12
2.2 Deskripsi Umum Proyek
1. Fungsi Bangunan
: Mixed use shopping mall and office 2.
Status proyek : Fiktif
3. Pemilik proyek
: Pemerintah kota Binjai 4.
Lokasi : Jln. Ikan Paus
5. Luas lahan
: 15.816,6 m² 6.
Batasan site : Pada sebelah utara, site berbatasan dengan
jalan Tjut Nyak Dhien, pada sebelah selatan dan barat site berbatasan dengan jalan lintas
sumatera, dan pada sebelah timur site berbatasan dengan jalan Ikan Hiu.
2.3 Terminologi Judul
Judul dari proyek ini adalah “mixed-use shopping mall and office. Berikut merupakan penjelasan terhadap judul kasus proyek :
Mixed-use, berasal dari 2 suku kata, yaitu mix dan use. Mix berarti
campuran, atau berbagai hal yang di campur aduk menjadi satu, juga bisa memiliki arti tumpang tindih. Sedangkan use memiliki
arti pemakaian. Dengan kata lain, mixed-use berarti bahwa terdapat lebih dari 1 fungsi pada satu rancangan satu tempat, yang dimana
penggabungan fungsi-fungsi yang berbeda tersebut bisa dalam satu massa. Jika multi massa, bisa dihubungkan dengan sky-cross,
jembatan, atau sky-bridge, dll. Contohnya adalah judul rancangan, yaitu mixed-use antara shopping mall dengan office.
Universitas Sumatera Utara
13
Shopping, berasal dari suku kata shop, yang memiliki arti toko
retail. Shopping sendiri memiliki arti “kegiatan berbelanja” terhadap suatu barang atau jasa.
Mall dalam rancangan, berarti bahwa sebuah bangunan besar yang
terhubung satu sama lainnya, yang dimana didalamnya umumnya terdapat fungsi retail dan tempat makan seperti restoran.
Office, merupakan kantor. Kantor office di rancangan ini
merupakan tipe kantor sewa dengan sistem menyewa tempat dengan perlantai per area office leasing space. Dengan kata lain,
office atau kantor merupakan tempat yang menyewakan spacenya untuk penggunaan sebagai kantor, yang disewakan kepada
penyewa baik dengan per space, maupun perlantai. Jadi, mixed-use shopping mall and office merupakan sebuah rancangan
multi fungsi pusat perbelanjaan yang dihubungkan dengan sky-cross yang dimana di salah satu bangunan shopping mall tersebut terdapat gedung kantor sewa.
Universitas Sumatera Utara
14
2.4. Tinjauan umum dari Shopping Mall 2.4.1 Tinjauan umum dari shopping mall