Sewa lanjutan Leases continued

Indonesian language. PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Tanggal 31 Maret 2017 dan Untuk Periode yang Berakhir Pada Tanggal tersebut Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS As of March 31, 2017 and for the Periods Then Ended Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated 26

2. IKHTISAR KEBIJAKAN

AKUNTANSI PENTING lanjutan 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES continued

i. Sewa lanjutan

i. Leases continued

Perusahaan atau Entitas Anak tertentu sebagai lessee lanjutan Sebuah aset sewa pembiayaan disusutkan selama masa manfaat dari aset tersebut. Tetapi, jika tidak terdapat kepastian memadai bahwa penyewa akan memperoleh kepemilikan di akhir masa sewa, maka aset disusutkan selama mana yang lebih pendek antara estimasi masa manfaat aset dan masa sewa. The Company or any of the Sub sidiaries as a lessee continued A leased asset is depreciated over the useful life of the asset. However, if there is no reasonab le certainty that the lessee will ob tain ownership b y the end of the lease term, the asset is depreciated over the shorter of the estimated useful life of the asset and the lease term. Bagian jangka pendek dari utang sewa pembiayaan disajikan sebagai bagian dari “Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo Dalam Satu Tahun”. The current portion of ob ligations under finance lease is presented as part of “Current Maturities of Long- term Debts”. Pembayaran sewa operasi diakui sebagai beban sewa dalam laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian secara garis lurus selama masa sewa. Operating lease payments are recognized as rent expense in the consolidated statement of profit or loss and other comprehensive income on the straight-line b asis over the lease term. Perusahaan atau Entitas Anak tertentu sebagai lessor Sewa dimana lessor tidak mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan manfaat dari kepemilikan suatu aset diklasifikasikan sebagai sewa operasi. Biaya langsung awal yang dikeluarkan dalam menegosiasikan sewa operasi ditambahkan pada nilai tercatat dari aset sewaan dan diakui sebagai beban selama masa sewa dengan dasar yang sama dengan pendapatan sewa. The Company or any of the Sub sidiaries as a lessor A lease in which the lessor does not transfer sub stantially all the risks and b enefits of the ownership of an asset is classified as an operating lease. Initial direct costs incurred in negotiating an operating lease are added to the carrying amount of the leased asset and recognized over the lease term on the same b asis as rental income. Salah satu pertimbangan dalam penentuan klasifikasi sewa adalah perbandingan antara masa sewa dengan umur ekonomis dari aset. Lebih lanjut, tanah yang hanya dapat dimiliki dalam bentuk hak atas tanah, tidak diamortisasi dan dianggap memiliki umur tak terbatas. Oleh karena itu, ketika sewa mengandung elemen tanah dan bangunan sekaligus, entitas harus menelaah klasifikasi untuk setiap elemen secara terpisah apakah sebagai sewa pembiayaan atau sewa operasi. One of the considerations in determining the lease classification is the comparison of the lease term with the economic life of the asset. Further, land could only b e owned in the form of landrights which are not amortized and are considered as having an indefinite life. Therefore, when a lease includes b oth land and b uilding elements, an entity should assess the classification of each element separately, whether as a finance or an operating lease. Sebagai hasil dari penelaahan terpisah yang dilakukan oleh Grup dengan mempertimbangkan perbandingan antara masa sewa dengan umur ekonomis yang ditelaah ulang dari masing- masing elemen dan faktor-faktor lainnya yang relevan, setiap elemen mungkin akan menghasilkan klasifikasi sewa yang berbeda. As a result of the separate assessment made b y the Group, taking into consideration comparison of the lease term with the reassessed economic lives of the respective elements and other relevant factors, each element might result in different lease classification. Indonesian language. PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Tanggal 31 Maret 2017 dan Untuk Periode yang Berakhir Pada Tanggal tersebut Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS As of March 31, 2017 and for the Periods Then Ended Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated 27

2. IKHTISAR KEBIJAKAN