Medan Denai Nilai-Nilai Kemaslahatan
Rawa 5 Ha 4,55. Rasio penggunaan tanah land use 67 : 33, sudah mendekati ketentuan 60 : 40. Yaitu 67 lahan digunakan
untuk kavling rumah dan 33 untuk prasarana, sarana dan fasilitas sosial dan fasilitas umum.
2 Pembangunan : Dengan menggunakan standar ratio 6 : 3 : 1, maka Rumah Inti sebanyak 5.172, sedangkan realisasinya sebanyak
5.614 yang terdiri dari Rumah Inti D-1560 sebanyak 1.107 unit rumah, D-1872 sebanyak 1.740 unit rumah dan D-2190 sebanyak
2.767 unit rumah, Rumah Sederhana D-36120 sebanyak 2.585 unit rumah, dibangun 2.505 unit rumah dan Kavling Tanah Matang 862
unit. Dan yang dibangun 500 unit rumah, Artinya
kemaslahatan untuk
golongan masyarakat
berpendapatan menengah kebawah lebih diutamakan. 3 Dalam proses pembangunan juga telah memberikan kemaslahatan
dengan menampung tenaga kerja menjadi pegawai Perumnas. Memberi pekerjaan kepada perusahaan-perusahaan yang juga
mempekerjakan banyak tenaga kerja. Menumbuhkan usaha-usaha produksi bahan bangunan. Juga menimbulkan usaha-usaha yang
dibutuhkan tapi tidak terkait langsung dengan pembangunan seperti rumah makan, toko bahan bangunan, dan usaha-usaha untuk
memenuhi kebutuhan para pekerja. 4 Dalam rangka mendapatkan rumah, calon pembeli masih diberi
kemudahan dengan mencicil uang muka selama 6 bulan tapi tidak diperkenankan lagi menempati rumah sebelum terjadi akad jual
beli. Dalam Kredit Pemilikan Rumah melalui Bank Tabungan Negara masih diberi bunga subsidi, sehingga cicilan menjadi lebih
rendah. Jangka waktu kredit yang dapat disesuaikan dengan tingkat penghasilan dari 5 tahun sampai dengan 20 tahun.
Dokumen-dokumen yang
berkaitan dengan
izin dan
kepemilikan, sambungan listrik dan air minum menjadi tanggungjawab Perumnas.
5 Dari hasil wawancara, prasarana, fasilitas yang tersedia cukup memadai cuma perawatan kurang optimal