59 10
Jaringan jalan Sebaiknya terdapat di jalan yang besar
arteri kolektor dan bebas kemacetan.
NO KRITERIA EKSTERNAL
LOKASI
1 Pola penggunaan lahan site
Tata Guna Lahan Berada di lokasi yang difungsikan untuk
perdagangan, pelayanan
sosial pendidikan
umum dan
kejuruan, kesehatan, peribadatan, sosial budaya
2 Status kepemilikan lahan
Lahan bukan
milik pemerintah,
diusahakan milik swasta dan mempunyai hak milik.
3 Tersedia utilitas yang baik
Terdapat di lokasi yang sudah mempunyai utilitas listrik, air, telepon, gas, dan
kebakaran,dsb. 4
Ketinggian bangunan Maksimum setinggi bangunan paling
tinggi di sekitar site. 5
GSB, KLB, KDB, dsb. Disesuaikan dengan RDTR Kecamatan
yang bersangkutan atau melihat keadaan sekitar site.
II.3.2 Tinjauan Terhadap Struktur Kota
Sebagai suatu wadah arsitektur yang nantinya memiliki peranan pada pendidikan kota, , ada baiknya proses perencanannya perlu diperhatikan
sehingga tidak mengganggu tata guna lahan yang sudah direncanakan untuk sebuah wilayah kota. Sebagai sebuah sarana pendidikan, maka Video Game
Academy ini harus direncanakan di wilayah yang secara tata guna lahan diperuntukkan untuk pendidikan.
Tabel 2.6 Tabel Kriteria Internal Site Medan Video Game Center
Tabel 2.7 Tabel Kriteria Eksternal Site Medan Video Game Center
Universitas Sumatera Utara
60
NO PUSAT PELAYANAN FUNGSI
WILAYAH PELAYANAN
A Pusat Pelayanan Kota di
Pusat Kota Pusat kegiatan
perdaganganbisnis; Pusat kegiatan jasa dan
kegiatan pemerintahan provinsi dan kota;
Pusat pelayanan
ekonomi
Kota Medan,
Kec. Medan
Polonia, Kec.
Medan Baru,
Medan Petisah, Kec.
Medan Timur,
Kec.Medan Barat,
Kec. Medan Kota;
Provinsi Sumatera
Utara Internasional
B Pusat Pelayanan Kota di
bagian utara Pusat Kegiatan Jasa dan
Perdagangan regional
Pusat pelayanan transportasi;
Pusat kegiatan sosial- budaya
Pusat kegiatan industri Kota Medan
Bagian Utara; Provinsi
Sumatera Utara
Regional
1 Subpusat pelayanan kota
Medan Belawan pusat pelayanan
transportasi laut, pusat kegiatan bongkar
muat dan impor –
ekspor, Kec. Medan
Belawan
Universitas Sumatera Utara
61 pusat kegiatan industri,
dan pusat kegiatan perikanan
2 Subpusat pelayanan kota
Medan Labuhan Pusat Kegiatan Jasa dan
Perdagangan Pusat pelayanan
transportasi Pusat pelayanan
kesehatan Kec. Medan
Labuhan
3 Subpusat pelayanan kota
Medan Marelan Pusat kegiatan
perdagangan kebutuhan pokok pasar induk;
Pusat kegiatan rekreasi dan wisata
Kec, Medan Marelan;
Kabupaten Deli Serdang
4 Subpusat pelayanan kota
Medan Perjuangan Pusat kegiatan
perdaganganbisnis Pusat pelayanan
olahraga Kec. Medan
Perjuangan dan Kec.
Medan Tembung
5 Subpusat pelayanan kota
Medan Area Pusat pelayanan
ekonomi Pusat pelayanan
transportasi Kec. Medan
Area, Kec. Medan Kota,
Kec. Medan Denai, Kec,
Medan Amplas
6 Subpusat pelayanan kota
Medan Helvetia Pusat pelayanan
ekonomi Kec. Medan
Helvetia, Kec. Medan
Universitas Sumatera Utara
62 Pusat pelayanan
transportasi wilayah bagian Barat
Pusat kegiatan sosial- budaya
Petisah, Kec. Medan
Sunggal
7 Subpusat pelayanan kota
Medan Selayang Pusat
kegiatan perdaganganbisnis
Pusat Pendidikan Kec. Medan
Tuntungan, kec. Medan
Baru, Kec. Medan
Selayang, kec. Medan Johor
8 Subpusat pelayanan kota
Medan Timur Pusat
kegiatan perdaganganbisnis
Pusat pelayanan transportasi TOD;
Pusat kegiatan sosial- budaya
Pusat pendidikan Kec. Medan
Deli, Kec. Medan Timur,
Kec. Medan Barat
Dari tabel di atas, dapat disimpulkan bahwa lokasi tapak yang sesuai untuk proyek Video Game Academy Medan adalah lokasi yang berada di
Kec. Medan Tuntungan, kec. Medan Baru, Kec. Medan Selayang, kec. Medan Johor, Kec. Medan Timur.
II.3.3 Analisis Pemilihan Lokasi