Lahan kering Unduh Prospektus Penawaran Umum

89 PT BISI INTERNATIONAL Tbk. Telah terbukti di Beberapa Negara Lain Teknologi padi hibrida telah terbukti dan telah diterima oleh petani di beberapa negara tetangga di Cina, India, Vietnam dan Filipina. Prospek Usaha Benih Sayur-sayuran Tingkat Utilitas yang Masih Rendah Sebagai negara dimana teknologi adaptasi dan pengetahuan petani yang masih rendah, Indonesia masih mempunyai potensi yang sangat besar untuk pengembangan penggunaan benih unggul sayur-sayuran. Peningkatan Kualitas Produksi Seiring dengan peningkatan kompetisi global dan permintaan produk sayur-sayuran yang berkualitas, Perseroan dapat menyediakan benih sayur-sayuran yang mampu meningkatkan daya saing produksi sayur-sayuran dalam negeri. Prospek Usaha Produk Pestisida Permintaan dari Industri Pertanian Sebagai negara agrikultura yang terus berkembang, permintaan Indonesia akan produk-produk penunjang sarana produksi seperti pestisida dan pupuk akan terus meningkat. Keunggulan dalam Kompetisi Pasar Perseroan diharapkan dapat meningkatkan pangsa pasar untuk pasar pestisida karena didukung oleh tenaga kerja yang berpengalaman dan jaringan pemasaran yang luas. Strategi Operasional a. Sumber Daya Manusia yang Unggul. Pengembangan Sumber Daya Manusia menjadi fokus utama perseroan untuk menghadapi kompetisi pasar dimasa yang akan datang. Pengembangan Sumber Daya Manusia meliputi 1 penyeleksian yang sesuai dengan standard yang telah ditetapkan, 2 training yang dilakukan rutin dan berkelanjutan kepada karyawan baik yang bersifat teknikal maupun manajemen sesuai dengan kompetensi karyawan dan kebutuhan Perseroan, 3 penghargaan kepada karyawan sesuai kinerjanya, penilaian kinerja karyawan dilakukan setiap tahun, penilaian ini menentukan apresiasi yang diberikan kepada karyawan berupa kenaikan penghasilan dan promosi, 4 kesempatan untuk melanjutkan study diberikan khususnya bagi karyawan yang bekerja dibidang tehnis dan berprestasi. b. Pengembangan produk. Percepatan proses pengembangan produk diharapkan mampu menghasilkan lebih banyak varietas-varietas benih unggul yang mampu beradaptasi di berbagai cuaca dan kondisi daerah. c. Pengembangan yang berkesinambungan. Proses produksi dan kualitas produk akan terus dikembangkan seiring dengan pertumbuhan Perseroan. d. Pengenalan produk yang terus ditingkatkan. Perseroan berkomitmen untuk selalu mengembangkan area pemasaran serta pengenalan produk pada masyarakat luas. e. Peningkatan kerjasama dengan pihak-pihak pendukung. Kerjasama dengan Departemen Pertanian dan lembaga penunjang lainnya akan selalu ditingkatkan. PT BISI INTERNATIONAL Tbk. 90 Kegiatan pengembangan sumber daya manusia dilakukan secara berkesinambungan dan langkah yang berkaitan strategi tersebut diatas sedang dan akan terus dilakukan. Peningkatan Kapasitas Produksi Sekitar 30 dana hasil Penawaran Umum ini akan digunakan oleh Perseroan untuk membangun pabrik pengolahan benih jagung dan padi di Kabupaten Kediri dengan kapasitas produksi sebesar 10.000 ton per tahun. Keseluruhan nilai investasi untuk pabrik pengolahan benih jagung dan padi ini adalah sebesar Rp 55 miliar. Sekitar Rp 54 miliar pembiayaan dari pabrik ini berasal dari hasil Penawaran Umum Perdana ini sedangkan sisanya sekitar Rp 1 miliar akan diambil dari sumber dana internal Perseroan. Pembangunan akan mulai dilakukan pada semester II tahun 2007 dan diharapkan selesai pada semester II pada tahun 2008. Perincian rencana pengeluaran modal untuk pembangunan pabrik tersebut adalah: dalam Rupiah Jenis Pengeluaran Nilai Tanah 28.000.000.000 Bangunan 8.000.000.000 Mesin 14.000.000.000 Sarana Pelengkap 5.000.000.000 Jumlah 55.000.000.000

8. ANALISIS DAMPAK LINGKUNGAN

Sehubungan dengan lokasi-lokasi kegiatan usaha Perseroan yang memiliki dampak lingkungan hidup, Perseroan telah membuat Upaya Pengelolaan Lingkungan dan Upaya Pemantauan Lingkungan UKL dan UPL sebagai berikut: a. Desa Sumber Agung, Kecamatan Plosoklaten, Kabupaten Kediri UKL dan UPL telah mendapatkan tanggapan dari Dinas Kehutanan Perkebunan dan Lingkungan Hidup Pemerintah Kabupaten Kediri berdasarkan Surat No. 660.1616a421.44 2001 tanggal 15 Agustus 2001, yang dikeluarkan oleh Dinas Kehutanan Perkebunan dan Lingkungan Hidup Pemerintah Kabupaten Kediri. Berdasarkan surat tanggapan di atas, maka Perseroan telah melakukan penyesuaian atas dokumen UKL UPL tersebut pada tanggal 28 Agustus 2001. b. Desa Bagikpolak, Kecamatan Labuapi, Kabupaten Lombok Barat UKL dan UPL telah disahkan berdasarkan Surat No. 15IIBPM-PLH2004 tanggal 3 Februari 2004, yang dikeluarkan oleh Badan Penanaman Modal dan Pengendalian Lingkungan Hidup Pemerintah Kabupaten Lombok Barat. Sehubungan dengan pengelolaan lingkungan berkaitan dengan UKL dan UPL terakhir, Perseroan secara rutin melakukan pemantauan lingkungan. Lokasi-lokasi usaha Perseroan lainnya tidak diwajibkan memiliki AMDAL atau UKL dan UPL mengingat lokasi-lokasi tersebut hanya digunakan sebagai tempat penelitian dengan penggunaan areal tanah yang tidak terlalu luas dan beberapa lahan diantaranya tidak berada dalam satu kesatuan terpisah-pisah. 91 PT BISI INTERNATIONAL Tbk.

9. ASURANSI

Berikut ini adalah tabel yang memberikan keterangan mengenai asuransi Perseroan : No Jenis Nomor Objek Nilai Masa Nama Asuransi Polis Pertanggungan Pertanggungan Berlaku Perusahaan Asuransi 1 Property AIU-BENISU Fixed Assets dan Rp116.436.353.482,65 31 Juli 2006 sd PT Asuransi LossDamage -06-001 Inventory USD5.513.860,56 31 Juli 2007 AIU Indonesia 2 Group Personal 0220203090 Karyawan-karyawan USD1.360.000,00 1 Juli 2006 PT Asuransi Accident -BENISU-06-001 tetap Perseroan sd AIU Indonesia yang berusia di 1 Juli 2007 bawah 75 tahun 3 Business AIU-BENISU-06-001 Risiko usaha Rp100.000.000.000 31 Juli 2006 PT Asuransi Interuption sd AIU Indonesia 31 Juli 2007 Berikut ini adalah tabel yang memberikan keterangan mengenai asuransi TSP : No Jenis Nomor Objek Nilai Masa Nama Asuransi Polis Pertanggungan Pertanggungan Berlaku Perusahaan Asuransi 1 Property Loss No.0603003475- Fixed Assets dan Rp84.227.182.501,40 31 Juli 2006 PT Asuransi Damage 000 US Inventory US2.936.602,66 sd AIU Indonesia dan 31 Juli 2007 No. 0603003477- 000 IDR 2 Group Personal AIU-PA-210735 Karyawan-karyawan USD1.360.000,00 1 Juli 2006 PT Asuransi Accident tetap Perseroan sd AIU Indonesia yang berusia di 1 Juli 2007 bawah 75 tahun 3 Business AIU-TANSJK-06-001 Risiko usaha Rp100.000.000.000 31 Juli 2006 PT Asuransi Interuption sd AIU Indonesia 31 Juli 2007 Sedangkan asuransi yang dimiliki oleh MSI yaitu sebagai berikut: No Jenis Nomor Objek Nilai Masa Nama Asuransi Polis Pertanggungan Pertanggungan Berlaku Perusahaan Asuransi 1 Property Loss AIU-MUSAIN-06-001 Fixed Assets dan Rp. 17.774.914.757,00 31 Agustus 2006 PT Asuransi Damage Inventory US 1,201,158.96 sd AIU Indonesia 31 Agustus 2007