Sirkulasi dan Pencapaian Lokasi View Lokasi

• Kasino • Hotel • 157 Suwanti 060406028

5.2.4 Sirkulasi dan Pencapaian Lokasi

Pencapaian kasino hotel dapat ditempuh dengan menggunakan transportasi darat yaitu kendaraan dan transportasi laut yaitu speedboat. Pencapaian melalui darat yaitu dengan kendaraan dan bus. Jalan darat yang berada pada kawasan Bintan adalah seperti gambar 5. Kawasan Bintan merupakan salah satu pulau diantara beribu-ribu kepulauan Riau, sehingga menuntut adanya jalur transportasi laut untuk menghubungkan satu tempat dengan tempat lainnya baik yang menjadi bagian dari negara Indonesia maupun yang berada diluar negara Indonesia. Transportasi laut yang menghubungkan pulau satu dengan yang lainnya adalah speedboat dimana speedboat akan berlabuh di Bandar Bentan Telani Ferry Terminal. Untuk pencapaian kasino hotel, dari Bandar Bentan Telani Ferry Terminal, dengan menggunakan kendaraan akan menuju ke kawasan Lagoi Bay Development melalui jalan primer yaitu jalan yang menghubungkan timur-barat Bintan Resorts. Kemudian melalui jalan sekunder, kendaraan tersebut akan menuju site , sehingga lama perjalanan yang ditempuh dari Bandar Bentan Telani Ferry Terminal sampai pada site adalah ±20 menit. Gambar 5.20 Pencapaian Bintan Resorts Dengan Jalan Darat Lagoi Bay Development Universitas Sumatera Utara • Kasino • Hotel • 158 Suwanti 060406028 Keterangan Jalan Lajur Kondisi Jalan Sirkulasi Lebar jalan Jalan Primer 4 lajur mobil Aspal Sirkulasi 2 arah 23 meter Jalan Sekunder 2 lajur mobil Aspal Sirkulasi 2 arah 7 meter Gambar 5.21 Pencapaian Lokasi dari Pelabuhan Menuju Lagoi Bay Development Bandar Bentan Telani Ferry Jalan Primer Gambar 5.22 Jalan di Peta Lagoi Bay Development Jalan Primer Jalan Keterangan: = Jalan Primer sirkulasi 2 arah = Jalan Sekunder sirkulasi 2 arah Tabel 5.3 Jalan di Lagoi Bay Development Universitas Sumatera Utara • Kasino • Hotel • 159 Suwanti 060406028 Pencapaian site hanya dapat ditempuh melalui satu jalan warna merah pada gambar 5. sehingga jalan masuk dan keluar site melalui jalan sekunder ini.

5.2.5 View Lokasi

Friedman Casino Design Principles® merekomendasikan agar bangunan berorientasi menurut sirkulasi kendaraan sehingga memudahkan pandangan terhadap bangunan tersebut, sedangkan menurut Tata Ruang Kawasan Bintan pasal 83 butir kesepuluh bahwa orientasi bangunan harus berorientasi ke arah air untuk memaksimalkan view.

5.2.5.1 View ke Dalam

Keberadaan kasino hotel dari segi desain eksterior bangunan mempengaruhi view ke dalam site . View ke dalam site penting untuk menjadi suatu signage , tetapi signage bangunan pada sebelah selatan site ditutupi oleh area hijau pada jalan masuk ke dalam site . Gambar 5.23 Jalan Menuju Site SITE Gambar 5.24 View ke Dalam Site SITE Universitas Sumatera Utara • Kasino • Hotel • 160 Suwanti 060406028 Pemecahan terhadap view ke dalam dari site adalah dengan memberi signage pada bagian eksterior towerbagian yang lebih tinggi dari bangunan khususnya fasad yang berorientasi ke arah jalan.

5.2.5.1 View ke Luar

Bangunan berorientasi ke arah air untuk memaksimalkan view sesuai dengan peraturan tata ruang kawasan Bintan yaitu pasal 83 butir kesepuluh.

5.2.6 Matahari