A. Alternatif I. Bukit Lampu
Pemukiman Penduduk
Pelabuhan Teluk Stasiun TVRI
Pemukiman Penduduk
Samudera Hindia
Pantai Bukit Betu Karang
Gambar 2.3 Foto Kondisi sekitar site Alternatif I Sumber: survey
Universitas Sumatera Utara
Pegunungan
B. Alternatif II. Bukit Pelita
Pemukiman Penduduk Pemukiman Penduduk
Pemancar TELKOM
Bukit Lampu Samudera Hindia
Pemancar TELKOMSEL
Gambar 2.4 Foto Kondisi sekitar site Alternatif II Sumber: survey
Universitas Sumatera Utara
KRITERIA LOKASI
Bukit lampu, Tapaktuan Bukit Pelita, Tapaktuan
Ukuran ± 3 ha.
3
± 6 ha.
4
Keadaan Lingkungan
Merupakan sebuah bukit yang terpisah dengan bukit lainnya, dan memiliki banyak
tanaman tropis dan pesisir pantai. 4
Merupakan rangkaian perbukitan yang memiliki bentuk bukit yang tidak beraturan.
4
Fungsi Eksisting Pada bagian puncak bukit terdapat bekas
bangunan TVRI yang tidak digunakan lagi, dan terdapat dua Tower Pemancar Televisi
4
Terdapat dua tower Telkom dan satu tower Telkomsel yang lokasinya terpisah, dan masih
aktif, masyarakat memanfaatkan beberapa
bagian bukit untuk berkebun dan berladang 4
Suasana di sekitar tapak
Berhubungan langsung dengan laut dan pantai pada sisi timur, selatan dan barat,
terdapat pantai pada bagian barat yang difungsikan sebagai café, sedangkan
bagian lainnya merupakan rumah
penduduk dan ruko. 5
Terdapat pemukiman penduduk pada sisi barat , selatan dan penduduk, sedangkan sisi lainnya
merupakan pegunungan. 4
RUTRK Terletak pada tengah kota, dan belum
direncanakan sebagai tempat wisata, walaupun terdapat situs lagenda pada kaki
bukit pada sisi selatan 3
Terletak pada sisi dalam kota, dan masih
diwacanakan sebagai kawasan kota atas 5
Pencapaian Dapat dicapai dari arah barat dan timur,
untuk berkendaraan hanya dapat dicapai
dari arah barat 3
Terdapat dua arah pencapaian, yakni dari
Timur dan barat 5
Universitas Sumatera Utara
Pengenalan Entrance
Cukup mudah karena posisinya yang dapat
di lihat dari arah kota3
Cukup baik, karena berada pada kawasan kota.
5
Kebisingan Intentitas rendah
5
Intentitas rendah
5
1 kurang sekali
2 kurang
3 sedang
4 baik
5 baik sekali
Dari penilaian dan analisa di atas, maka lokasi tapak di Bukit lampu, Tapaktuan
menjadi tapak perencanaan yang memenuhi persyaratan. -
Analisa Pemilihan Lokasi Dari penilaian di atas disimpulkan bahwa lokasi pada Site 1 Bukit Lampu
yang tepat berada pada sisi selatan kota. Lokasi yang sekarang hanya diperuntukkan untuk Tower TV dan mercusuar. Dengan posisinya yang dapat
diakses dari berbagai sisi kota. Dan dekat dengan potensi wisata yang tersebar baik didalam kota maupun disekitarnya.
T T
a a
b b
e e
l l
2 2
. .
5 5
P P
e e
n n
i i
l l
a a
i i
a a
n n
A A
l l
t t
e e
r r
n n
a a
t t
i i
f f
L L
o o
k k
a a
s s
i i
Universitas Sumatera Utara
Lokasi yang terpilih sebagai lokasi proyek Hotel Resort Putri Naga, Tapak Tuan adalah site yang terletak pada sudut kota dengan luas sekitar 3 Ha.
Batas – batas site :
Utara : Ruko, pemukiman penduduk
Selatan : laut Samudra Hindia
Barat : Jalan lintas, pemukiman penduduk
Timur : Pelabuhan, laut Teluk Kota
SITE
Teluk Kota Pegununga
n
Samudera Hindia Jl. H.A
Jl.T.Ben
Gambar 2.5 Lokasi Proyek di Kecamatan Tapaktuan
Universitas Sumatera Utara
2.4.4. Kondisi sekitar Bukit Lampu Alternatif I.
Kategori