Gambar 3.1 Kawasan Surabaya Pusat
Komplek Perumahan Bukit Darmo Golf
Komplek Perumahan Graha Family
Komplek Perumahan Pakuwon Indah
Komplek Perumahan Pakuwon Indah
Komplek Perumahan Komplek Perumahan
Villa Bukit Mas Komplek Perumahan
Darmo Hill Perumahan
Komplek Perumahan Puncak Permai Utara
Komplek Perumahan Puncak Permai
Komplek Perumahan Darmo Permai
Komplek Perumahan Prada Permai
Komplek Perumahan Darmo Satelit
Komplek Perumahan Simo Mulyo
Komplek Perumahan Chris Kencana
Komplek Perumahan Bintang Diponggo
Sumber : Peta Pemeritah Kota Surabaya
3.3. Kondisi Fisik Lokasi
3.3.1. Eksisting Site
Kemiringan tanah 0 – 2 sehingg dapat dikatakan kondisi tanah pada
lokasi site yaitu datar tidak berkontur dan lokasi site merupakan lahan kosong yang sebagian besar berupa sawah yang luasnya
±10.086m2 dan didukung dengan fasiltas sarana jalan yang baik.Kondisi iklim menunjukan suhu rata-rata
berkisar antara 24.7 C - 33
C
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
Batas –batas bangunan :
Sumber ; Dokum n pribadi, 2009
ouleverd
hari : ±7.000 m2
•
angunan pada lokasi sesuai dengan rujukan RDTRK
a um, sosial dan komersial
4. SB untuk bangunan komersial : ± 6 – 8 m
Komplek Perumahan Bukit Darmo Golf
Komplek Perumahan Pakuwon Indah
Gambar 3.2 Batas-batas Lokasi Site e
1. Batas utara
: Ged. Sekolah Petra SD 2.
Batas Barat : Jalan Bukit Darmo Golf B 3.
Batas Selatan : Lahan perumahan Golf 4.
Batas Timur : Ged. Resident Mata •
Luas loksi bangunan Peraturan bangunan
Kota Surabaya Barat merupakan kawasan pengembangan yang difungsikan sebagai kawasan perumahan, perdagangan, Pendidikan, dan
komersial. Peraturan b Kota Surabaya yaitu :
1. Digun kan untuk
: Fasilitas um 2.
KDB : 40 - 60
3. KLB
: 1.50
max G
Kel. Sono Kwijenan
Pradah Kali Kendal Kel.
Kel. Tubanan
Putat Gede
Komplek Perumahan Puncak Permai Utara
Puncak Permai
Komplek Perumahan Darmo Permai
Komplek Perumahan Prada Permai
JL. R aya M
ayjen Hr. Mo
hamm ad
JL. Bu
kit Darm
o U tara
JL. Buk
it D arm
o U tara
JL .
B uk
it D
ar m
o Go
lf JL
. R
ay a
Da rm
o Pe
rm ai
I I
JL. Raya Pradah In
dah
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
33
Komplek Perumahan Bukit Darmo Golf
Ko Paku
mplek Perumahan won Indah
Kel. Sono Kwijenan
Pradah Kali Kendal Kel.
Kel. Tubanan
Putat Gede
Komplek Perumahan Puncak Permai Utara
Puncak Permai
Komplek Perumahan Darmo Permai
Komplek Perumahan Prada Permai
JL. R aya M
ayjen Hr. Mo
hamm ad
JL. Bu
kit Darm
o U tara
JL. Buk
it D arm
o U tara
JL .
B uk
it D
ar m
o Go
lf JL
. R
ay a
Da rm
o Pe
rm ai
I I
ah Indah
dan
gan adanya gorong-
gan realtif tinggi terutama pada jam –jam kerja atau pulang kerja.
Gam Site
Sumber ; Dokum n pribadi, 2010
3
al pengunjung, dimana tanda ian .
1. kan jalan dari arah Tandes
• Kondisi Site
1. Topografi : berasarkan ketinggian tempat, kawasan perencanaan site
memiliki lahan datar, dibedakan dua bagian yaitu bagian utara bagian selatan.ketinggian rata-rata 12 -25 m dari permukaan laut.
2. Hidrologi : kondisi drainase cukup baik den
gorong bagian samping jalan yang cukup lebar. 3.
Kebisingan : kondisi lingkungan cukup sibuk, dan ramai. Dan kebisin
JL. Raya Prad
bar 3.3 Kondisi Lingkungan Sekitar e
.3.2. Aksesibilitas
Pencapaian ke lokasi dibagi menurut as tempat berkumpul dari beberapa arah pencapa
Arah pencapaian dari beberapa Arah yaitu : Utara Dari Jalan Darmo Permai III merupa
– Jl. Bukit Darmo Golf Bouleverd - Lokasi
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
Dari Jalan Diponogoro - Jalan Raya Darmo – Lokasi. 2.
Selatan Jalan Menganti – Jalan Bukit Darmo Golf Bouleverd – Lokasi. 3.
n Gunung Sari – Jalan Raya Wonokromo – Jalan Raya Darmo –
rteri utama – kecil gang - Jl. Bukit
rtigaan Jembatan Ngagel – Lurus – Pertigaan Lampu lalu lintas – Lokasi.
