19 dengan angkutan umum dan kendaraan pribadi.
o Jalan lebar 10 m
o Berada di WPP yang sesuai dan termasuk dalam
wilayah pengembangan kota medan o
Lahan terhindar dari potensi bahaya yang mengancam kesehatan dan keselamatan jiwa, serta memiliki akses
untuk penyelamatan dalam keadaan darurat. o
Lahan terhindar dari gangguan-gangguan berikut : a.
Pencemaran air, sesuai dengan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 82
Tahun 2001 tentang Pengelolaan Kualitas Air dan
Pengendalian Pencemaran
Air dan
peraturan penggantinya. b.
Pencemaran udara, sesuai dengan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 41
Tahun 1999 tentang Pengendalian Pencemaran Udara dan Peraturan Penggantinya.
c. Kebisingan, sesuai dengn Keputusan Menteri
Negara Lingkungan
hidup Nomor
Kep. 48MENLH111996
Tentang Baku
Mutu Kebisingan dan peraturan penggantinya.
2. Pengunjung
Konsumen
o Lokasi mudah dicapai dengan angkutan umum dan
kendaraan pribadi o
Aman o
Tidak rawan macet o
Menarik o
Jalan lebar o
Nyaman
Setelah didapatkan tabel keinginan dari owner dan calon konsumen, maka kriteria tersebut dibandingkan dan disesuaikan dengan RUTRK Rencana Umum
Tata Ruang Kota Medan yang menetapkan adanya lima Wilayah Pengembangan Pembangunan.Lebih lengkap lihat tabel 2.3.
Universitas Sumatera Utara
20 WPP
Cakupan Kecamatan
Pusat Pengembangan
Peruntukan Lahan
Program Pembangunan
A M. Belawan
M. Marelan M. Labuhan
BELAWAN Pelabuhan,
Industri, Permukiman,
Rekreasi ,
Maritim Jalan
baru, jaringan air
minum, septic
tank, sarana pendidikan dan
permukiman. B
M.Deli TJ. MULIA
Perkantoran, Perdagangan,
Rekreasi Indoor
, Permukiman
Jalan baru, jaringan air
minum, pembuangan
sampah, sarana pendidikan.
C M. Timur
M. Perjuangan M. Tembung
M. Area M. Denai
M. Amplas AKSARA
Permukiman, Perdagangan,
Rekreasi
Sambungan air minum,
septic tank, jalan baru,
rumah permanen,
sarana pendidikan dan
kesehatan. D
M. Johor M. Baru
M. Kota M. Maimoon
M Polonia INTI KOTA
CBD, Pusat Pemerintahan,
Hutan Kota, Pusat
Pendidikan, Perkantoran,
Rekreasi Indoor
, Permukiman
Perumahan permanen,
pembuangan sampah,
sarana pendidikan.
E M. Barat
M. Helvetia SEI
SEKAMBING Permukiman,
Perkantoran, Sambungan air
minum,
Tabel 2.3. RUTRK Kota Medan
Universitas Sumatera Utara
21
Sumber : RUTRK Medan
Keberadaan kawasan perencanaan dapat dilihat pada gambar 2.1. Pada gambar 2.1. dapat kita lihat bahwa WPP yang sesuai dengan fungsi Rabbani
Muslimah Center ini adalah WPP B, WPP C dan WPP E yang memiliki fungsi perencanaan perdagangan dan rekreasi.
Gambar 2.1. Kawasan Perencanaan Kota Medan Sumber : RUTRK Medan
M. Petisah M. Sunggal
M. Selayang M. Tuntungan
Perdagangan, Konservasi,
Rekreasi ,
Lapangan Golf, Hutan
Kota septic tank,
jalan baru, rumah
permanen, sarana
pendidikan dan kesehatan.
WPP A
Pelabuhan, Industri,
Permukiman, Rekreasi,
Maritim
WPP B
Perkantoran,
Perdagangan,Rekreasi Indoor,
Permukiman
WPP C
Permukiman,
Perdagangan, Rekreasi WPP D
CBD, Pusat Pemerintahan, Hutan
Kota, Pusat Pendidikan,
Perkantoran, Rekreasi Indoor
, Permukiman
WPP E
Permukiman, Perkantoran,
Perdagangan,
Konservasi, Rekreasi,
Lapangan Golf, Hutan Kota
Universitas Sumatera Utara
22
2.4.2. Analisa Pemilihan Lokasi
