1 Pemohon menyerahkan surat permohonan yang telah
dilengkapi syarat administrasi pada Kantor Pertanahan KabupatenKota.
2 Pemohon membayar biaya informasi.
3 Pencarian dan pengumpulan datainformasi yang dimohon.
4 Penyiapan informasi yang dimohon.
5 Penyerahan informasi kepada pemohon.
2. Pelayanan Penghapusan Hak Tanggungan Roya
Pengertian Roya secara umum adalah pencoretan Hak Tanggungan yang melekat pada buku tanah yang menjadi objek Hak Tanggungan,
karena hapusnya Hak Tanggungan yang membebani atas tanah. a
Dasar Hukum Roya : 1
Undang-Undang No.5Tahun 1960 tentang Peraturan Pokok- Pokok Agraria UUPA.
2 Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 tentang
Pendaftaran Tanah. 3
Peraturan Menteri Negara AgrariaKepala BPN No. 3 Tahun 1997 tentang Pelaksanaan Peraturan Pemerintah No.
24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. 4
Peraturan Kepala BPN RI No. 1 Tahun 2010 tentang Standar Pelayanan dan Pengaturan Pertanahan.
5 Surat Edaran Kepala BPN No. 600-1900 Tanggal 31 Juli
2003.
Universitas Sumatera Utara
b Persyaratan Penghapusan Hak Tanggungan Roya, yaitu :
1 Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani
pemohon atau kuasanya di atas materai cukup 2
Surat Kuasa apabila dikuasakan 3
Fotocopy identitas pemohon KTP, KK dan kuasa apabila dikuasakan, yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh
petugas loket 4
Fotocopy Akta Pendirian dan Pengesahan Badan Hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket,
bagi badan hukum 5
Sertifikat tanah dan Sertifikat Hak Tanggungan danatau konsen roya jika sertifikat Hak Tanggungan hilang
6 Surat RoyaKeterangan LunasPelunasan Hutang dari
Kreditur 7
Fotocopy KTP pemberi HT debitur, penerima HT Kreditur danatau kuasanya yang telah dicocokkan dengan
aslinya oleh petugas loket.
Proses Roya ini bisa dilakukan sendiri oleh pemilik atau bisa juga
dikuasakan kepadaNotarisPPAT. Proses Roya ini tidak memakan waktuu lama hanya sekitar 5 hari
Universitas Sumatera Utara
c Proses Penghapusan Hak Tanngungan Roya
33
. 1
Pemohon menyerahkan surat permohonan yang telah dilengkapi syarat administrasi pada Kantor Pertanahan KabupatenKota.
2 Pemohon membayar biaya pendaftaran.
3 Pencatatan pembukuan hak dan penerbitan Sertifikat.
4 Pemohon menunggu ijin dari Kanwil dan dari BPN Pusat
5 Penyerahan Sertifikat kepada pemohon.
3. Pelayanan Pencatatan Balik Nama
