H3 : Kepemilikan manajerial dan kepemilikan institusional berpengaruh
terhadap biaya ekuitas pada perusahaan properti dan real estate terdaftar di BEI.
BAB III METODE PENELITIAN
3.1 Jenis dan Sumber Data Penelitian
Jenis penelitian yang dilakukan adalah penelitian asosiatif kausal. Menurut Sugiyono 2010:18 penelitian asosiatif kausal adalah penelitian yang bertujuan untuk
menganalisis hubungan antara satu variabel dengan variabel lainya atau bagaimana pengaruh satu variabel dengan variabel lain. Dengan kata lain desain kausal berguna
untuk mengukur hubungan-hubungan antar variabel riset atau berguna untuk menganalisis bagaimana suatu variabel mempengaruhi variabel yang lain. Penelitian
ini menggunakan data sekunder yang diperoleh dari laporan keuangan perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia BEI selama periode
2011-2012. Laporan keuangan tersebut diperoleh dari website BEI yaitu www.idx.co.id, website perusahaan, IDX Fact Book. Data-data didapat dari ICMD,
Yahoo Finance.
3.2 Populasi dan Sampel Penelitian
3.2.1 Populasi
Universitas Sumatera Utara
Populasi adalah sekelompok orang, kejadian, sesuatu yang mempunyai karakteristik tertentu. Erlina, 2008:74. Populasi dalam penelitian ini adalah
perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI tahun 2011-2012. Adapun jumlah populasi dalam penelitian ini sebanyak 49 perusahaan dengan periode
penelitian selama dua tahun.
3.2.2 Sampel
Sampel adalah bagian dari populasi yang digunakan untuk memperkirakan karakteristik populasi Erlina, 2008:74. Pengambilan sampel dalam penelitian ini
menggunakan teknik non-probability sampling dengan cara purposive sampling yaitu “teknik penentuan sampel dengan pertimbangan tertentu.” Erlina, 2008:83
Adapun kriteria pengambilan sampel dalam penelitian ini adalah sebagai berikut:
1. Perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI pada tahun 2011- 2012,
2. Perusahaan properti dan real estate yang tidak mengalami rugi selama periode penelitian,
3. Perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI yang menerbitkan data laporan tahunan selama periode penelitian,
4. Perusahaan properti dan real estate yang aktif memperdagangkan sahamnya, 5. Perusahaan properti dan real estate yang memiliki nilai ekuitas positif.
Universitas Sumatera Utara
Berikut ini merupakan rincian dalam pemilihan sampel yang dilakukan pada penelitian ini.
Tabel 3.1 Daftar Pengambilan Sampel
No. Keterangan
Jumlah
1. Perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI
pada tahun 2011-2012 49
2. Perusahaan properti dan real estate yang mengalami rugi
selama periode penelitian 6
3. Perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI
yang tidak menerbitkan data laporan tahunan selama periode penelitian
10 4.
Perusahaan properti dan real estate yang tidak aktif memperdagangkan sahamnya
4 5.
Perusahaan manufaktur yang memiliki nilai ekuitas negatif 3
Jumlah akhir sampel penelitian 26
Berdasarkan kriteria yang dikemukakan diatas, peneliti mengambil 26 perusahaan properti dan real estate sebagai sampel, sehingga jumlah untuk periode
Universitas Sumatera Utara
2011-2012 adalah 52 observasi. Perusahaan-perusahaan yang terdaftar di BEI pada tahun 2011-2012 disajikan dalam Tabel 3.1.
3.3 Defenisi Operasional Variabel
