B PEKERJAAN LANTAI I
I PEKERJAAN GALIAN DAN TIMBUNAN
Galian Tanah Pondasi 64.49
M3 7
hari 6.20
hari Timbunan Tanah Kembali
16.12 M3
4 hari
3.54 hari
Urugan Tanah 136.39
M3 7
hari 6.20
hari Urugan Pasir
36.12 M3
3 hari
2.66 hari
VIII PEKERJAAN PENGECATAN
hari hari
1 Cat Tembok Dinding ex Vinilex Setara
986.60 M2
11 hari
9.75 hari
2 Cat Tembok Plafond ex Vinilex Setara
3.00 M2
2 hari
1.77 hari
3 Cat Melamine
52.58 M2
1 hari
0.89 hari
C PEKERJAAN LANTAI II
I PEKERJAAN BETON MUTU K-175
1 Balok Beton 19.28
M3 10
hari 8.86
hari 2 Plat Lantai
26.58 M3
5 hari
4.43 hari
3 Kolom Beton 6.21
M3 5
hari 4.43
hari 4 Kolom Praktis
2.64 M1
3 hari
2.66 hari
5 Balok Latei 43.40
M1 3
hari 2.66
hari 6 Balok Beton Locker
0.80 M3
2 hari
1.77 hari
7 Plat Beton Locker 3.75
M3 2
hari 1.77
hari 8 Ring Balok Beton
134.70 M1
2 hari
1.77 hari
9 Talang Beton 6.97
M3 3
hari 2.66
hari V
PEKERJAAN ATAP KUDA-KUDA 1
Rangka Atap Zincalume 238.51
M2 12
hari 10.63
hari 2
Atap Super Dex t= 0.3 mm 238.51
M2 12
hari 10.63
hari 3
Rabung Super Dex 17.00
M1 1
hari 0.89
hari 4
Talang Tegak Pipa PVC 3 84.00
M1 3
hari 2.66
hari
durasi total pengerjaan proyek 112 hari
durasi total pengerjaan proyek setelah 99.24 hari
di percepat dengan penambahn 1 jam kerja dibulatkan menjadi 100 hari
4.4.2 Menghitung Biaya Setelah Percepatan Dengan 1 Jam Penambahan Kerja
4.4.2.1 Menghitung Biaya Normal Ongkos Pekerja perhari
Biaya normal ongkos pekerja perhari untuk item pekerjaan galian dan timbunan
lantai 1 B1 Biaya normal ongkos pekerja perhari untuk item pekerjaan galian tanah pondasi
Universitas Sumatera Utara
= 9.21 x Rp. 39.250 = Rp. 361.604,64
Biaya normal ongkos pekerja perhari untuk item pekerjaan timbunan tanah kembali
= 4.03 x Rp. 28.500 = Rp. 114.872,81
Biaya normal ongkos pekerja perhari untuk item pekerjaan urugan tanah
= 19.48 x Rp. 15.700 = Rp. 305.903,29
Biaya normal ongkos pekerja perhari untuk item pekerjaan urugan pasir
= 12.04 x Rp. 15.700 = Rp. 189.028,00
Tabel 4.16 Perhitungan Biaya Normal Ongkos Pekerja Perhari
No ITEM PEKERJAAN
VOLUME UNIT
UPAH PROD
NORMAL HARGA
HARIAN ONGKOS
PEKERJA SATUAN
PER HARI A
PEKERJAAN PENDAHULUAN 1,200,000.00
1 Pagar Sementara 45.00
Ls 45.00
- 2 Pembersihan Lokasi
252.00 m2
252.00
Universitas Sumatera Utara
430,500.00 2,142,000.00
3 Pengukuran Bowplank 72.00
m 769,500.00
72.00 945,720.00
4 Gudang dan Los Kerja 21.00
Ls 3.00
- 5 Pengadaan Air Kerja
1.00 Ls
0.25 -
B PEKERJAAN LANTAI I
I PEKERJAAN GALIAN DAN
TIMBUNAN 8,408,215.50
Galian Tanah Pondasi 64.49
M3 19,250.00
9.21 361,604.64
Timbunan Tanah Kembali 16.12
M3 554,115.50
4.03 114,872.81
Urugan Tanah 136.39
M3 5,472,350.00
19.48 305,903.29
Urugan Pasir 36.12
M3 2,362,500.00
12.04 189,028.00
VIII PEKERJAAN PENGECATAN
2,011,482.00 1
Cat Tembok Dinding ex Vinilex Setara 986.60
M2 2,000,000.00
89.69 1,029,831.02
2 Cat Tembok Plafond ex Vinilex Setara
17.00 M2
11,482.00 0.50
1,227,425.80 3
Cat Melamine 52.58
M2 52.58
- C
PEKERJAAN LANTAI II I
PEKERJAAN BETON MUTU K-175 3,211,242.00
1 Balok Beton 19.28 M3
598,650.50 1.93
1,154,198.16 2 Plat Lantai
26.58 M3 488,102.50
5.32 2,594,752.89
3 Kolom Beton 6.21 M3
488,102.50 1.24
606,223.31 4 Kolom Praktis
2.64 M1 14,301.00
0.88 12,584.88
5 Balok Latei 43.40 M1
23,615.00 14.47
341,630.33 6 Balok Beton Locker
0.80 M3 598,650.50
0.40 239,460.20
7 Plat Beton Locker 3.75 M3
488,102.50 1.88
915,192.19 8 Ring Balok Beton
134.70 M1 23,615.00
67.35 1,590,470.25
9 Talang Beton 6.97 M3
488,102.50 2.32
1,134,024.81 V
PEKERJAAN ATAP KUDA-KUDA 15,763.50
1 Rangka Atap Zincalume
238.51 M2
19.88 -
2 Atap Super Dex t= 0.3 mm
238.51 M2
2,100.00 19.88
354,883.00 3
Rabung Super Dex 17.00
M1 392.50
17.00 426,487.50
4 Talang Tegak Pipa PVC 3
84.00 M1
13,271.00 28.00
416,612.00
Universitas Sumatera Utara
4.4.2.2 Menghitung Normal Ongkos Pekerja perjam
Normal ongkos pekerja perjam
Biaya normal ongkos pekerja perjam untuk item pekerjaan galian dan timbunan
lantai 1 B1 Biaya normal ongkos pekerja perjam untuk item pekerjaan galian tanah pondasi
= 1.316 x Rp. 39.250 = Rp. 51.657,81
Biaya normal ongkos pekerja per jam untuk item pekerjaan timbunan tanah kembali
= 0.576 x Rp. 28.500 = Rp. 16.410,40
Biaya normal ongkos pekerja per jam untuk item pekerjaan urugan tanah
= 2.783 x Rp. 15.700 = Rp. 43.700,47
Biaya normal ongkos pekerja per jam untuk item pekerjaan urugan pasir
= 1.720 x Rp. 15.700 = Rp. 27.004,00
Universitas Sumatera Utara
Tabel 4.17 Perhitungan biaya normal ongkos pekerja perjam
No ITEM PEKERJAAN
VOLUME UNIT
UPAH PROD
NORMAL HARGA
PER JAM ONGKOS
PEKERJA SATUAN
PER JAM A
PEKERJAAN PENDAHULUAN 1,200,000.00
1 Pagar Sementara 45.00
Ls 6.429
- 2 Pembersihan Lokasi
252.00 m2
430,500.00 36.000
306,000.00 3 Pengukuran Bowplank
72.00 m
769,500.00 10.286
135,102.86 4 Gudang dan Los Kerja
21.00 Ls
0.429 -
5 Pengadaan Air Kerja 1.00
Ls 0.036
- B
PEKERJAAN LANTAI I I
PEKERJAAN GALIAN DAN TIMBUNAN
8,408,215.50 Galian Tanah Pondasi
64.49 M3
19,250.00 1.316
51,657.81 Timbunan Tanah Kembali
16.12 M3
554,115.50 0.576
16,410.40 Urugan Tanah
136.39 M3
5,472,350.00 2.783
43,700.47 Urugan Pasir
36.12 M3
2,362,500.00 1.720
27,004.00 VIII
PEKERJAAN PENGECATAN 2,011,482.00
1 Cat Tembok Dinding ex Vinilex Setara
986.60 M2
2,000,000.00 12.813
147,118.72 2
Cat Tembok Plafond ex Vinilex Setara 17.00
M2 11,482.00
15.271 175,346.54
3 Cat Melamine
52.58 M2
7.511 -
C PEKERJAAN LANTAI II
I PEKERJAAN BETON MUTU K-175
3,211,242.00 1 Balok Beton
19.28 M3 598,650.50
0.275 164,885.45
2 Plat Lantai 26.58 M3
488,102.50 0.759
370,678.98 3 Kolom Beton
6.21 M3 488,102.50
0.177 86,603.33
4 Kolom Praktis 2.64 M1
14,301.00 0.126
1,797.84 5 Balok Latei
43.40 M1 23,615.00
2.067 48,804.33
6 Balok Beton Locker 0.80 M3
598,650.50 0.057
34,208.60 7 Plat Beton Locker
3.75 M3 488,102.50
0.268 130,741.74
8 Ring Balok Beton 134.70 M1
23,615.00 9.621
227,210.04 9 Talang Beton
6.97 M3 488,102.50
0.332
Universitas Sumatera Utara
162,003.54 V
PEKERJAAN ATAP KUDA-KUDA 15,763.50
1 Rangka Atap Zincalume
238.51 M2
0.000 -
2 Atap Super Dex t= 0.3 mm
238.51 M2
2,100.00 300.000
50,697.57 3
Rabung Super Dex 17.00
M1 392.50
56.071 60,926.79
4 Talang Tegak Pipa PVC 3
84.00 M1
13,271.00 1895.857
59,516.00
4.4.2.3 Menghitung Biaya Lembur penambahan 1 jam kerja
Biaya Lembur pekerja Biaya lembur pekerja untuk item pekerjaan galian dan timbunan lantai 1 B1
Biaya lembur pekerja perjam untuk item pekerjaan galian tanah pondasi Biaya Lembur pekerja
= 1,5 x
Rp. 51.657,81
= Rp. 77.486,71
Biaya lembur pekerja perjam untuk item pekerjaan timbunan tanah kembali Biaya Lembur pekerja
=
1,5 x
Rp. 16.410,40
= Rp. 24.615,60
Biaya lembur pekerja perjam untuk item pekerjaan urugan tanah Biaya Lembur pekerja
= 1,5 x
Rp. 43.700,47
= Rp.
65.550,70
Biaya lembur pekerja perjam untuk item pekerjaan urugan pasir Biaya Lembur pekerja
= 1,5 x
Rp. 27.004,00
Universitas Sumatera Utara
= Rp. 40.506,00
Tabel 4.18 Biaya Lembur Pekerja Perjam
No ITEM PEKERJAAN
VOLUME UNIT
PROD NORMAL BIAYA LEMBUR
PER JAM ONGKOS
PEKERJA PEKERJA 1 JAM PER JAM
A PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Pagar Sementara 45.00
Ls 6.429
- -
2 Pembersihan Lokasi 252.00
m2 36.000
306,000.00 -
3 Pengukuran Bowplank 72.00
m 10.286
135,102.86 459,000.00
4 Gudang dan Los Kerja 21.00
Ls 0.429
- 202,654.29
5 Pengadaan Air Kerja 1.00
Ls 0.036
- -
B PEKERJAAN LANTAI I
I PEKERJAAN GALIAN DAN TIMBUNAN
Galian Tanah Pondasi 64.49
M3 1.316
51,657.81 -
Timbunan Tanah Kembali 16.12
M3 0.576
16,410.40 77,486.71
Urugan Tanah 136.39
M3 2.783
43,700.47 24,615.60
Urugan Pasir 36.12
M3 1.720
27,004.00 65,550.70
VIII PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Tembok Dinding ex Vinilex Setara
986.60 M2
12.813 147,118.72
1,250,509.09 2
Cat Tembok Plafond ex Vinilex Setara 17.00
M2 15.271
175,346.54 1,490,445.61
3 Cat Melamine
52.58 M2
7.511 -
- C
PEKERJAAN LANTAI II I
PEKERJAAN BETON MUTU K-175 1 Balok Beton
19.28 M3 0.275
164,885.45 1,401,526.34
2 Plat Lantai 26.58 M3
0.759 370,678.98
3,150,771.37 3 Kolom Beton
6.21 M3 0.177
86,603.33 736,128.30
4 Kolom Praktis 2.64 M1
0.126 1,797.84
15,281.64 5 Balok Latei
43.40 M1 2.067
48,804.33 414,836.83
6 Balok Beton Locker 0.80 M3
0.057 34,208.60
290,773.10 7 Plat Beton Locker
3.75 M3 0.268
130,741.74 1,111,304.80
8 Ring Balok Beton 134.70 M1
9.621 227,210.04
1,931,285.30
Universitas Sumatera Utara
9 Talang Beton 6.97 M3
0.332 162,003.54
1,377,030.12 V
PEKERJAAN ATAP KUDA-KUDA 1
Rangka Atap Zincalume 238.51
M2 2.839
- -
2 Atap Super Dex t= 0.3 mm
238.51 M2
2.839 50,697.57
430,929.36 3
Rabung Super Dex 17.00
M1 2.429
60,926.79 517,877.68
4 Talang Tegak Pipa PVC 3
84.00 M1
4.000 59,516.00
505,886.00
4.4.2.4 Menghitung Crash Cost penambahan 1 jam kerja
Crash Cost pekerja perhari
Crash Cost pekerja untuk item pekerjaan galian dan timbunan lantai 1 B1 Crash cost pekerja untuk item pekerjaan galian tanah pondasi
Crash Cost pekerja perhari
= 7 x
Rp. 51.657,81 +
Rp. 77.486,71 = Rp. 439.091,35
Crash cost pekerja untuk item pekerjaan timbunan tanah kembali Crash Cost pekerja perhari
= 7 x
Rp. 16.410,40 +
Rp. 24.615,60 = Rp. 139.488,42
Crash cost pekerja untuk item pekerjaan urugan tanah Crash Cost pekerja perhari
= 7 x
Rp. 43.700,47 +
Rp. 65.550,70 = Rp. 371.453,99
Universitas Sumatera Utara
Crash cost pekerja untuk item pekerjaan urugan pasir Crash Cost pekerja perhari
= 7 x
Rp. 27.004,00 +
Rp. 40.506,00 = Rp. 229.534,00
Tabel 4.19 Crash Cost Penambahan 1 Jam Waktu Kerja
No ITEM PEKERJAAN
NORMAL BIAYA LEMBUR
CRASH COST
ONGKOS PEKERJA
PEKERJA 1 JAM PEKERJA PER JAM
PER HARI A
PEKERJAAN PENDAHULUAN 1 Pagar Sementara
- -
- 2 Pembersihan Lokasi
306,000.00 -
2,304,683.54 3 Pengukuran Bowplank
135,102.86 459,000.00
1,017,546.84 4 Gudang dan Los Kerja
- 202,654.29
- 5 Pengadaan Air Kerja
- -
- B
PEKERJAAN LANTAI I I
PEKERJAAN GALIAN DAN TIMBUNAN
Galian Tanah Pondasi 51,657.81
- 2,723,478.01
Timbunan Tanah Kembali 16,410.40
77,486.71 494,389.32
Urugan Tanah 43,700.47
24,615.60 2,303,955.13
Urugan Pasir 27,004.00
65,550.70 610,153.67
VIII PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Tembok Dinding ex Vinilex
Setara 147,118.72
1,250,509.09 12,188,506.35
2 Cat Tembok Plafond ex Vinilex Setara
175,346.54 1,490,445.61
2,641,296.03 3
Cat Melamine -
- -
C PEKERJAAN LANTAI II
I PEKERJAAN BETON MUTU K-175
1 Balok Beton 164,885.45
1,401,526.34 12,418,587.84
2 Plat Lantai 370,678.98
3,150,771.37 13,959,113.65
3 Kolom Beton 86,603.33
736,128.30 3,261,327.91
Universitas Sumatera Utara
4 Kolom Praktis 1,797.84
15,281.64 40,622.08
5 Balok Latei 48,804.33
414,836.83 1,102,730.82
6 Balok Beton Locker 34,208.60
290,773.10 515,294.10
7 Plat Beton Locker 130,741.74
1,111,304.80 1,969,400.91
8 Ring Balok Beton 227,210.04
1,931,285.30 3,422,530.92
9 Talang Beton 162,003.54
1,377,030.12 3,660,459.82
V PEKERJAAN ATAP KUDA-KUDA
1 Rangka Atap Zincalume
- -
- 2
Atap Super Dex t= 0.3 mm 50,697.57
430,929.36 4,582,033.72
3 Rabung Super Dex
60,926.79 517,877.68
458,878.96 4
Talang Tegak Pipa PVC 3 59,516.00
505,886.00 1,344,760.25
4.4.2.5 Menghitung total Crash Cost penambahan 1 jam kerja
Crash Cost pekerja Crash Cost pekerja untuk item pekerjaan galian dan timbunan lantai 1 B1
Crash cost pekerja untuk item pekerjaan galian tanah pondasi Crash Cost pekerja
= Rp. 439.091,35 x 6.2 = Rp. 2.723.408,01
Crash cost pekerja untuk item pekerjaan timbunan tanah kembali Crash Cost pekerja
= Rp. 139.488,42 x 3,54 = Rp. 494.389,32
Crash cost pekerja untuk item pekerjaan urugan tanah Crash Cost pekerja
Universitas Sumatera Utara
= Rp. 371.453,99 x 6.2 = Rp. 2.303.955,13
Crash cost pekerja untuk item pekerjaan urugan pasir Crash Cost pekerja
= Rp. 299.534,00 x 2,66 = Rp. 610.153,67
Tabel 4.20 Perhitungan Biaya Crash Cost Pekerja Penambahan 1 Jam Kerja
No ITEM PEKERJAAN
CRASH CRASH COST
CRASH COST DURATION PEKERJA
PEKERJA PER HARI
A PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Pagar Sementara 0.89
- -
2 Pembersihan Lokasi 0.89
2,304,683.54 2,304,683.54
3 Pengukuran Bowplank 0.89
1,017,546.84 1,017,546.84
4 Gudang dan Los Kerja 6.20
- -
5 Pengadaan Air Kerja 3.54
- -
B PEKERJAAN LANTAI I
I PEKERJAAN GALIAN DAN
TIMBUNAN Galian Tanah Pondasi
6.20 2,723,478.01
2,723,478.01 Timbunan Tanah Kembali
3.54 494,389.32
494,389.32 Urugan Tanah
6.20 2,303,955.13
2,303,955.13 Urugan Pasir
2.66 610,153.67
610,153.67 VIII
PEKERJAAN PENGECATAN 1
Cat Tembok Dinding ex Vinilex Setara 9.75
12,188,506.35 12,188,506.35
2 Cat Tembok Plafond ex Vinilex Setara
1.77 2,641,296.03
2,641,296.03 3
Cat Melamine 0.89
- -
C PEKERJAAN LANTAI II
Universitas Sumatera Utara
I PEKERJAAN BETON MUTU K-175
1 Balok Beton 8.86
12,418,587.84 12,418,587.84
2 Plat Lantai 4.43
13,959,113.65 13,959,113.65
3 Kolom Beton 4.43
3,261,327.91 3,261,327.91
4 Kolom Praktis 2.66
40,622.08 40,622.08
5 Balok Latei 2.66
1,102,730.82 1,102,730.82
6 Balok Beton Locker 1.77
515,294.10 515,294.10
7 Plat Beton Locker 1.77
1,969,400.91 1,969,400.91
8 Ring Balok Beton 1.77
3,422,530.92 3,422,530.92
9 Talang Beton 2.66
3,660,459.82 3,660,459.82
V PEKERJAAN ATAP KUDA-KUDA
1 Rangka Atap Zincalume
10.63 -
- 2
Atap Super Dex t= 0.3 mm 10.63
4,582,033.72 4,582,033.72
3 Rabung Super Dex
0.89 458,878.96
458,878.96 4
Talang Tegak Pipa PVC 3 2.66
1,344,760.25 1,344,760.25
4.4.2.6 Menghitung biaya tambahan penambahan 1 jam kerja
Biaya tambahan pekerjaan Biaya tambahan pekerja untuk item pekerjaan galian dan timbunan lantai 1 B1
Biaya tambahan pekerja untuk item pekerjaan galian tanah pondasi Biaya tambahan pekerjaan
=
Rp. 2.723.408,01 – Rp. 2531.232,50
= Rp. 192.245,51 Biaya tambahan pekerja untuk item pekerjaan timbunan tanah kembali
Biaya tambahan pekerjaan
=
Rp. 434.389,32 – Rp. 459.491,25
Universitas Sumatera Utara
= Rp. 34.898,07 Biaya tambahan pekerja untuk item pekerjaan urugan tanah
Biaya tambahan pekerjaan
=
Rp. 15.315.561,13 – Rp. 15.152.929,00
= Rp. 162.632,13 Biaya tambahan pekerja untuk item pekerjaan urugan pasir
Biaya tambahan pekerjaan
=
Rp. 4.056.001,67 – Rp. 4.012.932,00
= Rp. 43.069,67
Tabel 4.21 Perhitungan Biaya Tambahan Penambahan 1 Jam Kerja
No ITEM PEKERJAAN
TOTAL TOTAL CRASH
TAMBAHAN BIAYA
NORMAL COST
PEKERJA COST PER PEKERJAAN A
PEKERJAAN PENDAHULUAN 1 Pagar Sementara
7,875,000.00 -
- 2 Pembersihan Lokasi
2,142,000.00 2,304,683.54
162,683.54 3 Pengukuran Bowplank
4,870,440.00 1,017,546.84
71,826.84 4 Gudang dan Los Kerja
7,875,000.00 -
- 5 Pengadaan Air Kerja
1,000,000.00 -
- B
PEKERJAAN LANTAI I -
I PEKERJAAN GALIAN DAN
TIMBUNAN
Universitas Sumatera Utara
Galian Tanah Pondasi 2,531,232.50
2,723,478.01 192,245.51
Timbunan Tanah Kembali 459,491.25
494,389.32 34,898.07
Urugan Tanah 15,152,929.00
2,303,955.13 162,632.13
Urugan Pasir 4,012,932.00
610,153.67 43,069.67
VIII PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Tembok Dinding ex Vinilex Setara
23,453,455.20 12,188,506.35
860,365.15 2
Cat Tembok Plafond ex Vinilex Setara 5,082,453.60
2,641,296.03 186,444.43
3 Cat Melamine
9,727,300.00 -
- C
PEKERJAAN LANTAI II I
PEKERJAAN BETON MUTU K-175 1 Balok Beton
110,488,869.64 12,418,587.84
876,606.20 2 Plat Lantai
154,342,152.45 13,959,113.65
985,349.20 3 Kolom Beton
37,014,410.03 3,261,327.91
230,211.38 4 Kolom Praktis
295,986.24 40,622.08
2,867.44 5 Balok Latei
5,505,941.00 1,102,730.82
77,839.82 6 Balok Beton Locker
4,584,600.40 515,294.10
36,373.70 7 Plat Beton Locker
21,775,134.38 1,969,400.91
139,016.53 8 Ring Balok Beton
17,088,715.50 3,422,530.92
241,590.42 9 Talang Beton
40,472,716.43 3,660,459.82
258,385.40 V
PEKERJAAN ATAP KUDA-KUDA 1
Rangka Atap Zincalume 44,124,350.00
- -
2 Atap Super Dex t= 0.3 mm
20,443,884.65 4,582,033.72
323,437.67 3
Rabung Super Dex 815,787.50
458,878.96 32,391.46
4 Talang Tegak Pipa PVC 3
4,258,716.00 1,344,760.25
94,924.25
Analisa yang sama juga dilakukan pada penambahan 3 jam waktu kerja. Adapun untuk keseluruhan analisis percepatan kegiatan proyek dengan penambahan jam kerja dapat dilihat
pada tabel “Perhitungan Waktu dan Biaya Proyek” yang telah terlampir.
Universitas Sumatera Utara
4.4.2 Menghitung Cost Slope penambahan 1 jam kerja