Proses Musyarakah di Bank Syariah
24
4 Aspek usaha yang meliputi pengelolaan manajemen, produksi,
pemasaran, dan keuangan. d.
Bank menyampaikan tanggapan atas permohonan dimaksud sebagai tanda adanya tahapan penawaran dan penerimaan
e. Pada waktu penandatanganan akad antara para nasabah dan bank pada
kontrak akad tersebut wajib diinformasikan: 1
Tanggal dan tempat melakukan akad 2
Definisi dan esensi pembiayaan musyarakah 3
Usaha yang dibiayai 4
Posisi para nasabah dan bank adalah sebagai pemilik modal 5
Penentuan pihak yang akan mengelola usaha. 6
Hak dan kewajiban bank dan para pihak pengelola 7
Investasi yang ditanamkan di jamin atau tidak 8
Jumlah uang yang akan disetorkan diinvestasikan oleh para pihak 9
Jangka waktu pembiayaan 10
Pembagian keuntungan adalah sesuai nisbah bagi hasil yang disepakati, sedangkan pembagian kerugian adalah proporsional
sesuai sharing modal masing-masing dan tidak berubah sepanjang jangka waktu investasi yang disepakati.
11 Metode penghitungan: profit sharing atau revenue sharing
12 Status penjaminan pembiayaan revenue sharing.
25
13 Rumus penghitungan dan faktor-faktor yang mengurangi nilai
pendapatan yang akan dibagi. 14
Contoh perhitungan bagi hasil 15
Tata cara pembayaran baik penarikkan maupun pengembalian dana 16
Kondisi-kondisi tertentu yang akan memengaruhi keberadaan investasi tersebut terms and condition antara lain:
Biaya pembuatan akad seperti biaya notaries dan pihak yang menanggung
Biaya operasional menjadi beban modal bersama Para pihak dilarang mencairkan dana modal untuk kepentingan
sendiri maupun pihak III Pengelolaan harus tunduk pada hukum syariah maupun hukum
positif yang berlaku 17
Definisi atas kondisi force majeur force majeur yang dapat dijadikan sebagai dasar acuan bahwa bank tidak akan mengalami
kerugian dirugikan oleh faktor-faktor yang bersifat spesifik dan 18
Lembaga yang akan berfungsi untuk menyelesaikan persengketaan antara bank dengan para nasabah apabila terjadi sengketa.
f. Bank dan para pihak wajib menyetorkan dana sebesar nominal yang
dituliskan dalam formulir permohonan dimaksud sebagai bukti investasi
26
tunai bukan utang serta menegaskan jumlah investasi yang sesuai dengan proporsi yang disepakati.
g. Dengan asumsi bank adalah sebagai sleeping partner, maka bank wajib
melakukan pengawasan atas pengelolaan usaha dimaksd. h.
Bank wajib meminta pengelola untuk melaporkan angka basis bagi hasil share base berdasarkan laporan keuagan yang tervalidasi dengan baik,
termasuk didalamnya penentuan komponen-komponen biaya yang mengacu kepada standar yang baku, terutama untuk skema profit and loss
sharing, untuk menghindari ketidakpastian dalam kontrak yang berpotensi merugikan salah satu pihak.
i. Bank wajib memiliki standar prosedur untuk menerapkan tindakan yang
diambil dalam rangka rescheduling kewajiban yang belum terselesaikan, dalam hal pembiayaan bersifat revenue sharing.
27