Redevelopment Pasar Kawasan Simpang Limun
2011
070406037 |Bane Doli Simanjuntak
adalah adanya interaksi sosial langsung antara penjual dan pembeli yang sifatnya tawar menawar harga barang dan jasa.
b Pasar khusus
Produk yang ditawarkan berupa satu atau beberapa produk barang tertentu saja.
Pasar yang ditawarkan tetap dalam keadaan khusus, misalnya pasar souvenir walaupun kemudian pasar berkembang produk yang dipasarkan adalah
penunjang dari produk utama. Sistem pembagian perlu diperhatikan agar penyeberan keuntungan sedapat
mungkin merata. Sistem proteksi kebakaran merupakan hal yang penting untuk diperhatikan
mengingat fungsi pasar yang merupakan bangunan umum Memperhatikan keamanan pasar setiap sudut desain agar mencegah
munculnya kriminalitas pada lokasi.
c Pasar modern
Suatu kompleks toko eceran dan dihubungkan dengan fasilitas yang terencanan sebagai suatu kesatuan kelompok, untuk memberikan pelayanan perbelanjaan
yang maksimal.
d Pasar wisata
Umumnya berkembang pada kawasan objek wisata dan tercipta dari perkembangan aktivitas wisata itu sendiri yang didukung oleh faktor-faktor
lingkungan yang mendukung terhadap market tersebut, yaitu : Potensi wisata pada kawasan wisata
Interest publik terhadap potensi wisata kawasan tersebut Adanya sarana yang mendukung terhadap potensi wisata
Perkembangan jumalah wisata yang mengunjungi kawasan wisata
II.4.2.2. Unsur-unsur Pokok Perpasaran
A. Konsumen
Redevelopment Pasar Kawasan Simpang Limun
2011
070406037 |Bane Doli Simanjuntak
Konsumen adalah pribadi atau badan yang menikmati penggunaan fisik suatu barang dan jasa ekonomi atau seseorang yang membeli untuk dijual kembali.
Dari pihak konsumen yang perlu untuk diteliti antara lain : a. Daya beli atau tingkat pendapatan
b. Daya mobilitas untuk mencapai tempat belanja c. Waktu yang tersedia
d. Tingkah laku adat dan kebiasaan
B. Lembaga Perdagangan dan Wadah Lembaga yang melaksanakan penyaluran barang dan jasa dari produsen ke
konsumen. Dari pihak pedagang, hal yang perlu diperhatikan antara lain :
a. Keuntungan yang relatif baik b. Harga dan biaya penjualan
c. Cara pelayanan d. Suplai barang yang diperdagangkan
C. Barang Mengenai penggolongan barang terdapat banyak teori. Untuk pembahasan
selanjutnya diambil penggolongan barang yang merupakan hasil penyelidikan yang dilakukan oleh PD Pasar Jaya Bersama dengan LPEM F.E. UI 1971 :
a. Golongan I : Merupakan barang-barang yang dinilai sebagai barang kebutuhan
sehari-hari misalnya : sayur, bumbu dapur, lauk-pauk, dll b.
Golongan II : Barang ini bukan merupakan kebutuhan sehari-hari yang dibutuhkan dalam waktu interval tertentu misalnya seminggu atau sebulan.
Contohnya : pakaian, tekstil, sepatu, kosmetik. c.
Golongan III : Sifat barang yang termasuk dalam golongan ini hampir sama dengan golongan barang sekunder, akan tetapi merupakan barang-barang lux
dan relatif mahal harganya bagi ukuran pembeli masyarakat Indonesia. Contohnya : tv, kamera foto, dll
Redevelopment Pasar Kawasan Simpang Limun
2011
070406037 |Bane Doli Simanjuntak
d. Golongan IV : Barang-barang golongan ini dirasakan dan dibutuhkan oleh
pembeli hanya sebagai insidential, atau tidak dapat ditentukan. Misalnya : mebel, onderdil mobil , dll
II.4.2.3. Materi Perdagangan Pasar
Materi perdagangan di pasar dapat dikelompokkan berdasarkan jenis, sifat, urgensinya, cara pengangkutannya, dan cara penyajiannnya :
A. Jenis materi perdagangan : a. bahan kebutuhan rohani pemuas diri
b. bahan sandang tekstil c. kebutuhan rekreasi
B. Sifat kesan perdagangan a. basah
b. kering c. tahan lama
C. Tingkat urgensi materi perdagangan a. barang kebutuhan sehari-hari demand good
b. barang kebutuhan berkala convinience good D. Cara pangangkutan
a. barang bukan pecah b. barang pecah belah
E. Cara penyajian a. cara penyajian sedang
b. cara penyajian baik
II.4.2.4. Unsur
