31
bunga bank yang ditentukan, karena proyek berada dalam keadaan yang menguntungkan, demikian juga sebaliknya jika IRR lebih kecil dari tingkat
suku bunga bank yang ditentukan, berarti proyek merugi dan tidak layak untuk dilaksanakan.
Ada beberapa keunggulan dan kekurangan dari kriteria internal rate of return .Menurut Kadariah 1988;45, keunggulan yang dimiliki internal
rate of return adalah; 1
Kriteria ini menghindari kesukaran dalam memilih discount rate yang sesuai
2 Dan dikarenakan dinyatakan dalam bentuk rate of return, hasilnya dapat
dibandingkan dengan tingkat bunga yang berlaku. Disamping
keunggulan-keunggulan tersebut,
ada beberapa
kekurangan dari internal rate of return yaitu; 1
IRR dianggap tidak ada hubungannya dengan opportunity cost of capital. Karenanya maka kalangan yang membela OCC sebagai reward
sementara bagi modal menganggap IRR sebagai rate dalam khayalan 2
IRR mengandung arti bahwa setiap proyek hanya ada satu rate of return. Hal ini berlaku pada proyek dengan manfaat netto yang negatif pada
tahun-tahun pertama dan kemudian mempunyai manfaat netto yang positif. Tetapi jika proyek mempunyai manfaat netto yang negatif dan
positif secara bergantian, maka tidak ada satu unique rate bagi proyek tersebut.
32
2.9 Harga Bibit Tanaman
Harga jual bibit tanaman di UPT Lebak bulus ditetapkan oleh pemerintah Provinsi DKI Jakarta, sesuai dengan Keputusan Kepala Dinas Kelautan Dan Pertanian
Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta nomor 415 tahun 2014. Harga jual bibit tanaman secara kultur jaringan seperti terlihat pada tabel 3. Harga jual tersebut
diberikan dengan menimbang bahwa untuk memenuhi permintaan masyarakat akan benih atau bibit tanaman pangan, hortikultura dan kehutanaan yang bermutu dalam
rangka meningkatkan produksi secara kuantitatif. Tabel 3. Harga jual bibit hasil kultur jaringan Pemerintah
No Komoditi
Spesifikasi Harga Satuan
Rp 1
Bibit Anggrek dendrobium kompotan
Sehat, subur, bebas hama dan penyakit, dalam pot
ukuran 15 cm 20.000
2 Bibit Anggrek
dendrobium Sehat, subur, bebas hama
dan penyakit, dalam pot tanah ukuran:
Diameter 8 cm Diameter 15 cm
Diameter 18 cm
3.000 7.000
12.000 3
Bibit Anggrek botol Sehat, subur, bebas hama
dan penyakit, botol saos 25.000
4 Bibit Pisang pohon
Sehat, subur, dalam polibag tinggi 20-30 cm
4.000 5
Bibit Pisang Dalam botolPlanlet
15.000 6
Bibit Tanaman Jati pohon
Sehat, subur, dalam polibag tinggi 10-15 cm
5.000 Sumber; SK No 415 tahun 2014 Dinas Kelautan dan Pertanian DKI Jakarta
Harga yang ditetapkan Dinas kelautan dan pertanian DKI Jakarta berbeda dengan harga jual yang ditetapkan pada pasar bebas. Dari berbagai sumber harga jual
bibit kultur jaringan yang didapatkan dari sumber internet harga jual bibit untuk pasar bebas dapat dilihat pada tabel 4.
33
Tabel 4. Harga jual bibit kultur jaringan pasar bebas No Komoditi
Spesifikasi Harga Satuan
Rp 1
Bibit Anggrek dendrobium Botolan 35.000
Seedling 7.500
Kompot 50.000
Remaja 15.000
Dewasa 22.500
Berbunga 25.000
2 Bibit Pisang
Botolan 6.000
Polibag 25.000
3 Bibit Jati
Botolan 100.000
Polibag 10.000
Sumber:
Nursery, Venus orchids and. Tidak ada judul diakses pada tanggal 15 september 2014 dari Venusorchids.com ,
Harga dan jumlah suatu komoditas yang diperjualbelikan ditentukan oleh permintaan dan penawaran komoditas tersebut. Oleh karena itu, untuk menganalisis
mekanisme penentuan harga dan jumlah komoditas yang diperjualbelikan secara serentak ada analisisi permintaan dan penawaran terhadap komoditas tertentu yang ada
di pasar. Keadaan suatu pasar dikatakan dalam keadaan keseimbangana atau equilibrium
yaitu apabila jumlah komoditas yang ditawarkan para produsen atau penjual sama dengan jumlah yang diminta oleh para konsumen atau pembeli pada tingkat harga
tertentu. Abd Rahim, dkk:2007;87 Dapat dilihat pada gambar 8 berikut merupakan kurva keseimbangan;
34
Gambar 8; Kurva equilibrium
Dalam gambar 8, dapat diterangkan bahwa permintaan suatu komoditas ditunjukan garis P
2
D dan penawarannya ditunjukan P S. Jika harga suatu komoditas
sebesar P1, jumlah komoditas yang diminta sebesar Q sehingga titik keseimbangan di titik E. Jika konsumen dengan kemampuan membayar sebesar QEP
2
dan jumlah yang dibayar sebesar QEP
1
ada surplus konsumen sebesar P
1
EP
2
. Dan dari sisi produsen jumlah yang dibayarkan konsumen merupakan penerimaan. jika biaya produksi sebesar
QEP , terdapat surplus untuk produsen sebesar P
1
EP
2
Abd Rahim, dkk:2007;88 Dari harga jual bibit pemerintah dan di pasaran bebas memiliki perbedaan. Ini
menyebabkan adanya pergeseran pada kurva permintaan. Menurut Abd Rahim, dkk 2007;90, perubahan harga yang kecil menimbulkan perubahan permintaan komoditas
pertanian yang besar, permintaan komoditas pertanian tersebut bersifat responsif terhadap perubahan harga atau permintaanya disebut elastis. Dapat dilihat pada gambar
9 berikut;
35 Gambar 9; Kurva Permintaan Elastis
Tetapi kebijakan akan lebih kecilnya harga jual yang ditetapkan pemerintah dibandingkan dengan harga pasar bebas dikarenakan telah ditetapkannya subsidi.
Menurut UU No.45 tahun 2007 APBN 2008, Subsidi adalah alokasi anggaran yang diberikan perusahaan atau lembaga yang memproduksi, menjual, mengekspor atau
mengimpor barang dan jasa yang memenuhi hajat hidup orang banyak sedemikian rupa, sehingga harga jualnya dapat dijangkau masyarakat. Ada 3 kebijakan pemerintah
tentang harga
yaitu; floor
price, ceilling
price dan
harga subsidi
Elearning.upnjatim.ac.id:2007:Bab VII; hal 1.
1. Floor Price
Kebijakan harga dasar yang ditetapkan oleh pemerintah yang bertujuan untuk melindungi produsen.
