Existing Site Data Fisik Lokasi

62

3.3. Kondisi Fisik Lokasi

3.3.1. Existing Site Data Fisik Lokasi

Lokasi proyek merupakan gabungan antara lahan kosong, dengan batas – batas lokasi : • Utara : Jl. Dr. Wahidin Sudirohusodo • Selatan : Sungai • Barat : Bank Mandiri • Timur : Jl. Kapten Piere Tendean Gambar 3.3 Foto existing site dari Jl. Dr. Wahidin Sudirohusodo sumber : hasil pengamatan lapangan: 2009 • Kondisi site : Gambar 3.4 Site Batas Utara Batas site bagian utara adalah Jl. Dr. Wahidin Sudirohusodo yang berseberangan dengan taman Blambangan. Selain berfungsi sebagai sarana tempat bermain dan berkumpulnya masyarakat banyuwangi, taman Blambangan juga merupakan suatu wadah pertunjukan seni dan kebudayaan kota Banyuwangi. Berbagai macam aktivitas yang dilakukan setiap akhir pekan pada taman ini, seperti digunakan sebagai tempat berolah raga tiap harinya, sebagai pusat jajanan dan makanan Jl. Dr. Wahidin Sudirohusodo Jl. Piere Tendean Jl. R. A. Kartini Jl. Ikan cakalang Taman Blambangan Site 63 dengan stan – stan yang berdiri di sepanjang Jl. Dr. Wahidin Sudirohusodo, pertunjukan seni musik dan tari, dsb. Gambar 3.5 Batas utara Jl. Dr. Wahidin Sudirohusodo sumber : hasil pengamatan lapangan: 2009 Batas Selatan Batas utara site adalah sebuah sungai sebagai jaringan drainase saluran kota yang bermuara di laut. Kondisi sungai ini masih bersih dan jernih dari sampah rumah tangga maupun limbah pabrik industri. Di seberang sungai terdapat permukiman warga dengan frekuensi padat penduduk. Gambar 3.6 Batas selatan : Sungai sumber : hasil pengamatan lapangan: 2009 Batas Barat Bank mandiri adalah batas site sebelah barat. Bank mandiri adalah salah satu bank terkemuka di Indonesia. Adanya bank mandiri ini juga membawa dampak positif bagi perencanaan 21 Cinema Center ini. Yaitu sebagai fasilitas hiburan dalam segi pertunjukan film yang ada di pusat kota bagi nasabah yang sedang melakukan transaksi. Jl. Dr. Wahidin S. 64 Gambar 3.7Batas barat: Bank Mandiri sumber : hasil pengamatan lapangan: 2009 Batas Timur Sebelah timur site berbatasan dengan Jl. Piere Tendean dan juga terdapat komplek pertokoan yang berada di sepanjang jalan. Aktifitas jual beli pada komplek ini tergolong sepi di era sekarang karena telah tergeser oleh hadirnya beberapa supermarket dan minimarket yang meramaikan sektor perdagangan di kota Banyuwangi pada saat ini. Namun bukan berarti komplek pertokoan ini menjadi kurang peminat, akan tetapi masih mempunyai pelanggan dari masing – masing jenis toko yang ada. Gambar 3.8 Batas timur Jl. Piere Tendean sumber : hasil pengamatan lapangan: 2009

3.3.2. Aksesibilitas