Redevelopment Pasar Kawasan Simpang Limun
2011
070406037 | Bane Doli Simanjuntak
18
7m Pick Up
5 buah 12,5
62,5 2,5m x
5m Data Arsitek
R. Penerima 1
16 16
4m x 4m Asumsi
R. Administrasi 1
4 4
2m x 2m Asumsi
Jumlah 205
Sirkulai 82
40
Total E 287
TotalA+B+C+D+E 739,55
3. Tambahan Area Sampah
Bak Sampah 1 buah
48 48
8 x 6 Asumsi
Pengolahan Sampah
1 Unit 240
240 12 x 20
Asumsi Jumlah
288 Sirkulasi
115 40
Total A
403.2 Gudang
4 buah 6
32 3m x 2m
Asumsi Jumlah
32 Sirkulasi
12,8 40
Total B 44,8
Keamanan
Pos Satpam 2 buah
4 8
2m x 2m Asumsi
Jumlah 8
Sirkulasi 3.2
40
Total C 11.2
Ruang Mesin
R. Panel 1
12 12
3m x 4m Asumsi
R. STP 1
16 16
4m x 4m Asumsi
R. Pompa 1
9 9
3m x 3m Asumsi
R. Genset 1
12 12
3m x 4m Asumsi
Jumlah 49
Sirkulasi 19,6
40
Total D 68,8
Total A+B+C+D 528
TOTAL 1+2+3+4 6.021,55
b. Perhitungan Jumlah Parkir
Perhitungannya adalah sebagai berikut : Parkir Mobil
: Terdapat 1 mobil setiap 100 m
2
: 6.000m
2
:100m
2 :
60 Mobil Luas
: 15m
2
x 60
Tabel IV.3 Program Ruang MSM
Redevelopment Pasar Kawasan Simpang Limun
2011
070406037 | Bane Doli Simanjuntak
19
: 900 m
2
+ Sirkulasi 100 : 1.800 m
2
Parkir Sepeda Motor : 30 dari Luas Parkir Mobil : 30 x 1.800 m
2
: 540 m
2
Jumlah : 540m
2
: 2m
2
: 270 sepeda motor + Sirkulasi 100 : 540 Unit
Parkir Becak : menampung 40 Becak
: 40 becak x 4m
2 :
160 m
2
+ Sirkulasi 100 :320 m
2
Luas Parkir : 2.660 m
2
Total luas keseluruhan luas bangunan supermarket ditambah dengan daerah
parkir adalah 8.681,55 m
2
.
Pusat Perbelanjaan
Asumsi : -dianggap satu ora ng datang ke pusat perbelanjaan sekali dalam
seminggu. -Setiap perbelanjaan memiliki jumlah pengunjung yang sama.
-Persentase masyarakat yang berbelanja ada 70.
Maka : -Jumlah yang belanja
: 60 x 84.292 Jiwa = 50.575 Jiwa. -Jumlah pengunjung per pusat perbelanjaan 50.575 : 7 = 7.225 Jiwa.
-Jumlah Pengunjung Per Hari : 7.225 : 7 = 1.032 Jiwa.
Perhitungan Jumlah retail diasumsikan 10 dari pasar tradisional itu sendiri, sehingga
10 x 800 unit = 80 retail.
Redevelopment Pasar Kawasan Simpang Limun
2011
070406037 | Bane Doli Simanjuntak
20
N o.
Nama Ruang Satuan
Luas Persatuan
Luas Keseluruhan
Keteranga n
Sumber 1.
PUSAT PERBELANJAAN Retail
Etalase 80
3,6 m
2
288 m
2
1,2m x 3m Data Arsitek
Display 80
20 m
2
1.600 m
2
4m x 5m Data Arsitek
Gudang 80
3 m
2
240 m
2
1,5m x 2m Data Arsitek
Kasir 80
3 m
2
240 m
2
1,5m x 2m Data Arsitek
Jumlah 2.368 m
2
Sirkulasi 947,2 m
2
40
Total A 3.315,2 m
2
Foodcourt
Ruang Makan 1
200 m
2
200 m
2
10m x 20m Kios Makanan
10 56 m
2
560 m
2
8m x 7m Toilet
1 8,5 m
2
8,5 m
2
Wastefel 1
1,275 m
2
1,275 m
2
Janitor 1
1,5 m
2
1,5 m
2
Jumlah 771,5 m
2
Sirkulasi 231,45 m
2
40
Total B 1.002,9 m
2
Bioskop
R. Tiket 1
6 m
2
6 m
2
2m x 3m Data Arsitek
HallLobby 1
9 m
2
9 m
2
3m x 3m Data Arsitek
R. Studio 2
96 m
2
192 m
2
8m x 12m Data Arsitek
Kamar Mandi 1
8,5 m
2
8,5 m
2
Data Arsitek Jumlah
215,5 m
2
Sirkulasi 86,2 m
2
40
Total C 301,7 m
2
Super Market
Ruang Display 1
1.200 m
2
1.200 m
2
30m x 20m 2 lantai
Kasir 1
18 m
2
18 m
2
9m x 2m Gudang
1 100 m
2
100 m
2
R. pegawai 1
12 m
2
12 m
2
3m x 4m R. Pimpinan
1 9 m
2
9 m
2
3m x 3m R. Penitipan
1 3,75 m
2
3,75 m
2
Jumlah 1.342,75 m
2
Sirkulasi 537,1 m
2
40
Total D 1.879,85 m
2
Playing Area
R. Permainan 1
300 m
2
300 m
2
20m x 15m R. Tiket
1 8 m
2
8 m
2
2m x 4m R. Pegawai
1 9 m
2
9 m
2
3m x 3m Gudang
1 9 m
2
9 m
2
3m x 3m Jumlah
326 m
2
Sirkulasi 130,4 m
2
40
Total E 456,4 m
2
Redevelopment Pasar Kawasan Simpang Limun
2011
070406037 | Bane Doli Simanjuntak
21
TOTAL A+B+C+D+E 6.956,05 m
2
PENDUKUNG Pengelola
R. Manager 1
48 m
2
48 m
2
Asumsi R. Staf
1 75 m
2
75 m
2
Asumsi R. Rapat
1 48 m
2
48 m
2
Asumsi R. Tunggu
1 20 m
2
20 m
2
Asumsi Toilet
1 3,5 m
2
3,5 m
2
Asumsi Jumlah
194,5 m
2
Sirkulasi 77,8 m
2
40
Total A
272,3 m
2
ATM Center
R. ATM 10
2 m
2
20 m
2
2m x 1m Asumsi
R. Lobby 1
20 m
2
20 m
2
Asumsi Jumlah
40 m
2
Sirkulasi 16 m
2
40
Total B 56 m
2
Atrium
Ruang Atrium 1
400 m
2
400 m
2
20m x 20m Asumsi
Jumlah 400 m
2
Sirkulasi 160 m
2
40
Total C 560 m
2
Eskalator
Eskalator 2
13,2 m
2
26,4 m
2
1,2m x 1m SBT
Jumlah 26,4 m
2
Sirkulasi 10,56 m
2
40
Total D 36,96 m
2
Tangga Kebakaran
Tangga 2
12 m
2
24 m
2
2,4m x 5m SBT
Jumlah 24 m
2
Sirkulasi 9,6 m
2
40
Total E 33,6 m
2
Lift
Lift Penumpang 1
7,02 m
2
7,02 m
2
SBT Lobby Lift
Penumpang 1
29,4 m
2
29,4 m
2
SBT Lift Barang
2 12,5 m
2
25 m
2
SBT Lobby Lift
Barang 2
12,5 m
2
25 m
2
SBT Jumlah
86,42 m
2
Sirkulasi 34,57 m
2
40
Total F 120,99 m
2
Toilet
10 Buah 8,5 m
2
85 m
2
Data Arsitek
Redevelopment Pasar Kawasan Simpang Limun
2011
070406037 | Bane Doli Simanjuntak
22
Jumlah 85 m
2
Sirkulasi 34 m
2
40
Total G 119 m
2
TOTAL A+B+C+D+E+F+G 1.161,89 m
2
TAMBAHAN 3 Keamanan
Pos Satpam 1
4 m
2
4 m
2
2m x 2m Asumsi
R. CCTV 1
16 m
2
16 m
2
4m x 4m Asumsi
Jumlah 20 m
2
Sirkulasi 8 m
2
40
Total A 28 m
2
Gudang
Gudang 1
40 m
2
40 m
2
5m x 8m Asumsi
Jumlah 40 m
2
Sirkulasi 16 m
2
40
Total 56 m
2
Ruang ME
Ruang Genset 1
12 m
2
12 m
2
3m x 4m Asumsi
Ruang Chiller 1
12 m
2
12 m
2
3m x 4m Asumsi
Ruang Pompa 1
9 m
2
9 m
2
3m x 3m Asumsi
Ruang AHU 1
12 m
2
12 m
2
3m x 4m Asumsi
Ruang Kontrol 1
12 m
2
12 m
2
3m x 4m Asumsi
Jumlah 57 m
2
Sirkulasi 22,8 m
2
40
Total B 79,8 m
2
TOTAL A + B 135,8 m
2
TOTAL 1+2+3 8.253,74
m
2
Parkir
Roda 4 100
12,5 m
2
1.259 m
2
2,5m x 5m Data Arsitek
Roda 2 300
2 m
2
600 m
2
1m x 2m Data Arsitek
Ruang Karcis 4
3 m
2
12 m
2
1,5m x 2m Asumsi
Jumlah 1.871 m
2
Sirkulasi 748,4 m
2
40
Total 2.619,4 m
2
Luas Pusat Perbelanjaan :
8.253,74 m
2
Luas Parkir Pusat Perbelanjaan :
2.619,4 m
2
Total :
10.873,14 m
2
LUAS SELURUH : 19.554,69 m
2
Tabel IV.4 Program Ruang Pusat Perbelanjaan
Redevelopment Pasar Kawasan Simpang Limun
2011
070406037 | Bane Doli Simanjuntak
23
BAB V KONSEP
V.1 Konsep Massa Bangunan
V.1.1 Konsep Bentukan Massa
Bangunan pasar yang akan dirancang mengambil bentuk dasar persegi panjang, dengan pertimbangan sebagai beriku :
Bentukan awal berasal dari bentuk persegi panjang. Bentuk persegi
panjang tipis merupakan bentuk yang ekologis. Yang mana bentuk
pipih pada bangunan sangat baik untuk pengkondisian udara dan
pencahayaan alami didalam ruangan karena udara dan cahaya yang
masuk
bisa mencapai
seluruh ruangan.
Tabel V.1 Konsep Bentuk Massa
