PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2011 dan 2010 For the years ended December 31, 2011 and 2010
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
Kewajiban Bruto Pemberi Kerja Due to Customers
k. Persediaan k.
Inventory
Persediaan Real Estat Real Estate Inventory
Persediaan real estat terdiri dari tanah dan bangunan, bangunan sedang dalam penyelesaian dan tanah
sedang dikembangkan
dinyatakan sebesar
biaya perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih
rendah. Seluruh persediaan Real Estate disajikan dalam Aset Real Estate.
Real estate inventory consist of land and building. The building in the process of completion and land is being
developed, declared as amount as acquisition cost or net realization value, which one is lowest. All of real estate
inventory recorded as Real Estate Assets. Inventory of finished goods, raw material, accessories
and work in progress was confessed on the basis of the lowest value between acquisition cost and net realization
value. The acquisition cost is determined using weighted average method. Allowance for inventory obsolescence
are presented to reduce the carrying value of inventories to net realizable value based on the result of a periodic
review of the physical condition of inventory. Liabilities of the employers gross is liability company
derived from the difference in the value of physical work with a payment contract, where the value of payments
greater than the value of physical work.
Biaya perolehan tanah sedang dikembangkan meliputi biaya perolehan tanah yang belum dikembangkan
Land acquisition cost is being developed including cost of Land for Development by direct and indirect cost on real
Kewajiban bruto pemberi kerja merupakan kewajiban Perseroan yang berasal dari selisih nilai fisik pekerjaan
kontrak dengan pembayaran, dimana nilai pembayaran lebih besar dari nilai fisik pekerjaan.
Persediaan barang jadi, bahan baku, perlengkapan dan barang dalam proses diakui berdasarkan nilai terendah
antara harga perolehan atau nilai realisasi bersih. Harga perolehan ditentukan dengan menggunakan
metode rata-rata tertimbang. Penyisihan persediaan usang
disajikan untuk
mengurangi nilai
tercatat persediaan ke nilai realisasi bersih berdasarkan hasil
penelaahan berkala terhadap kondisi fisik persediaan.
l. Biaya dibayar di muka
l. Prepaid expenses
Prepaid expenses
consist of
business expenses,
production cost, procurement cost, management cost, distribution cost, rental and insurance cost.
Biaya dibayar di muka terdiri dari biaya usaha, biaya produksi, biaya pengadaan, biaya pengelolaan, biaya
distribusi, biaya sewa dan asuransi. Biaya
perolehan bangunan
sedang dalam
penyelesaian meliputi biaya perolehan tanah yang telah selesai dikembangkan ditambah dengan biaya-biaya
pembangunan dan biaya pinjaman serta dipindahkan ke aset tanah dan bangunan pada saat dibangun dan
siap dijual. Building acquisition cost that is being completed shall
include land acquisition cost that has been completed to be developed and added by developed cost and loan
cost and removed to the land and building assets during development and ready to be sold.
y p
y g
g ditambah dengan biaya pengembangan langsung dan
tidak langsung pada aset pengembangan real estat ditambah dengan biaya pinjaman.
p y
estate developed asset and added by loan cost.
Loan cost in connection with the project developing activities is capitalized to the project that is being
developed. Biaya perolehan tanah yang belum
dikembangkan meliputi biaya pra perolehan dan perolehan tanah dan
dipindahkan ke tanah yang sedang dikembangkan pada saat pematangan tanah akan dimulai atau
dipindahkan ke tanah matang pada saat tanah tersebut siap dibangun.
Land acquisition cost which not yet developed shall include pre-land acquisition cost and land acquisition and
removed to the land that is being developed at the time of improvement on land is begun or removed to the
improved land at the time the land is ready to be built.
Biaya pinjaman yang berhubungan dengan kegiatan pengembangan proyek dikapitalisasi ke proyek yang
sedang dikembangkan.
28
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk tahun-tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2011 dan 2010 For the years ended December 31, 2011 and 2010
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
m. Investasi m. Investment
Investasi Lain-lain Others Investment
Investasi Pada Perusahaan Asosiasi Investment to Association Company
n. Tanah Belum Dikembangkan n.
Land for Development
Investments in companies with holdings of less than 20 measured at fair value with gains or unrealized losses
recognized in
equity until
that investment
is derecognized.
Business expenses, production cost, procurement cost, distribution cost shall be borne in proportional manner
under the income which admitted per period.
Penyertaan jangka panjang pada perusahaan asosiasi dengan kepemilikan antara 20-50 dicatat dengan
metode ekuitas. Berdasarkan metode ini, investasi saham pada perusahaan asosiasi disesuaikan dengan
jumlah bersih kenaikan atau penurunan laba atau rugi bersih perusahaan asosiasi dan dividen yang diterima
sejak tanggal akuisisi. Long-term Investment in associated company with the
ownership of at least of 20 up to 50 are recorded by equity
method in
which investment
in shares
in association adjusted by net amount of increase or
decrease net earnings or losses of the associated company and dividends received since the date of
acquisition. Untuk biaya usaha, biaya produksi, biaya pengadaan,
biaya distribusi akan dibebankan secara proporsional dengan pendapatan yang diakui pada setiap periode.
Penyertaan pada
Perseroan dengan
kepemilikan kurang dari 20 diukur dengan nilai wajar dengan
keuntungan atau kerugian yang belum terealisasi diakui
dalam ekuitas
sampai investasi
tersebut dihentikan pengakuannya.
Prepaid expenses in terms of rental and insurance cost shall be amortized during the benefit period of each cost
pursuant to straight line method. Untuk biaya-biaya dibayar di muka sewa dan asuransi
diamortisasi selama masa manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan metode garis lurus.
n. Tanah Belum Dikembangkan n.
Land for Development
o. Aset Tetap o.
Fixed assets 1
Kepemilikan Langsung 1
Direct Acquisition
With the application of PSAK 16 Revised 2007 Fixed Assets, which became effective on January
1, 2008 allows entities to choose between the cost model and revaluation model as its accounting policy
and should be applied consistently to all fixed assets of the same group.
Perseroan dan
beberapa Entitas
Anak menggunakan metode Harga Perolehan.
The Company and subsidiaries of the Company chose to use the Cost method.
Dengan penerapan PSAK 16 Revisi 2007 Aset Tetap yang berlaku efektif sejak tanggal 1 Januari
2008 memperbolehkan
entitas untuk
memilih antara model biaya dan model revaluasi sebagai
kebijakan akuntansinya
dan harus diterapkan
secara konsisten terhadap semua Aset tetap terhadap kelompok yang sama.
Tanah yang belum dikembangkan adalah tanah yang sudah
dimiliki tetapi
belum mulai
dikembangkan dinyatakan berdasarkan nilai terendah antara biaya
perolehan dan nilai realisasi bersih the lower of cost or net realizable value dan akan dipindahkan sebagai
akun persediaan pada saat mulai dikembangkan dan dibangunnya prasarana. Dalam
Laporan disajikan sebagai bagian dari aset real estat.
Land for Development is the land that has been owned, but has not yet developed. It shall be considered on the
basis of the lowest value between acquisition value and net realization value and removed as inventory account
at the time the infrastructure began to be developed and built. In the report land for development classified as Real
Estate Assets.
Peralatan proyek disusutkan berdasarkan metode jumlah angka tahun yang disesuaikan, sedangkan
aset tetap yang lainnya berdasarkan metode garis lurus.
Project equipment is depreciated under sum of the years digit method so duly adjusted, while other fixed
asset shall be made under straight line method.
29