Gambaran Umum Mengenai Bank Tabungan Negara

BAB IV UPAYA PENYELESAIAN KREDIT MACET DALAM KREDIT USAHA RAKYAT KUR PADA BANK STUDI PADA BANK BTN CABANG PEMUDA MEDAN

A. Gambaran Umum Mengenai Bank Tabungan Negara

PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk. atau biasa dikenal dengan BTN adalah sebuah perseroan terbatas yang bergerak di bidang penyedia jasa perbankan. Bank ini merupakan sebuah Badan Usaha Milik Negara Indonesia yang pertama kali didirikan pada tahun 1987. Saat itu bank ini masih bernama Postspaar Bank yang terletak di Batavia. Selanjutnya Jepang membekukan kegiatan bank tersebut dan mengganti nama menjadi Chokin Kyoku. Pemerintah Indonesia mengambil alih dan mengubah namanya kembali menjadi Bank Tabungan Pos sesuai dengan Undang-Undang Darurat Nomor 9 Tahun 1950. Beberapa tahun berselang tepatnya pada tahun 1963, bank ini kembali berganti nama menjadi Bank Tabungan Negara atau biasa dikenal dengan BTN. Lima tahun setelah itu, bank ini beralih status menjadi bank milik negara melalui Undang-Undang Nomor 20 tahun 1964. Pada tahun 1974 BTN menawarkan layanan khusus yang bernama KPR atau kredit pemilikan rumah. Layanan ini dikhususkan pada BTN oleh Kementerian Keuangan dengan dikeluarkannya surat pada tanggal 29 Januari 1974. Layanan ini pertama kali dilakukan pada tanggal 10 Desember 1976. Selanjutnya pada tahun 1989 BTN juga telah beroperasi menjadi bank umum dan mulai menerbitkan obligasi. Pada tahun 1992 status hukum BTN berubah menjadi perusahaan perseroan Persero. Selain itu, dua tahun berselang tepatnya pada tahun 1994, BTN juga memiliki izin sebagai Bank Devisa. Keunggulan dari BTN terlihat pada tahun 2002 yang menempatkan BTN sebagai bank umum dengan fokus pinjaman tanpa subsidi untuk perumahan. Hal ini dibuktikan dengan keluarnya surat dari Menteri Badan Usaha Milik Negara BUMN tanggal 21 Agustus 2002. Pada tahun 2003 BTN melakukan restrukturisasi perusahaan. Restrukturisasi perusahaan yang dilakukan secara menyeluruh tersebut telah tertulis dalam persetujuan RJP berdasarkan surat Menteri BUMN tanggal 31 Maret 2003 dan Ketetapan Direksi Bank BTN tanggal 3 Desember 2004. Tak berhenti sampai di sana, pada tahun 2008 BTN juga yang telah melakukan pendaftaran transaksi Kontrak Investasi Kolektif Efek Beragun Aset KIK Eba di Bapepam. Bank BTN merupakan bank pertama di Indonesia yang berhasil melakukannya. Selanjutnya pada tahun 2009, BTN melakukan pencatatan perdana dan listing transaksi di Bursa Efek Indonesia. Dengan visi menjadi bank yang terkemuka dalam pembiayaan perumahan Bank BTN nyatanya telah menjadi salah satu bank terkemuka di Indonesia. 119 Sejarah Bank BTN secara umum dapat dilihat dalam tabel berikut: 120 No. Tabel 1 Kronologi Sejarah Bank BTN Sejak Didirikan Tahun Keterangan 1. 1897 BTN berdiri dengan nama Postpaarbank pada masa pemerintah Belanda 2. 1950 Perubahan nama menjadi Bank Tabungan Pos oleh Pemerintah RI 3. 1963 Berganti nama menjadi Bank Tabungan Negara 4. 1974 Ditunjuk pemerintah sebagai satu-satunya institusi yang menyalurkan KPR bagi golongan masyarakat menengah kebawah 5. 1989 Memulai operasi sebagai bank komersial dan menerbitkan obligasi pertama 6. 1994 Memperoleh izin untuk beroperasi sebagai Bank Devisa 7. 2002 Ditunjuk sebagai bank komersial yang fokus pada pembiayaan rumah komersial 8. 2008 Sekuritisasi KPR melalui Kontrak Investasi Kolektif Efek Beragun Aset KIK EBA pertama di Indonesia 9. 2009 Bank BTN melakukan Penawaran Umum Saham Perdana IPO dan listing di Bursa Efek Indonesia 119 http:profil.merdeka.comindonesiabbank-tabungan-negara akses pada 23 Juni 2015 120 http:www.btn.co.idTentang-KamiSejarah-Bank-BTN.aspx akses pada 6 Juni 2015 10. 2012 Bank BTN melakukan Right Issue Sumber: www.btn.co.id Tentang-KamiSejarah-Bank-BTN.aspx Adapun visi dan misi Bank BTN adalah sebagai berikut: 121 1. Menyediakan produk dan jasa yang inovatif serta layanan unggul yang fokus pada pembiayaan perumahan dan tabungan Visi: Menjadi Bank yang terdepan dalam pembiayaan perumahan Misi: 2. Mengembangkan human capital yang berkualitas dan memiliki integritas tinggi, serta penerapan Good Corporate Governance dan Compliance. 3. Meningkatkan keunggulan kompetitif melalui Teknologi Informasi terkini. 4. Memedulikan kepentingan masyarakat dan lingkungannya. Kegiatan usaha Bank BTN secara umum, dapat dijelaskan pada penjelasan di bawah ini: 122 1. KPR dan Perbankan Konsumer a. Produk kredit konsumer terbagi menjadi empat yaitu KPR Bersubsidi, KPR Non Subsidi, Kredit Perumahan lainnya dan Kredit Konsumer. b. Produk simpanan juga terbagi menjadi tiga yaitu Giro, Tabungan dan Deposito. 121 http:www.btn.co.idTentang-KamiVisi-Misi.aspx akses pada 6 Juni 2015 122 http:www.btn.co.idTentang-KamiKegiatan-Usaha-Bank-BTN.aspx akses pada 6 Juni 2015 Tabel 2 Produk Kredit Konsumer No. Jenis Layanan Penjelasan a. Mortgage Menyediakan layanan pembiayaan berbasis rumah atau hunian b. Consumer Loan i. Memberikan layanan pembiayaan konsumer dan personal loan ii. Pengembangan bisnis consumer loan dari value chain perumahan c. Consumer Funding i. Memberikan layanan produk dana dan jasa yang berorientasi pada nasabah individual ii. Pengembangan bisnis wealth management Sumber: www.btn.co.id Tentang-KamiKegiatan-Usaha-Bank-BTN.aspx 2. Perumahan dan Perbankan Komersial a. Produk kredit komersial terbagi menjadi tiga yaitu Kredit Konstruksi, Kredit Mikro Usaha Kecil Menengah serta Kredit Korporasi lainnya. b. Produk simpanan didominasi oleh dua hal yaitu Giro dan Deposito. Tabel 3 Produk Kredit Perumahan dan Perbankan Komersial No. Jenis Layanan Penjelasan a. Commercial loan Mengelola bisnis commercial loan termasuk kredit konstruksi b. SME Memberikan layanan pembiayaan bagi segmen mikro dan kecil No. Jenis Layanan Penjelasan c. Commercial Institusional Funding Memberikan layanan jasa dan produk dana yang berorientasi kepada nasabah korporasi dan institusional Sumber: www.btn.co.id Tentang-KamiKegiatan-Usaha-Bank-BTN.aspx 3. Perbankan Syariah a. Produk pembiayaan terbagi menjadi dua yaitu Pembiayaan Konsumer Syariah dan Pembiayaan Komersial Syariah. b. Produk pendanaan terbagi menjadi tiga yaitu Giro Syariah, Tabungan Syariah dan Deposito Syariah. Tabel 4 Produk Perbankan Syariah No. Jenis Layanan Penjelasan a. Badan Usaha Syariah Menyediakan layanan produk dan jasa syariah yang menciptakan sinergi bisnis Bank BTN Sumber: www.btn.co.id Tentang-KamiKegiatan-Usaha-Bank-BTN.aspx 4. Treasury Asset Management a. Menyediakan layanan jasa dan produk treasury. b. Mengelola bisnis DPLK.

B. Syarat serta Prosedur Pemberian Kredit Usaha Rakyat KUR pada