65 3.
Alternatif 3
Jalan Gatot Subroto, Kecamatan Gatot Subroto, dengan batas
– batas sebagai berikut : o
Batas Utara : Jl. Kompleks Ruko o
Batas Timur : Plaza Medan Fair o
Batas Selatan : Jl. Gatot Subroto o
Batas Barat : Jl. Iskandar Muda Luasan dan Potensi
o Luas Lahan : + 3,2 ha
o Transportasi yang banyak dan lancar
o Tidak begitu macet
o Jalan lebar
II.3.3.2 Penilaian Alternatif Lokasi
No Kriteria Lokasi
Gambar 2.19 Alternatif site Jl. Gatot Subroto alternatif 3
Universitas Sumatera Utara
66
Alternatif 1 Jl.
Perintis Kemerdekaan
Alternatif 2 Jl. Veteran
Alternatif 3 Jl.
Gatot Subroto
1 Luas Lahan
3 Ha
3
2 Ha
2
3,2 Ha
3 2
RUTRK pendidikan
Sangat Sesuai
3
Sangat Sesuai
3
Tidak Sesuai
1 2
Tingkatan Jalan Arteri
3 Arteri
3
Arteri
3 3
Pencapaian
Sangat mudah karena berada
di jalur pusat kota, tidak
rentan kemacetan,
didukung dengan
adanya sarana angkutan
umum
3 S
angat mudah, tapi
rentan
kemacetan 2
Sangat mudah,
berada di jalur pusat kota,
didukung dengan
adanya sarana angkutan
umum
3
4 Sirkulasi Kendaraan
Arus kendaraan
cukup lancar dan
padat dimana pada
jam tertentu
volume kendaraan
Arus kendaraan
lancar dan
padat, dimana pada
jam tertentu
volume kendaraan
Arus kendaraan
cukup lancar, walau banyak
dilalui angkutan,
jalan lebar.
Universitas Sumatera Utara
67 yang
lewat cukup tinggi
3
yang lewat
cukup tinggi,
yaitu di jalan veteran
dan jalan Jawa
2 3
5 Pengenalan Entrance
Entrance cukup mudah
diakses karena
diorientasikan ke jalan ini,
dan dekat
dengan hotel Grand
Angkasa dan Taman
Budaya yang menjadi
penanda di
kawasan sekitar
3
Entrance mudah
diakses, tetapi kurang adanya
penanda kawasan
sekitar.
1
Entrance cukup mudah
diakses karena
diorientasikan ke jalan yang
lebih mudah
untuk diakses dan
lokasi dekat dengan
Plaza Medan fair
yang menjadi
penanda kawasan
sekitar.
3 6
Fungsi pendukung di sekitar lokasi
RS. Pirngadi, Hotel
Grand Angkasa,
universitas HKBP
Nomensen, Taman
Budaya, Gedung
dan Perkantoran,
pasar
1
Hotel Asean, Plaza Medan
Fair, Medan
Plaza, perkantoran,
bank, sarana pendidikan
2
Universitas Sumatera Utara
68 perkantoran,
gedung indosat,
sekolah
3 7
Kepadatan bangunan Sangat padat
3
Sangat padat
3
Sangat padat
3 8
Fungsi Eksisting
Lahan kosong hunian
2
Lahan kosong
3
Lahan kosong
3
9 Sarana Angkutan Umum
Banyak
3
Banyak
3
Banyak
3 10 Kondisi Jalan
Baik
3
Baik
3
Baik
3 Total Nilai
32 26
30
Peringkat
1 3
2
Keterangan : 3 : Baik sekali 2 : Cukup
1 : Kurang Dari penilaian beberapa kriteria
– kriteria site diatas, maka site yang terpilih adalah site alternatif 1, yaitu site yang berada di Jl. Perintis
Kemerdekaan, Kecamatan Medan Timur. Tabel 2.9 Tabel penilaian kriteria alternatif site
Universitas Sumatera Utara
69
II.3.3.3 Deskripsi Lokasi Sebagai Tapak Rancangan