Maria Margaretha : Kinerja BPN Provinsi Sumatera Utara SUMUT Dalam Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah Demi Menjamin Kepastian Hukum Dan Hak Atas Tanah Studi Kasus : Kantor Wilayah BPN SUMUT,
2008. USU Repository © 2009
e. Kctcnagakcrjaan.
Tingkat Partisipasi Angkatan Kerja TPAK Sumatera Utara setiap tahunnya tampak berfluktuasi. Pada tahun 2000, TPAK di daerah mi sebesar
57,34 persen, tahun 2004 naik menjadi 68,95 persen, dan tahun 2005 menjadi 7 1,94 persen.
Angkatan kerja di Sumatera Utara sebagian besar masih berpendidikan SD ke bawah. Persentase angkatan kerja golongan mi mencapai 4 1,96 persen,
angkatan kerja yang berpendidikan setingkat SMTP dan SMTA masing-masing sekitar 26,42 persen dan 26,49 persen sedangkan sisanya 5,14 persen
berpendidikan diatas SMTA. Dengan masih rendahnya pendidikan angkatan kerja memungkinkan produktivitasnya juga masih belum optimal.
Jika dilihat dan status pekerjaannya, sepertiga 28,44 persen penduduk yang bekerja di Sumatera Utara adalah buruh atau karyawan. Penduduk yang
berusaha dengan dibantu anggota keluarga mencapai sekitar 17,67 persen, sedangkan penduduk yang bekerja sebagai pekerja keluarga mencapai 23,24
persen. Hanya 2,08 persen penduduk Sumatera Utara yang menjadi pengusaha yang mempekerjakan buruh tetapbukan anggota keluarganya.
Jumlah penduduk Sumatera Utara yang merupakan angkatan kerja adalah sebanyak 5,80 juta j iwa yang terdiri dan 5,17 juta j iwa terkategori bekerj a dan
sebesar 636 ribu jiwa terkategori mencari kerja dan tidak bekerja pengangguran terbuka. Penduduk Sumatera Utara yang bekerja mi sebagian besar bekerja pada
sektor pertanian yaitu 52,68 persen. Sektor kedua terbesar dalam menyerap tenaga kerja di Sumatera Utara adalah sektor perdagangan, hotel dan restoran yaitu
Maria Margaretha : Kinerja BPN Provinsi Sumatera Utara SUMUT Dalam Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah Demi Menjamin Kepastian Hukum Dan Hak Atas Tanah Studi Kasus : Kantor Wilayah BPN SUMUT,
2008. USU Repository © 2009
sebesar 17,67 persen. Sektor lain yang cukup besar peranannya dalam menyerap tenaga kerja adalah sektor jasa-jasa, baik jasa perorangan, jasa perusahaan, dan
jasa pemerintahan yaitu sebesar 10.55 persen. sementara penduduk yang bekerja di sektor industri hanya sekitar 6,01 persen saja.
Maria Margaretha : Kinerja BPN Provinsi Sumatera Utara SUMUT Dalam Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah Demi Menjamin Kepastian Hukum Dan Hak Atas Tanah Studi Kasus : Kantor Wilayah BPN SUMUT,
2008. USU Repository © 2009
Maria Margaretha : Kinerja BPN Provinsi Sumatera Utara SUMUT Dalam Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah Demi Menjamin Kepastian Hukum Dan Hak Atas Tanah Studi Kasus : Kantor Wilayah BPN SUMUT,
2008. USU Repository © 2009
Maria Margaretha : Kinerja BPN Provinsi Sumatera Utara SUMUT Dalam Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah Demi Menjamin Kepastian Hukum Dan Hak Atas Tanah Studi Kasus : Kantor Wilayah BPN SUMUT,
2008. USU Repository © 2009
B. Peranan BPN dalam Menjamin Kepastian Hukum Hak Atas Tanah a. Realisasi Menjamin Kepastian Hukum Atas Tanah Melalui Pelaksanaan
Pendaftaran Tanah di Sumatera Utara
Tabel 1. Penerbitan Sertifikat dari tahun 1960 sd tahun 2007
Maria Margaretha : Kinerja BPN Provinsi Sumatera Utara SUMUT Dalam Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah Demi Menjamin Kepastian Hukum Dan Hak Atas Tanah Studi Kasus : Kantor Wilayah BPN SUMUT,
2008. USU Repository © 2009
Maria Margaretha : Kinerja BPN Provinsi Sumatera Utara SUMUT Dalam Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah Demi Menjamin Kepastian Hukum Dan Hak Atas Tanah Studi Kasus : Kantor Wilayah BPN SUMUT,
2008. USU Repository © 2009
Tabel 2. Luas Daerah Kabupeten Kota dan Luas Tanah yang Telah Disertifikatkan Sampai Tahun 2004
No Kabupaten Kota
Luas Tanah yang telah diterbitkan Sertifikat Ha
Luas Area Ha
1 2
3 4
Kota
1 Medan
5.768,7154 2.650
2 Binjai
3.558,8154 9.033
3 Pematang Siantar
6.663,9548 7.999
4 Tanjung Balai
2.050,6038 6.052
5 Sibolga
206,7841 1.077
6 Tebing Tinggi
1.247,3357 3.799
7 Padang Sidempuan
47,9440 14.000
Kabupaten
1 Deli Serdang
135.901,0756 240.796
2 Asahan
186,7450 458.075
3 Labuhan Batu
331.776,9914 922.318
4 Tapanuli Selatan
78.491,9646 1.213.830
5 Tapanuli Tengah
30.201,1605 218.800
6 Toba Samosir
809,6700 247.440
7 Mandailing Natal
110,5411 661.879
8 Karo
42.191,7990 212.729
9 Dairi
9.290,2434 192.780
10 Simalungun
186.251,6158 438.660
11 Nias
2.689,7024 349.539
12 Langkat
137.750,7600 626.330
13 Tapanuli Utara
5.677,5487 606.185
14 Serdang Bedagai
- 198.998
15 Nias Selatan
- 182.520
16 Humbang Hasundutan
- -
17 Pak-pak Barat
- 121.830
18 Samosir
- 206.905
JUMLAH 98.0873,9707
7.168.068,0000
Keterangan: Luas Kabupaten Humbang Hasundutan digabung dengan Kabupaten Tapanuli Utara
Medan, 18 Mei 2005
Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional
Provinsi Sumatera Utara
Maria Margaretha : Kinerja BPN Provinsi Sumatera Utara SUMUT Dalam Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah Demi Menjamin Kepastian Hukum Dan Hak Atas Tanah Studi Kasus : Kantor Wilayah BPN SUMUT,
2008. USU Repository © 2009
Tabel 3. Luas Tanah yang Telah Terdaftar Dan Belum Terdaftar di Kantor Pertanahan Kabupaten Kota Se-Provinsi Sumatera Utara
No
Kabupaten Kota Tanah Terdaftar
sertifikat Belum Terdaftar
dari PBB Prediksi
KOTA
1 Medan
195.563
162.307
2 Binjai
31.020
30.069
3 Pematang Siantar
34.362
24.153
4 Tanjung Balai
15.974
11.074
5 Sibolga
6.888 12.360
6 Tebing Tinggi
20.363 12.273
7 Padang Sidempuan
673
55.600 Kabupaten
1 Deli Serdang
91.376
394.714
2 Asahan
38.154 226.704
3 Labuhan Batu
56.551
265.708
4 Tapanuli Selatan
32.981
280.101
5 Tapanuli Tengah
72.753
54.919
6 Toba Samosir
1.656
143.636
7 Mandailing Natal
3.473
137.991
8 Karo
16.597
98.565
9 Dairi
17.365
158.000
10 Simalungun
39.509
303.784
11 Nias
11.525
82.868
12 Langkat
39.466 117.539
13 Tapanuli Utara
17.428 174.428
JUMLAH 693.650
2.746.094
Medan, 18 April 2005
Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional
Provinsi Sumatera Utara
Maria Margaretha : Kinerja BPN Provinsi Sumatera Utara SUMUT Dalam Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah Demi Menjamin Kepastian Hukum Dan Hak Atas Tanah Studi Kasus : Kantor Wilayah BPN SUMUT,
2008. USU Repository © 2009
Persentase Luas Area Yang Telah Bersertifikat atau Terdaftar yaitu:
= 1.547.950,4386 7.168.068,0000
x 100
= 21,59 Persentase Bidang Tanah Yang Telah Bersertifikat yaitu :
= 846.988 2.746.094
x 100
= 30,84
Maria Margaretha : Kinerja BPN Provinsi Sumatera Utara SUMUT Dalam Penyelenggaraan Pendaftaran Tanah Demi Menjamin Kepastian Hukum Dan Hak Atas Tanah Studi Kasus : Kantor Wilayah BPN SUMUT,
2008. USU Repository © 2009
b. Prosedur Pelaksanaan Pendaftaran Tanah yang Diterapkan Oleh BPN Provinsi Sumatera Utara