46
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
4.1. Deskripsi Obyek Penelitian
4.1.1. Gambaran Umum PT. Bursa Efek Indonesia
Bursa Efek Indonesia BEI saat ini adalah gabungan dari Bursa Efek Jakarta BEJ atau Jakarta Stock Exchange dan Bursa Efek Surabaya BES.
Bursa Efek Jakarta BEJ atau Jakarta Stock Exchange merupakan akhir dari perjalanan panjang Pasar Modal Indonesia. Sejarah Pasar Modal Indonesia
dimulai dengan dibentuknya bursa efek di Batavia sekarang Jakarta pada tahun 1912 oleh Vereniging Voor de Effecttenhandel, kemudian pada tahun 1925
pemerintah colonial Belanda menambah lagi dua bursa, yaitu Bursa Efek Semarang dan Surabaya.ketiga bursa ini menghentikan aktivitasnya menjelang
invasi Jepang pada tahun 1942,dan dimulai kembali dengan dibukanya Bursa Efek Jakarta pada tahun 1952. Program nasionalisasi yang dilakukan pemerintah pada
tahun 1956, mengakibatkan terhentinya aktivitas pasar modal. Tanggal 10 Agustus 1977 pemerintah mengaktifkan kembali kegiatan
pasar modal dengan membentuk Badan Pelaksana Pasar Modal BAPEPAM yaitu sebuah badan pemerintah dibawah departemen keuangan. Kebijaksanaan
pemerintah menerbitkan paket 24 Desember 1987 Pakdes 24, menjadikan Pasar Modal Indonesia memasuki masa “Bullish” yang berkelanjutan tersebut akhirnya
membutuhkan profesionalisme dalam pengelolaan bursa, oleh karena itu pada tahun 1990 pemerintah mengeluarkan peraturan tentang swastanisasi bursa efek.
Tanggal 4 Desember 1991 berdirilah Bursa Efek Jakarta yang sekarang bergabung dengan Bursa Efek Surabaya menjadi Bursa Efek Indonesia. Bursa Efek Indonesia
diresmikan oleh Presiden Republik Indonesia DR. Susilo Bambang Yudhoyono pada tanggal 6 September 2007 dan tanggal 30 November 2007 Bursa Efek
Indonesia mulai efektif.
4.1.2. Visi dan Misi Bursa Efek Indonesia
Visi Bursa Efek Indonesia adalah menjadikan Bursa Efek Indonesia sebagai sarana yang efisien untuk menghimpun dana bagi investor dan
perdagangan instrument pasar modal baik untuk masyarakat Indonesia maupun masyarakat Internasional.
Misi Bursa Efek Indonesia adalah mewujudkan Bursa Efek Indonesia sebagai bursa efek yang berskala Internasional yang menawarkan kesempatan
berinvestasi secara luas sejalan dengan perkembangan perekonomian Indonesia. Bursa Efek Indonesia juga bertekad mewujudkan sarana perdagangan yang
efisien, system informasi yang terpercaya, lengkap, dan tepat waktu serta mempunyai sumber daya manusia yang professional dan berintegritas tinggi,
dengan demikian Bursa Efek Indonesia dapat menjadi bursa efek yang transparan, likuid, wajar, dan efisien sehingga dapat membawa Bursa Efek Indonesia sejajar
dengan bursa-bursa efek lain di dunia. Bursa Efek Indonesia aktif berpartisipasi di dalam mengembangkan basis
investor local yang luas dan kokoh sebagai stabilisator Pasar Modal Indonesia. Bursa Efek Indonesia juga menawarkan beragam efek berkualitas sejalan dengan
pertumbuhan instrument pasar modal yang semakin meningkat sehingga Bursa
Efek Indonesia dapat memberikan manfaat optimal bagi pemodal domestic maupun asing.
4.1.3. Gambaran Umum Mengenai Perusahaan real estate and property
No Nama Perusahaan
Di dirikan alamat
1 PT Alam Sutera Realty Tbk
3 november 1993 Serpong,tangerang
2 PT Bekasi Asri Pemula Tbk
14 agustus 1990 Serpong dan bekasi
3 PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk
22 desember 1981 Jln. Gatot Subroto kav
3 jakarta 4
PT Bukit Darmo Property Tbk 12 juli 1989
Jln. Khairil anwar no 21 surabaya
5 PT Sentul City Tbk
16 april 1993 Jl. MH. Thamrin
Bogor 6
PT Bintang Mitra Semestaraya Tbk 16 November 1989
Jl. Asia Afrika Lot 19, Jakarta
7 PT Bumi Serpong Damai Tbk
16 Januari 1984 Jl. Pahlawan Seribu
Tangerang 8
PT Citra Kebun Raya Agri Tbk 6 maret 1985
Jakarta ,Jawa Barat, Jawa Tengah
9 PT Cowell Development Tbk
13 Februari 1968 Jln Raya Pluit Selatan
Blok S6 Jakarta 10
PT Ciputra Development Tbk 22 Oktober 1981
Jalan Prof. Dr. Satrio Kav. 6, Jakarta
11 PT Ciputra Property Tbk
22 Desember 1994 Jalan Prof. Dr. Satrio
Kav. 6, Jakarta 12
PT Ciputra Surya Tbk 1 Maret 1989
jln.Lakarsantri Surabaya
13 PT Duta Anggada Realty Tbk
30 Desember 1983 Jenderal Sudirman
Kav. 21, Jakarta 14
PT Duta Graha Indah Tbk 11 Januari 1982
Jalan Sultan Hasanuddin No. 69,
Jakarta
15 PT Intiland Development Tbk
10 Juni 1983 Jenderal Sudirman
Kav. 32, Jakarta. 16
PT Duta Pertiwi Tbk 29 Desember 1972
Jalan Mangga Dua Raya, Jakarta
17 PT Bakrieland Development Tbk
12 Juni 1990 Jalan H.R. Rasuna
Said Kav. B1, Jakarta 18
PT Gowa Makassar Tourism Dev. Tbk
14 Mei 1991 Jalan Metro Tanjung
Bunga Kav. 3-5 Makassar,
19 PT Perdana Gapuraprima Tbk
21 mei 1987 Jalan arteri permata
hijau 34 jakarta 20
PT Indonesia Paradise Property Tbk
14 Juni 1996 Jalan M.H. Thamrin
Kav. 8 - 9, Jakarta 21
PT Jakarta Intl Hotel Dev.Tbk 7 Nopember 1969
Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53,
Jakarta
22 PT Jaya Real Property Tbk
25 Mei 1979 Jalan Jend. Sudirman
Tangerang 23
PT Jakarta Setiabudi Internasional Tbk
2 juli 1975 Jalan H.R Rasuna
Said jakarta 24
PT Dayaindo Resources Int.Tbk 3 agustus 1994
Jalan tangerang ,jakarta
25 PT Kawasan Industri Jababeka Tbk 12 Januari 1989
Bekasi dan Jakarta 26
PT Global Land Development Tbk 11 Juni 1990
JI. S. Parman Kav. 77, Jakarta
27 PT Lamicitra Nusantara Tbk
29 Januari 1988 Surabaya dan
Semarang 28
PT Laguna Cipta Griya Tbk 17 mei 2004
Jalan Buncit Raya no 99 jakarta
29 PT Lippo Cikarang Tbk
20 Juli 1987 Jalan M.H. Thamrin
Kav. 107 Bekasi 30
PT Lippo Karawaci Tbk 15 Oktober 1990
Jl. Boulevard Palem Raya No. 7,
Tangerang
31 PT Mas Murni Indonesia Tbk
27Juli 1970 Jalan Yos Sudarso 11
Surabaya 32
PT Modernland Realty Ltd Tbk 12 desember 1989
Jalan hartono raya kota modern
tangerang
33 PT Metro Supermarket Realty Tbk
7 februari 1980 Jalan H.Samanhudi
jakarta 34
PT Indonesia Prima Property Tbk 23 April 1983
Jl. Jendral Sudirman Kav.34, Jakarta
35 PT Pelita Sejahtera Abadi Tbk
14 Januari 2002 Jalan Raya Soekarno
Hatta KM-32 Semarang
36 PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk
10 Juli 1992 JI. Pasir Putih Raya
Blok E5 Ancol TimurJakarta
37 PT Pudjiadi Sons Estate Tbk
17 Desember 1970 JI. Hayam Wuruk No.
126, Jakarta 38
PT New Century Development Tbk 15 Mei 1981
JI. Jend. Sudirman Kav. 28, Jakarta
39 PT Pudjiadi Prestige Limited Tbk
11 september 1980 jalan Hayam Wuruk
Jakarta
40 PT Pakuwon Jati Tbk
20 september 1982 jalan basuki rachmad
8-12 surabaya 41
PT Panca Wiratama Sakti Tbk 1 september 1986
jalan IR.H.juanda no 50 tangerang
42 PT Ristia Bintang Mahkotasejati
Tbk 22 mei 1985
jalan fatmawati jakarta
43 PT Royal oak development.tbk
15 oktober 1984 jalan fatmawati 188
jakarta 44
PT Suryainti Permata Tbk 14 feb 1990
Jalan panglima sudirman 55 surabaya
45 PT Suryamas Dutamakmur Tbk
21 september 1989 jalan jend.sudirman
kav 76-78 jakarta 46
PT Summarecon Agung Tbk 26 november 1975
jalan jend.sudirman kav 76-78 jakarta
47 PT Surya Semesta Internusa Tbk
15 juni 1971 jalan HR.rasuna said
kav x jakarta
4.2. Deskripsi Hasil Penelitian