Penilaian Alternatif Lokasi Analisis Pemilihan Lokasi

65 3. Alternatif 3 Jalan Gatot Subroto, Kecamatan Gatot Subroto, dengan batas – batas sebagai berikut : o Batas Utara : Jl. Kompleks Ruko o Batas Timur : Plaza Medan Fair o Batas Selatan : Jl. Gatot Subroto o Batas Barat : Jl. Iskandar Muda Luasan dan Potensi o Luas Lahan : + 3,2 ha o Transportasi yang banyak dan lancar o Tidak begitu macet o Jalan lebar

II.3.3.2 Penilaian Alternatif Lokasi

No Kriteria Lokasi Gambar 2.19 Alternatif site Jl. Gatot Subroto alternatif 3 Universitas Sumatera Utara 66 Alternatif 1 Jl. Perintis Kemerdekaan Alternatif 2 Jl. Veteran Alternatif 3 Jl. Gatot Subroto 1 Luas Lahan 3 Ha 3 2 Ha 2 3,2 Ha 3 2 RUTRK pendidikan Sangat Sesuai 3 Sangat Sesuai 3 Tidak Sesuai 1 2 Tingkatan Jalan Arteri 3 Arteri 3 Arteri 3 3 Pencapaian Sangat mudah karena berada di jalur pusat kota, tidak rentan kemacetan, didukung dengan adanya sarana angkutan umum 3 S angat mudah, tapi rentan kemacetan 2 Sangat mudah, berada di jalur pusat kota, didukung dengan adanya sarana angkutan umum 3 4 Sirkulasi Kendaraan Arus kendaraan cukup lancar dan padat dimana pada jam tertentu volume kendaraan Arus kendaraan lancar dan padat, dimana pada jam tertentu volume kendaraan Arus kendaraan cukup lancar, walau banyak dilalui angkutan, jalan lebar. Universitas Sumatera Utara 67 yang lewat cukup tinggi 3 yang lewat cukup tinggi, yaitu di jalan veteran dan jalan Jawa 2 3 5 Pengenalan Entrance Entrance cukup mudah diakses karena diorientasikan ke jalan ini, dan dekat dengan hotel Grand Angkasa dan Taman Budaya yang menjadi penanda di kawasan sekitar 3 Entrance mudah diakses, tetapi kurang adanya penanda kawasan sekitar. 1 Entrance cukup mudah diakses karena diorientasikan ke jalan yang lebih mudah untuk diakses dan lokasi dekat dengan Plaza Medan fair yang menjadi penanda kawasan sekitar. 3 6 Fungsi pendukung di sekitar lokasi RS. Pirngadi, Hotel Grand Angkasa, universitas HKBP Nomensen, Taman Budaya, Gedung dan Perkantoran, pasar 1 Hotel Asean, Plaza Medan Fair, Medan Plaza, perkantoran, bank, sarana pendidikan 2 Universitas Sumatera Utara 68 perkantoran, gedung indosat, sekolah 3 7 Kepadatan bangunan Sangat padat 3 Sangat padat 3 Sangat padat 3 8 Fungsi Eksisting Lahan kosong hunian 2 Lahan kosong 3 Lahan kosong 3 9 Sarana Angkutan Umum Banyak 3 Banyak 3 Banyak 3 10 Kondisi Jalan Baik 3 Baik 3 Baik 3 Total Nilai 32 26 30 Peringkat 1 3 2 Keterangan : 3 : Baik sekali 2 : Cukup 1 : Kurang Dari penilaian beberapa kriteria – kriteria site diatas, maka site yang terpilih adalah site alternatif 1, yaitu site yang berada di Jl. Perintis Kemerdekaan, Kecamatan Medan Timur. Tabel 2.9 Tabel penilaian kriteria alternatif site Universitas Sumatera Utara 69

II.3.3.3 Deskripsi Lokasi Sebagai Tapak Rancangan