BAB III METODE PENELITIAN
A. Desain Penelitian
Desain penelitian merupakan kerangka kerja untuk merinci hubungan antara variabel dalam suatu penelitian. Erlina dan Mulyani 2007 menyatakan
bahwa “Desain penelitian merupakan cetak biru bagi pengumpulan, pengukuran, dan penganalisisan data-data yang memberi garis dari setiap
prosedur mulai dari hipotesis sampai analisis data”. Peneliti menggunakan desain kausal dalam penelitian ini. Menurut Umar 2003 “Desain kausal
berguna untuk mengukur hubungan-hubungan antara variabel riset atau berguna untuk menganalisis bagaimana suatu variabel mempengaruhi variabel
lainnya”.
B. Jenis dan Sumber Data
Sumber data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data kuantitatif, yaitu data yang berbentuk angka atau data kualitatif yang
diangkakan Sugiyono, 2004. Sifat data ini adalah data deret waktu time series, yaitu data yang merupakan hasil pengamatan dalam suatu rentang
waktu tertentu. Sumber data yang diteliti dalam penelitian ini berupa data sekunder. Data sekunder merupakan datainformasi yang telah diolah dan
diperoleh dari laporan keuangan tahunan perusahaan-perusahaan real estate
yang terdaftar di BEI periode 2007-2009, melalui situs resmi milik Bursa Efek Indonesia, yaitu
www.idx.co.id serta ringkasan kinerja perusahaan yang
diperoleh melalui ICMD Indonesian Capital Market Directory.
C. Populasi dan Sampel Penelitian
Menurut Sugiyono 2006 “Populasi adalah wilayah generalisasi yang terdiri atas objek atau subjek yang mempunyai kuantitas dan karakteristik
tertentu yang ditetapkan oleh peneliti untuk dipelajari dan kemudian ditarik kesimpulannya”. Populasi dalam penelitian ini adalah seluruh perusahaan
property and real estate yang terdaftar di BEI selama tahun 2007-2009. Menurut Sugiyono 2006 “Sampel adalah sebagian dari jumlah dan
karakteristik yang dimiliki oleh populasi tersebut”. Penelitian ini menggunakan sampel yang ditentukan dengan menggunakan teknik
pengambilan sampel bertujuan purposive sampling, yang mana menurut Jogiyanto 2004 adalah “teknik pengambilan sampel dari populasi
berdasarkan suatu kriteria tertentu”. Kriteria pengambilan sampel yang ditetapkan oleh peneliti adalah sebagai berikut:
1. perusahaan real estate dan property yang terdaftar di BEI pada tahun 2006,2007,2008,2009
2. perusahaan tersebut tidak di delisting pada tahun 2007,2008,2009 3. perusahaan tersebut memiliki laba positif selama periode 2007, 2008, 2009.
Berdasarkan kriteria-kriteria tersebut, maka populasi penelitian yang berjumlah 42 perusahaan diseleksi sehingga jumlah sampel yang memenuhi
criteria adalah menjadi 26 perusahaan. Daftar nama perusahaan yang menjadi sampel dalam penelitian ini tercantum dalam lampiran.
D. Metode pengumpulan data
Kategori