Jasa penyewaan dan pemeliharaan menara telekomunikasi Penyewaan Menara Telekomunikasi dan Jaringan Telekomunikasi

terus berkembang yang sejalan dengan kemajuan teknologi telekomunikasi yang saat ini menuju 4G LTE. Dengan kemajuan teknologi ini, komunikasi saat ini semakin dipermudah tidak lagi hanya melalui suara tetapi menuju telekomunikasi berbasis data. Dengan teknologi berbasis data, kebutuhan kapasitas dan kerapatan sinyal semakin dibutuhkan agar para operator telekomunikasi dapat tetap memberikan layanan yang terbaik kepada para pelanggannya. Permintaan untuk jasa wireless broadband seperti 3G dan 4G data akan terus meningkat di populasi perkotaan yang lebih makmur, terutama untuk penduduk di wilayah Badung dan Denpasar. Oleh karena itu, Balitower juga memperkirakan akan ada pertambahan kapasitas kebutuhan jaringan untuk operator telekomunikasi dan penyedia wireless broadband di daerah-daerah tersebut, yang pada akhirnya berdampak pada penambahan permintaan menara telekomunikasi. 2.4. Kelayakan pelanggan Balitower Sekitar 95 dari total pendapatan usaha konsolidasian Balitower untuk periode Sembilan bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2013 berasal dari PT Telekomunikasi Selular, PT XL Axiata, Tbk., PT Indosat, Tbk., PT Hutchison 3 Indonesia, PT Axis Telekom Indonesia dan PT Smartfren Telecom, Tbk. Balitower hingga saat ini senantiasa meningkatkan portofolio pelanggan agar ketergantungan pada satu operator dapat diminimalisir. Akan tetapi karena sifat jangka panjang dari kontrak sewa Balitower pada umumnya selama 10 tahun, Balitower akan sangat tergantung kepada kemampuan keuangan para pelanggan untuk membayar sewa. Industri telekomunikasi di Indonesia sangat kompetitif, dengan 9 sembilan perusahaan operator yang ada di pasar saat ini. Banyak operator telekomunikasi mempunyai kewajiban keuangan yang besar dan mengandalkan pinjaman untuk mendanai belanja modal dan operasional mereka. Sampai dengan saat ini, Balitower belum mengalami kegagalan pembayaran yang berarti dari para pelanggan Balitower.

2.5. Produk dan Jenis Layanan Balitower

A. Jasa penyewaan dan pemeliharaan menara telekomunikasi

9 | Big Paper: Dampak faktor-faktor eksternal pada bisnis Bali Towerindo Sentra Balitower melakukan kegiatan usaha penyewaan menara telekomunikasi. Dalam pelaksanaan kegiatan ini, Balitower melakukan pembangunan ataupun akuisisi menara telekomunikasi yang potensial, di lokasi-lokasi yang dibutuhkan oleh para penyewa baik melalui sewa lahan untuk jangka waktu 20 tahun dari pemilik lahan maupun dengan membeli lahan untuk menara telekomunikasi. Selain lokasi, ketinggian dan kapasitas beban pada kecepatan angin tertentu dari menara telekomunikasi menentukan kebutuhan penyewa menara telekomunikasi seluler dan jumlah antena yang dapat ditampung oleh menara telekomunikasi tersebut. Ketinggian dan lokasi antena di menara tersebut menentukan garis pandang antena secara horisontal, dan pada akhirnya mempengaruhi jarak sinyal yang dapat dipancarkan. Penentuan ketinggian penggunaan menara banyak ditentukan oleh perangkat yang digunakan oleh penyewa. Ada beberapa tipe menara telekomunikasi yang ada saat ini, yaitu self-supporting menara telekomunikasi yang tidak memerlukan penopang tambahan, monopole struktur silinder yang biasanya digunakan di tempat-tempat dengan keterbatasan lahan atau untuk memenuhi pertimbangan estetika, dan lightpole menara telekomunikasi kamuflase. Pada umumnya, sebuah menara telekomunikasi terdiri dari lahan yang di atasnya terdapat menara telekomunikasi dan ruang tempat penyimpanan peralatan sebagai tempat berbagai peralatan pemancar, penerima, dan peralatan penghubung switching untuk penyewa operator telekomunikasi seluler.

B. Penyewaan Menara Telekomunikasi dan Jaringan Telekomunikasi

Penyewa utama dari menara telekomunikasi dan jaringan telekomunikasi Balitower adalah PT Telekomunikasi Selular “Telkomsel” dengan jumlah menara telekomunikasi yang disewa per tanggal 30 September 2013 adalah sebanyak 94 menara telekomunikasi. Selama periode 9 bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2013, Balitower memperoleh pendapatan dari Telkomsel sebesar 28,16 dari total pendapatan usaha Balitower. Untuk mengurangi ketergantungan Balitower terhadap penyewa menara telekomunikasi tertentu, Balitower berusaha untuk meningkatkan rasio kolokasi. 10 | Big Paper: Dampak faktor-faktor eksternal pada bisnis Bali Towerindo Sentra

2.6. Pesaing Balitower