202.651.202 C-103 Bucket
Elevator 1
I 791.021.262
395.510.631 C-104 Belt
Conveyer 1
I 395.510.631
395.510.631 C-105
Screw Conveyor 1
I 377.599.688
677.599.688 C-106
Screw Conveyor 1
I 677.599.688
677.599.688 C-107
Screw Conveyer 1
I 677.599.688
677.599.688 S-101 Screen
1 I
986.483.286 986.483.286
S-102 Screen 1
I 986.483.286
986.483.286 J-101 Pompa
1 NI 14.214.851
14.214.851 J-201 Pompa
1 NI 14.214.851
14.214.851 J-202 Pompa
1 NI 56.232.046
56.232.046 J-102 Pompa
1 NI 167.999.041
167.999.041 Total 102.790.156.393
Impor 102.537.495.604 Non impor
252.660.789
Universitas Sumatera Utara
Tabel LE.4 Estimasi Harga Peralatan Utilitas dan Pengolahan Limbah Kode
Keterangan Unit
Ket Harga Unit Rp Harga Total Rp SC Screening 1
I 66.167.424 66.167.424
BS Bak Secdimentasi
1 NI 6.500.000
6.500.000 CL Clarifier 1
I 3.123.636.676 3.123.636.676
SF Sand Filter 1
I 218.519.303 218.519.303 CE Cation
Exchanger 1 I
983.336.865 983.336.865
AE Anion Exchanger 1 I
983.336.865 983.336.865
CT Cooling Tower 1 I
465.958.738 465.958.738 DE Dearator 1
I 117.458.146 117.458.146
KU Ketel Uap 1
I 127.256.013 127.256.013 PU – 01
Pompa 1 1
NI 4.269.047
4.269.047 PU – 02
Pompa 2 1
NI 4.269.047
4.269.047 PU – 03
Pompa 3 1
NI 1.296.655
1.296.655 PU – 04
Pompa 4 1
NI 1.296.655
1.296.655 PU – 05
Pompa 5 1
NI 4.269.047
4.269.047 PU – 06
Pompa 6 1
NI 4.269.047
4.269.047 PU – 07
Pompa 7 1
NI 1.863.264
1.863.264 PU – 08
Pompa 8 1
NI 7.038.750
7.038.750 PU – 09
Pompa 9 1
NI 1.863.264
1.863.264 PU – 10
Pompa 10 1
NI 1.629.912
1.629.912
Universitas Sumatera Utara
Kode Unit
Ket Harga Unit Rp Harga Total Rp
PU – 11 Pompa 11
1 NI
1.863.264 1.863.264
PU – 12 Pompa 12
1 NI
1.252.346 1.252.346
PU – 13 Pompa 13
1 NI
1.863.264 1.863.264
PU – 14 Pompa 14
1 NI
1.863.264 1.863.264
TP – 01 Tangki Pelarut 1
1 I
25.114.765 25.114.765
TP – 02 Tangki Pelarut 2
1 I
27.461.732 27.461.732
TP – 03 Tangki Pelarut 3
1 I
26.894.970 26.894.970
TP – 04 Tangki Pelarut 4
1 I
36.958.661 36.958.661
TP – 05 Tangki Pelarut 5
1 I
27.009.313 27.009.313
TU – 01 Tangki Utilitas 1
1 I
130.326.111 130.326.111
TU – 2 Tangki Utilitas 2
1 I
130.326.111 130.326.111
TU – 3 Tangki Utilitas 3
1 I
40.859.906 40.859.906
TB-01 Tangki B.bakar1 1
I 381.758.309
381.758.309 TB-02 Tangki
B.bakar1 1 I
1.274.240.759 1.274.240.759
T. Penampung 1
NI 30.000.000
30.000.000 T. Aerasi
1 NI
39.000.000 39.000.000
Generator 2 NI
75.000.000 150.000.000 Genset
2 NI
112.248.066 224.496.132
Harga Total 8.675.523.625
Impor 8.186.620.667 Non Impor
488.902.958 Keterangan : I : untuk peralatan impor
NI : untuk peralatan non impor
Total harga peralatan tiba di lokasi pabrik purchased-equipment delivered: Total =
1,43 x Rp. 102.537.495.604.- + Rp. 8.675.523.625.- + 1,21 Rp.
252.660.789.- + Rp. 488.902.958.- = Rp 156.098.764.850,-
Universitas Sumatera Utara
Biaya pemasangan diperkirakan 10 dari total harga peralatan Timmerhaus. 2004.
= 0.1 x Rp. 156.098.764.850,-
= Rp. 15.609.876.485,- Sehingga total harga peralatan ditambah biaya pemasangan adalah:
Total Harga Peralatan C = Rp 171.708.641.335.-
Instrumentasi dan Alat Kontrol
Diperkirakan biaya instrumentasi dan alat kontrol 40 dari total harga
peralatan Timmerhaus et al. 2004. Biaya instrumentasi dan alat kontrol D = 0,40
Rp. 171.708.641.335.- =
Rp.68.683.456.534,-
Dana Perpipaan
Diperkirakan biaya perpipaan 20 dari total harga peralatan
Timmerhaus et al. 2004. Biaya perpipaan E = 0,20
Rp. 171.708.641.335.- = Rp 34.341.728.267,-
Dana Instalasi Listrik
Diperkirakan biaya instalasi listrik 15 dari total harga peralatan
Timmerhaus et al. 2004. Biaya instalasi listrik F = 0,15
Rp. 171.708.641.335.- = Rp 25.756.296.200,-
Dana Insulasi
Diperkirakan biaya insulasi 10 dari total harga peralatan
Timmerhaus et al. 2004. Biaya insulasi G
= 0,10 Rp. 171.708.641.335.-
= Rp 17.170.864.133,-
Universitas Sumatera Utara
Dana Inventaris Kantor
Diperkirakan biaya inventaris kantor 5 dari total harga peralatan
Timmerhaus et al. 2004. Biaya inventaris kantor H = 0,05
Rp. 171.708.641.335,- =
Rp 8.585.432.066,-
Dana Perlengkapan Kebakaran dan Keamanan
Diperkirakan biaya perlengkapan kebakaran dan keamanan 5 dari total
harga peralatan Timmerhaus et al. 2004. Biaya perlengkapan kebakaran dan keamanan I
= 0,05 Rp. 171.708.641.335.-
= Rp.8.585.432.066,-
Sarana Transportasi
Untuk mempermudah pekerjaan, perusahaan memberi fasilitas sarana transportasi J seperti pada tabel berikut.
Tabel LE.5 Biaya Sarana Transportasi No.
Jenis Kendaraan Unit
Tipe Harga Unit
Rp Harga Total
Rp 1 Dewan
komisaris 3 BMW
680.000.000 2.040.000.000
2 Direktur 1 Camry
386.000.000 386.000.000 3 Manajer
4 Ford 225.000.000 900.000.000
4 Bus karyawan
4 Minibus L-300
350.000.000 1.400.000.000 5 Truk
6 Dyna 400.000.000
2.400.000.000 6 Sepeda
4 Federal 1.000.000 4.000.000
7 Mobil Pemadam
1 Truk tangki
500.000.000 500.000.000
8 Ambulance 1 Standar
200.000.000 200.000.000 Total 7.830.000.000
Sumber: www.autocarprices.com
Total MITL = A + B + C + D + E + F + G + H + I + J = Rp 377.970.675.601,-
Universitas Sumatera Utara
1.2. Modal Investasi Tetap Tak Langsung MITTL Pra Investasi
