4 Sedangkan Kecamatan Medan Tuntungan merupakan salah satu
kecamatan yang terletak di wilayah sebelah selatan Kota Medan. Kecamatan Medan Tuntungan memiliki luas wilayah 20.680 Km
2
dengan jumlah penduduk 68.887 jiwa Sumber : BPS Kota Medan 2007. Adapun Kecamatan Medan
Tuntungan di bagian utara berbatasan dengan Kecamatan Medan Selayang dan Kecamatan Medan Johor, dan sebelah timur berbatasan dengan Kabupaten Deli
Serdang, sebelah selatan berbatasan dengan Kabupaten Deli Serdang dan sebelah barat berbatasan dengan Kabupaten Deli Serdang.
Kecamatan Medan Tuntungan teriri dari 9 kelurahan yaitu Kelurahan Namo Gajah, Kelurahan Simpang Selayang, Kelurahan Mangga, Kelurahan Sida
Mulyo, Kelurahan Lau Cih, Kelurahan Tanjung Selamat, Kelurahan Baru Ladang Bambu, Kelurahan Kemenangan Tani, Kelurahan Simalingkar B.
Di Kecamatan Medan Tuntungan ini banyak terdapat perumahan-perumahan kelas menengah
dan mewah, daerah ini sangat potensial bagi para investor yang bergerak dibidang perumahan.
1.2 Maksud dan Tujuan Penelitian
Maksud dari penelitian ini untuk mengetahui perkembangan perumahan, penelitian ini juga untuk mengetahui kondisi lingkungan perumahan agar menjadi
suatu suatu perumahan yang lebih baik, tertib dan teratur dilihat dari segi letak bangunan, letak jaringan jalan dan kondisi drainase yang bagus yang terdapat di
Kecamatan Medan Tuntungan dan Kecamatan Medan Marelan. Diharapkan juga agar hasil penelitian ini dapat dimanfaatkan sebagai
bahan pertimbangan dan pemikiran bagi dinas tata kota Medan kearah yang lebih
Universitas Sumatera Utara
5 baik dengan memperhatikan sarana dan prasarana yang terdapat dikawasan
perumahan. Berguna sebagai informasi dalam pengembangan perencanaan kota, wilayah, dan kependudukan.
Tujuan dari penelitian ini adalah sebagai berikut : a.
Untuk mengetahui karakteristik penghuni perumahan di Kecamatan Medan Marelan dan Kecamatan Medan Tuntungan.
b. Untuk mengetahui kecenderungan penghuni perumahan memilih
bermukim di Kecamatan Medan Marelan dan Kecamatan Medan Tuntungan.
1.3 Permasalahan
Pokok masalah dalam penelitian ini adalah melihat daerah persebaran perumahan. Oleh karena itu, melalui penelitian ini juga akan dicoba untuk
menjawab beberapa pertanyaan yang berkaitan dengan perkembangan perumahan yang antara lain :
Faktor yang mengakibatkan perkembangan perumahan.
Faktor yang menimbulkan investasi terhadap pembangunan perumahan.
Lokasi perumahan yang menguntungkan bagi penghuni perumahan, dalam
segi transportasi.
Sarana dan prasarana pemukiman di kawasan pinggiran kota Medan. Pemukiman yang terdiri dari rumah dan lingkungannya sebagai tempat
hunian merupakan titik awal pergerakan manusia dalam melaksanakan kegiatannya sehari-hari . Tingginya keinginan penduduk untuk memilih
Universitas Sumatera Utara
6 bermukim di pinggiran kota Medan tentu saja tidak terlepas dari pembangunan
yang diarahkan ke wilayah sekelilingnya.
1.4 Pembatasan Masalah
Untuk mendapatkan faktor- faktor yang mempengaruhi karakteristik perkembangan perumahan maka diperlukan penelitian.
Ruang lingkup wilayah penelitian meliputi :
Penelitian hanya dilakukan di kawasan perumahan yang terdapat di kecamatan Medan Marelan dan Medan Tuntungan.
Pengaruh sarana dan prasarana yang terdapat di perumahan yang
terletak di kecamatan Medan Marelan dan Medan Tuntungan.
Lokasi, harga dan kondisi pemukiman adalah kualitas perumahan yang dijadikan pertimbangan untuk menentukan perumahan yang sesuai
dengan kebutuhan.
Perkembangan perumahan ditinjau dari luas dan banyaknya perumahan.
I.5 Metodologi Penelitian
