Analisa Tata Guna Lahan

AYA MAHARANI | 090406001 52

4.1.2 Analisa Tata Guna Lahan

4.1.2.1 Kondisi Eksisting Sekitar Bertujuan untuk mengetahui letak site terhadap bangunan sekitar dan pengaruhnya terhadap proyek ini, juga sebagai studi kelayakan proyek terhadap kawasan yang ada disekitarnya maka gambar 4.1.2.1 berikut merupakan kondisi eksisting sekitar kawasan dengan penjelasan huruf pada gambar 4.1.2.1a dan 4.1.2.1b : Keterangan Warna : Pemukiman Taman Lahan Kosong Tempat Beribadah Kantor Pusat Pendidikan Pusat perdagangan dan jasa te Gambar 4.1.2.1 - Tata Guna Lahan Sekitar Site Sumber: Olah data primer SITE U E F D B C A H G I J K L Universitas Sumatera Utara AYA MAHARANI | 090406001 53 Keterangan Huruf : A.Gedung Serba Guna Pancing B. Dinas PRP Sumatera Utara C. Perumahan Mutiara Palace D. Eks-Kantor E. SMP NEGERI 27 Medan F. Universitas Negeri Medan Gambar 4.1.2.1a - Bangunan Eksisting Sekitar Site Sumber: Olah data primer Universitas Sumatera Utara AYA MAHARANI | 090406001 54 G. Perguruan Amir Hamzah H. MMTC Ware House I. United Evangelical Mission J. Pertokoan penduduk K. Medan Mega Trade Centre L. Masjid Nurul Hidayah Gambar 4.1.2.1b - Bangunan Eksisting Sekitar Site Sambungan Sumber: Olah data primer Universitas Sumatera Utara AYA MAHARANI | 090406001 55 TANGGAPAN : Berdasarkan Tata Guna Lahan disekitar site seperti yang terlihat pada gambar 4.1.2.1c, site berada pada area komersil, area pendidikan dan pemukiman penduduk yang padat. Disamping itu juga dengan adanya area MMTC yang sedang berkembang dan banyaknya area pendidikan dapat memberikan tingkat pengunjung yang tinggi ke North Sumatera Science Park, khususnya siswai maupun mahasiswai yang berada di sekitar site mudah menuju site, sehingga fungsi dari bangunan ini sendiri tidak akan mati. Gambar 4.1.2.1c - Ilustrasi Kondisi Sekitar Site Sumber: Olah data primer Universitas Negeri Medan Perguruan Amir Hamzah MMTC WareHouse United Evangelical Mission Perumahan Gedung Serba Guna Medan Mega Trade Centre Masjid Nurul Hidayah Perumahan Kantor Dinas Universitas Sumatera Utara AYA MAHARANI | 090406001 56 4.1.2.2 Ukuran Site 4.1.2.3 Batas – Batas Sekitar Site Gambar 4.1.2.2 - Ukuran Site Sumber: Olah data primer Gambar 4.1.2.3 – Batas- Batas Sekitar Site Sumber: Olah data primer U 160 125 125 160 Batas Barat Lahan Kosong Batas Utara Lahan Kosong Batas Timur Jl. Willem Iskandar Pasar VII dan Universitas Negeri Medan Batas Selatan Jl. Willem Iskandar Pasar V dan Komplek MMTC Universitas Sumatera Utara AYA MAHARANI | 090406001 57 4.1.2.4 Analisa Skyline TANGGAPAN : Skyline lihat gambar 4.1.2.4a sampai 4.1.2.4e pada kawasan ini berkisar dari bangunan berlantai 1 hingga 4 lantai. Dengan kondisi ini, ketinggian bangunan yang akan dirancang paling tidak memiliki 3 lantai agar tidak dikalahkan bangunan sekitarnya. UNIMED Site Perumahan Kantor Dinas Gedung Serbaguna Gambar 4.1.2.4b - Potongan A-A Skyline Sumber: Olah data primer UNIMED Medan Mega Trade Centre Gedung Serbaguna Site Gambar 4.1.2.4c - Potongan B-B Skyline Sumber: Olah data primer MMTC Site UNIMED UNIMED Perumahan Gambar 4.1.2.4d - Potongan C-C Skyline Sumber: Olah data primer Perumahan Kantor Site Gedung Serbaguna MMTC Gambar 4.1.2.4e - Potongan D-D Skyline Sumber: Olah data primer Gambar 4.1.2.4a - Key Plan Potongan Site Skyline Sumber: Olah data primer U B A C D A B D C SITE Universitas Sumatera Utara AYA MAHARANI | 090406001 58

4.1.3 Analisa Sirkulasi