B. Rumusan Masalah
Setiap pelaksanaan penelitian penting diuraikan permasalahan karena dengan hal yang demikian dapat diketahui pembatasan dari pelaksanaan penelitian
dan pembahasan yang akan dilakukan.
Adapun permasalahan yang diajukan dalam penelitian ini adalah 1.
Bagaimana Keabsahan bentuk perjanjian Eksklusif Listing yang dibuat antara agen pemasaran perusahaan properti dengan pemilik rumah dimata
hukum ? 2.
Bagaimana kedudukan dan pengaturan hukum mengenai agen pemasaran properti?
3. Bagaimana upaya penyelesaian sengketa yang terjadi antara agen
pemasaran perusahaan properti dengan pemilik rumah?
C. Tujuan Penulisan
Tujuan utama penulisan ini adalah sebagai pemenuhan tugas akhir untuk memperoleh gelar Sarjana Hukum di Fakultas Hukum Universitas Sumatera
Utara. Adapun perumusan masalah yang telah dikemukakan diatas, maka tujuan penelitian dalam skripsi ini adalah:
1. Untuk mengetahui keabsahan bentuk perjanjian eksklusif listing di mata
hukum. 2.
Untuk mengetahui kedudukan agen pemasaran perusahaan properti dan pengaturan hukum agen pemasaran perusahaan properti.
3. Untuk mengetahui upaya penyelesaian sengketa antara agen pemasaran
perusahaan properti dengan pemilik rumah.
Universitas Sumatera Utara
D. Manfaat Penulisan
Adapun manfaat dari penelitian ini adalah sebagai berikut: 1.
Secara teoritis yaitu, penelitian ini diharapkan memberikan kontribusi pada bidang hukum, khususnya perjanjian antara agen pemasaran perusahaan
properti dengan pemilik rumah dan penyelesaian sengketa yang terjadi antara agen pemasaran perusahaan properti dengan pemilik rumah.
2. Secara praktis yaitu, untuk memberikan sumbangan pemikiran untuk
mahasiswa, agen pemasaran perusahaan properti dan masyarakat sebagai rujukan dalam mengembangkan ilmu pengetahuan khususnya di bidang
perjanjian.
E. Keaslian Penulisan
Penulisan skripsi yang berjudul “Kajian Yuridis Terhadap Perjanjian
Antara Agen Pemasaran Perusahaan Prop erti dan Pemilik Rumah” Studi Pada
PT.Bursa Properti Medan. Ini pada prinsipnya merupakan buah pikiran penulis sendiri, dibuat dengan melakukan penelitian dengan melihat beberapa referensi
sumber bacaan seperti buku-buku dari perpustakaan, media elektronik yang memiliki hubungan dengan judul ini, sekaligus mencari data yang bersumber dari
riset lapangan di PT. Bursa Properti Medan sebagai sumber langsung dari penyusunan skripsi ini.
Judul skripsi ini juga telah melewati pemeriksaan dari Perpustakaan Fakultas Hukum Universitas Sumatera UtaraPusat Dokumentasi dan Informasi
Hukum FH USU dan berdasarkan hasilnya, menyatakan judul yang penulis buat tidak memiliki kesamaan dengan judul skripsi yang telah ada sebelumnya.
Universitas Sumatera Utara
Adapun judul-judul skripsi yang telah ada dan berkaitan dengan judul penulis adalah
1. Raymon Saptahari 110200211 “HUKUM PERJANJIAN ANTARA
AGEN PEMASARAN PERUSAHAAN PROPERTIONE DAN PEMILIK RUMAHTANAH STUDI PADA PERUSAHAAN
PROPERTI ONE” dengan permasalahan : a.
Bagaimana pengaturan hubungan hukum yang terjadi antara agen pemasaran properti dan pemilik rumahtanah ?
b. Apa saja kelemahan dan masalah yang terdapat dalam perjanjian
antara agen pemasaran properti perusahaan PropertiOne dan pemilik rumahtanah ?
c. Bagamana Penyelesaian masalah yang dilakukan perusahaan
PropertiOne sebagai perantara jika terjadi wanprestasi dalam pelaksanaan perjanjian dengan pemilik rumah atau tanah ?
2. Robertus Waskito Yuwono ,S.H. dalam Tesisnya “PERLINDUNGAN
HUKUM BAGI AGEN JASA PERANTARA PROPERTI BROKER PROPERTI DALAM STATUS EKSKLUSIF LISTING
”
F. Metode Penelitian
Kategori