34
SERVICE AREA No
Ruang Standatr Ruang
kapasitas Pendekatan dan
Perhitungan Luas M
2
1 Laundry, dan Linen
Dept. Office
Pendekatan :
NAD = 1.6 m
2
orang 21 orang
Perhitungan : Kapasitas 21 orang x
1.6 = 33.6 m
2
orang
33.6
2 Main Kitchen
Pendekatan : Studi banding = 60 m
2
dan 15 Perhitungan
: 15 x 60 = 9 m
2
9 3 Loading
Dock Pendekatan :
diasumsikan = 10 m
2
diasumsikan = 10 m
2
10 4
Gudang Pendekatan
diasumsikan = 30 m
2
diasumsikan = 30 m
2
30 5 Parkir
Pengunju ng
Parkir karyawan
Pendekatan : Mobil = 30
pengunjung Spd mtor = 50
pengunjung Bus = 20 pengunjung
NAD = 1 mobil 4 kamar
1 mobil = 12 m
2
1 motor = 2 m
2
1 bus = 42 m
2
Asumsi 1000 org =
100 50 org =
100
Parkir mobil 30 1mobil = 4org
30 x 1000org = 300org
= 300 : 4 = 75 mobil Jml mbil x ukuran
mbil = L parkir mbil = 75 x 25 m
2
= 1875
Parkir mtor 50 1 spd mtor = 2 org
50 x 1000 = 500org = 500 : 2 = 250 mtor
= 250 x 2.1 = 525
Parkir Bus 10
1bus = 50 org 10 x 1000 = 100org
=100 : 50 = 2 bus 2bus x 48 = 96
Parkir mobil 30
30 x 50 org =15mobil
15 x 25 = 375
Parkir mtor 50
50 x 50 = 25mtor 25 x 2.1 = 52.5
2923.5
Total 3006.1
Jumlah total 39605.188
2.2.4. Program Ruang
Pengelompokan kebutuhan ruang yang telah didapatkan sesuai klasifikasi ruang dalam bentuk tabulasi.
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
35 Tabel 2.4. Program Ruang
No. Kebutuhan
Ruang Fasilitas Ruang
Luas M
2
I Fas. Utama
- Hunian Standart 720
- Hunian VIP 600
- Hunian V - VIP 570
- Hunian Bungalow 280
II Fas. Rekreasi
- Agrowisata 30243
- Play Ground Arena 400
- Swimming Pool dan cafe’ 756.8
- Jogging Track 1500
III Fas. Penunjang
- Restoran 241.208
- Drugstore Poliklinik 34.5
- R. Serba guna 802
- Mushola
88 - Money Changer
33 -
ATM 10.8
IV Fas. Publik
- Lobby 36
- Sitting Lobby 36
- Front Desk 18
V Fas. Servis
- Toilet Umum 29
- Parkir
2923.5 - Laundry, Linen Dept. Office
33.6 - Main Kitchen
9 -
Gudang 30
- Loading Dock 10
VII Fas. Pengelola
- Fron Desk Dept. Office 22.68
- General Manager 30.2
- Executive Secretary 6.7
- Accounting Administrati on Dept. Office 18.22
- Personalia dan Dept. Office 22.68
- Marketing dan Sales Manager 22.68
- Baverage Manager dan Dept. Office 18.22
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
36
- House Keeping Manager 16
- Meeting Room 33.6
- Toilet Staff 9.8
Total 39605.188
Keterangan : Luas bangunan yang terbangun : 4781.688 m
2
Luas ruang luar bangunan : 34823.5 m
2
Luas total
: 39605.188
m
2
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
37
BAB III TINJAUAN LOKASI
3.1. Latar Belakang Pemilihan Lokasi.
Setelah melakukan perhitungan setandar ruang, maka tujuan pemilihan lokasi tapak untuk Resor Agrowisata Buah di Batu ini adalah untuk memperoleh
tapak yang sesuai dengan tujuan rancangan, termasuk pemasangan utilitas serta
fasilitas lingkungan yang saling terkait dalam rencana kegiatan.
Beberapa kriteria yang menjadi acuan pemilihan lokasi site pada Resor Agrowisata Buah antara lain :
Lokasi perencanaan terlelak di daerah pegunungan dan permukiman
yang tidak padat.
Di lokasi perancangan sudah terbentuk area perkebunan, sehingga sangat mendukung untuk didirikan sebuah Resor Agrowisata Buah.
Tapak mempunyai potensi view yang menarik.
Pencapaiannya mudah.
Tingkat kebisingan yang cukup rendah.
Tersedia sarana infrastruktur yang memadai seperti jaringan listrik,
telepon, dan air. Latar belakang memilih kota Batu selain berdasarkan beberapa
pertimbangan tersebut, kota Batu merupakan kota yang mampu mencapai pertumbuhan yang tinggi didukung oleh sektor pariwisata yang kian berkembang
serta luasnya wilayah perkebunan Buah yang ada di kota Batu, maka kota Batu memiliki kriteria untuk dibangun bangunan Resor Agrowisata Buah diatasnya.
3.2. Penetapan Lokasi Sebagai perbandingan untuk mendapatkan sebuah site yang sesuai dengan
kriteria diatas, maka dipilih dua lokasi yang dirasa cukup memiliki kriteria untuk perencanaan Resor Agrowisata Buah ini, lokasi yang pertama terletak di daerah
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
