Potensi Lokasi Vegetasi Kebisingan

• Kasino • Hotel • 153 Suwanti 060406028

5.2 Analisa Potensi Lingkungan

5.2.1 Potensi Lokasi

Dilihat dari lokasi bangunan secara makro kawasan Lagoi Bay Development, site berada pada bagian utara dari Lagoi Bay Development yang dikelilingi oleh perairan dan hutan, sehingga lokasi tersebut tidak berada pada area komersial. Hal ini menjadi potensi yang mendukung keberadaan fungsi bangunan hotel yang menyediakan fasilitas kasino di dalamnya. Gambar 5.12 Peta Lagoi Bay Development Area Site Luas Forest Sensitive Development adalah 12.332 meter² SITE Luas Area yang Boleh Dibangun adalah 13.305 Sempadan pantai = 100 meter Gambar 5.13 Peta Lagoi Bay Development SITE Universitas Sumatera Utara • Kasino • Hotel • 154 Suwanti 060406028 Lokasi yang berbatasan dengan pesisir pantai pada bagian barat, utara dan timur merupakan potensi yang menarik dimana fungsi bangunan hotel menuntut adanya view yang baik. Selain lokasi berbatasan langsung dengan pesisir pantai, lokasi juga berbatasan dengan hutan. Hutan yang berada pada area jalan masuk ke dalam site , merupakan potensi yang mendukung keberadaan bangunan dimana bangunan menyediakan fasilitas kasino yang membutuhkan suatu area yang lebih terisolasi. Gambar 5.14 Potensi Lokasi SITE HutanForest Sensitive Development Pesisir Pantai Gambar 5.16 Lokasi yang Berbatasan Dengan Pesisir Pantai Gambar 5.15 Potensi Lokasi Universitas Sumatera Utara • Kasino • Hotel • 155 Suwanti 060406028

5.2.2 Vegetasi

Vegetasi yang berada pada site adalah hutan forest sensitive development, sehingga keberadaan area hijau tersebut akan tetap dipertahankan.

5.2.3 Kebisingan

Lokasi berbatasan dengan forest sensitive development dimana luas hutan adalah 12.332 meter². Oleh karena itu, sumber kebisingan terhadap bangunan hampir tidak ada. Hutan menjadi buffer suarabising yang berada di luar site , sehingga ketenangan suasana di dalam bangunan tetap terjaga. Gambar 5.17 Potensi Site SITE Potensi hutan pada site dapat menjadi sebuah area transisi yang dapat memisahkan ruang luar site dan bangunan. Dibutuhkan sebuah are transisi karena bangunan menyediakan fasilitas kasino yang membutuhkan area yang lebih terisolasi. Potensi site yang dikelilingi oleh perairan pada bagian barat, utara dan timur, member nilai tambah terhadap fungsi bangunan hotel sehingga view ke luar bangunan dapat Universitas Sumatera Utara • Kasino • Hotel • 156 Suwanti 060406028 Dengan sempadan sepanjang 100 meter dari pinggir pantai sesuai dengan Tata Ruang Kawasan Bintan, sehingga area yang boleh dibangun berada di bagian tengah site , sehingga kebisingan yang mengganggu bangunan hampir tidak ada. Gambar 5.18 Analisa Kebisingan Lokasi SITE Gambar 5.19 Lokasi yang Boleh Dibangun Forest Sensitive Development SITE Area yang Boleh Universitas Sumatera Utara • Kasino • Hotel • 157 Suwanti 060406028

5.2.4 Sirkulasi dan Pencapaian Lokasi